甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產居間合同協議（創新服務版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（中介方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬購買或出售房地產，乙方同意為甲方提供居間服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、居間服務內容1.乙方根據甲方的要求，在2025年度內，為甲方提供房地產居間服務，包括但不限于：（1）收集、整理、提供房地產信息；（2）協助甲方進行房地產交易談判；（3）協助甲方辦理房地產權屬轉移手續；（4）提供房地產交易過程中的法律、政策咨詢。2.乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成居間服務。二、服務費用及支付方式1.乙方提供居間服務，甲方應支付乙方居間服務費用，費用總額為人民幣______元。2.居間服務費用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付居間服務費用總額的_____%，即人民幣______元；（2）甲方在完成房地產交易后____個工作日內，向乙方支付居間服務費用總額的_____%，即人民幣______元。三、保密條款1.雙方對本合同內容以及房地產交易過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。四、違約責任1.若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付_____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.在合同有效期內，任何一方提出終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。4.本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與房地產交易或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證機構、銀行、保險公司等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在房地產交易過程中，可能需要第三方提供專業服務，如房地產評估、法律咨詢、貸款擔保等。2.第三方的介入旨在確保房地產交易的順利進行，提高交易效率，保障交易安全。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務范圍內，且不超過其提供服務所收取的費用。2.甲方和乙方應明確約定第三方責任限額，并在合同中予以體現。四、第三方責任劃分1.第三方在提供專業服務過程中，若因自身原因導致服務結果不符合約定，應承擔相應的責任。2.甲方和乙方應就第三方責任進行明確劃分，具體如下：（1）第三方提供的服務結果不符合約定，由第三方承擔相應責任；（2）第三方提供的服務結果符合約定，但甲方或乙方因自身原因導致交易失敗，由甲方或乙方自行承擔責任；（3）第三方提供的服務結果符合約定，但甲方或乙方因第三方原因導致交易失敗，由第三方承擔相應責任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面告知，并說明第三方介入的原因、目的及所需服務內容。2.雙方應共同協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務費用、責任劃分等。3.甲方或乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利和義務。六、第三方權利和義務1.第三方在提供專業服務過程中，應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，確保服務質量和效率。2.第三方應按照約定，在規定的時間內完成服務，并及時向甲方或乙方報告服務進展情況。3.第三方在提供專業服務過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲方或乙方的商業信息。4.第三方在提供專業服務過程中，若因自身原因導致服務結果不符合約定，應承擔相應的違約責任。七、第三方變更和退出1.甲方或乙方在第三方介入過程中，如需更換第三方，應提前向對方書面告知，并說明更換原因。2.第三方在提供專業服務過程中，如需退出，應提前向甲方或乙方書面告知，并說明退出原因。3.第三方退出后，甲方或乙方應按照約定，繼續履行本合同項下的權利和義務。八、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。2.第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方提供服務所收取的費用；（2）第三方因提供專業服務而產生的其他費用。九、本合同其他條款的適用1.本合同關于第三方介入的修正條款，適用于本合同全文。2.本合同未盡事宜，仍按照原合同約定執行。十、合同生效及終止1.本合同關于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.在合同有效期內，任何一方提出終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。4.本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同關于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產交易信息清單要求：詳細列明甲方擬購買或出售的房地產的基本信息，包括但不限于房產證號、面積、用途、權屬情況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確交易標的物的基本情況。2.附件二：第三方服務協議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。3.附件三：房地產評估報告要求：由第三方評估機構出具，對交易標的物進行價值評估。4.附件四：法律意見書要求：由律師事務所出具，對交易標的物的法律狀況進行審查。說明：本附件作為合同附件，用于確保交易合法合規。5.附件五：貸款合同要求：如甲方需貸款，本附件為甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同。說明：本附件作為合同附件，用于明確貸款事宜。6.附件六：保險合同要求：如甲方或乙方需購買保險，本附件為甲方或乙方與保險公司簽訂的保險合同。說明：本附件作為合同附件，用于明確保險事宜。7.附件七：房地產權屬轉移登記申請書要求：甲方與乙方共同填寫，用于辦理房地產權屬轉移登記。說明：本附件作為合同附件，用于明確權屬轉移手續。8.附件八：交易款項支付憑證要求：甲方與乙方在交易過程中，支付款項的憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易款項的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，即人民幣______元。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，即人民幣______元。3.違約行為：第三方提供的服務結果不符合約定。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：甲方或乙方未按約定