2025年度養老產業項目融資合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方從事養老產業項目開發，需要籌集資金進行項目建設和運營。2.乙方愿意為甲方提供融資支持。雙方經友好協商，達成如下協議：一、融資額度1.本合同項下，乙方同意向甲方提供人民幣_____萬元整（大寫：_____元整）的融資。2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提交相關資料，包括但不限于：（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資計劃書；（3）項目用地、規劃、環評等審批文件；（4）項目公司營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等；二、融資期限1.本合同項下融資期限為____年，自乙方收到甲方提交的相關資料之日起計算。2.融資到期后，甲方應按照本合同約定償還乙方本金及利息。三、融資利率1.本合同項下融資利率為年利率____%，按月計息，按季支付。2.乙方在融資期限內，有權根據市場利率變化調整融資利率。四、還款方式1.甲方應按月償還乙方本金及利息。2.甲方每月償還金額為：融資總額×融資利率÷12。3.甲方應在每月____日前將償還金額匯入乙方指定賬戶。五、擔保方式1.甲方應向乙方提供足額、有效的擔保，包括但不限于：（1）不動產抵押；（2）動產抵押；（3）股權質押；（4）保證人擔保。2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提交擔保相關資料。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及項目相關信息。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲方應保證項目合法、合規，并按照國家相關政策法規進行建設和運營。2.乙方有權對甲方項目進行監督，確保融資資金用于項目建設和運營。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。九、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供融資服務、項目咨詢、擔保、審計、評估等服務的獨立法人或其他組織。（1）融資顧問：為甲方提供融資方案、市場分析、風險評估等服務。（2）項目咨詢機構：為甲方提供項目可行性研究、項目規劃、項目管理等服務。（3）擔保機構：為甲方提供融資擔保服務。（4）審計機構：對甲方財務狀況、項目進度等進行審計。（5）評估機構：對甲方項目資產、收益等進行評估。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的服務范圍和收費標準為限。2.第三方因故意或重大過失導致甲方損失，其賠償金額不超過本合同約定融資額的____%。3.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致甲方損失，不承擔賠償責任。三、第三方介入條款1.甲方在融資過程中，可引入第三方提供相關服務。2.甲方引入第三方服務前，應征得乙方同意，并簽訂相應的服務協議。3.第三方服務協議應明確服務內容、收費標準、責任限額等條款。四、第三方權利和義務1.第三方應按照服務協議約定，履行相關服務義務。2.第三方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便履行服務義務。3.第三方在履行服務義務過程中，應保守甲方商業秘密。4.第三方不得泄露甲方與本合同相關的任何信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方在本合同項下的責任，僅限于其服務范圍，不涉及甲乙雙方的權利義務。3.甲方與第三方之間的服務協議，不影響甲乙雙方的權利義務。4.第三方在履行服務義務過程中，如違反服務協議，甲方有權要求第三方承擔相應責任。六、第三方變更和解除1.甲方在引入第三方服務過程中，如需更換第三方，應征得乙方同意，并重新簽訂服務協議。2.乙方有權要求甲方更換第三方，如甲方拒絕更換，乙方有權解除本合同。3.第三方在履行服務義務過程中，如違反服務協議，甲方有權解除與第三方的服務協議。七、第三方費用承擔1.第三方服務費用由甲方承擔，具體收費標準按服務協議約定執行。2.甲方應在服務協議約定的期限內支付第三方服務費用。3.甲方未按約定支付第三方服務費用，第三方有權停止履行服務義務。八、第三方信息保密1.第三方在履行服務義務過程中，應遵守本合同約定的保密條款。2.第三方不得泄露甲方與本合同相關的任何信息。3.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、第三方爭議解決1.第三方與甲方之間的爭議，應通過協商解決。2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同項下第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同項下第三方介入的修正條款，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、資金籌措、風險評估等內容。說明：此報告作為項目是否可行的重要依據。2.項目投資計劃書詳細要求：計劃書應明確項目投資規模、資金來源、投資回報期、投資風險等內容。說明：此計劃書用于指導項目資金的使用和項目的實施。3.項目用地、規劃、環評等審批文件詳細要求：文件應包括項目用地許可證、城市規劃許可證、環境影響評價審批文件等。說明：這些文件是項目合法合規建設的必要條件。4.項目公司營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等詳細要求：文件應包括項目公司的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等。說明：這些文件是項目公司合法存在的證明。說明：用于證明法定代表人身份和授權委托的有效性。6.擔保相關文件說明：擔保文件是保障乙方權益的重要依據。7.第三方服務協議詳細要求：協議應明確服務內容、收費標準、責任限額等條款。說明：服務協議是第三方提供服務的基礎。8.甲方財務報表詳細要求：包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：財務報表用于評估甲方的財務狀況。9.項目進度報告詳細要求：報告應包含項目實施進度、資金使用情況、存在的問題及解決方案等。說明：進度報告用于監控項目實施情況。10.第三方審計報告詳細要求：報告應包含審計意見、審計發現、審計結論等。說明：審計報告用于驗證項目的合規性和財務狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還本金及利息。責任認定：甲方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：甲方逾期一個月償還本金及利息，應支付逾期利息和違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供融資支持。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：乙方逾期一個月提供融資支持，應支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行服務義務。責任認定：第三方應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供評估報告，應支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方、乙方、第三方之間違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：任何一方泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律