數據中心機房租賃合作協議合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章總則1.1定義1.1.1本協議中的“數據中心機房”指甲方擁有的，位于__________的數據中心機房。1.1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的數據中心機房的租賃期限。1.1.3“租賃費用”指甲乙雙方約定的數據中心機房的租賃費用。1.2合同目的本協議旨在規范甲乙雙方在數據中心機房租賃過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益。第二章租賃事項2.1租賃對象2.1.1甲方同意將數據中心機房出租給乙方使用，乙方同意按照本協議約定的條款租賃該數據中心機房。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2.2在租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂續租協議。2.3租賃費用2.3.1乙方應按照本協議約定的租賃費用支付給甲方。2.3.2租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.3.3租賃費用支付方式：____期支付，每期支付時間為____日。第三章甲方權利與義務3.1甲方權利3.1.1甲方有權按照本協議約定的條款收取乙方支付的租賃費用。3.1.2甲方有權對數據中心機房進行定期檢查、維護和保養，保證其正常運行。3.2甲方義務3.2.1甲方應保證數據中心機房的設施齊全、功能完善，并保證其符合乙方的使用需求。3.2.2甲方應負責數據中心機房的日常維護和管理，保證乙方正常使用。第四章乙方權利與義務4.1乙方權利4.1.1乙方有權按照本協議約定的條款使用數據中心機房。4.1.2乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務和支持。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照本協議約定的租賃費用支付給甲方。4.2.2乙方應合理使用數據中心機房，不得擅自改動、損壞機房設施。4.2.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求搬離數據中心機房，并保證機房內設施完好無損。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按照本協議約定提供數據中心機房或服務，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協議租賃費用的____%。5.1.2甲方違反本協議其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照本協議約定支付租賃費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協議租賃費用的____%。5.2.2乙方違反本協議其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六章機房設施及維護6.1設施交付6.1.1甲方應在租賃期限開始前，將數據中心機房的設施交付給乙方使用。6.1.2交付的設施應包括但不限于：機柜、電源、網絡接口、安全系統等，具體清單見附件一。6.2維護責任6.2.1甲方負責數據中心機房設施的日常維護和保養，保證設施的正常運行。6.2.2甲方應在接到乙方關于設施故障的通知后，及時響應并修復故障。6.3維護標準6.3.1甲方應按照行業標準及乙方提供的維護要求進行機房設施的維護。6.3.2甲方應定期提供機房設施的維護報告給乙方，以證明維護工作的執行情況。第七章安全與保密7.1安全措施7.1.1甲方應采取必要的安全措施，保障數據中心機房的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮、防塵、防雷等。7.1.2甲方應保證數據中心機房的24小時監控，并保留監控錄像至少____天。7.2安全責任7.2.1乙方應遵守甲方制定的安全規定，不得私拉亂接電源、網絡線路。7.2.2乙方應負責其人員在數據中心機房內的安全行為，對任何由于乙方人員造成的損害承擔責任。7.3保密義務7.3.1雙方應對在租賃過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密。7.3.2保密義務在本協議終止后仍繼續有效，直至該信息成為公開信息。第八章保險與賠償8.1保險8.1.1甲方應購買數據中心機房的財產保險，保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等風險。8.1.2乙方應自行購買其設備的相關保險，并承擔因此產生的費用。8.2賠償8.2.1若因甲方原因導致數據中心機房內的乙方設備損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2.2若因乙方原因導致數據中心機房或甲方其他客戶的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章協議的終止與解除9.1協議終止9.1.1在租賃期限屆滿后，本協議自動終止，雙方無續租意愿的，應辦理機房交接手續。9.1.2在租賃期限內，如雙方協商一致，可以提前終止本協議。9.2協議解除9.2.1若一方違反本協議且無法補救，對方有權解除本協議。9.2.2在特殊情況下，如不可抗力導致數據中心機房無法繼續使用，雙方可協商解除本協議。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因本協議發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2若協商無果，任何一方均可向數據中心機房所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。第十一章轉租與分包11.1轉租11.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將數據中心機房的全部或部分轉租給第三方。11.1.2若甲方同意轉租，乙方應保證第三方遵守本協議的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。11.2分包11.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將數據中心機房的全部或部分分包給第三方。11.2.2若甲方同意分包，乙方應保證第三方具備相應的資質和能力，并對第三方的行為承擔連帶責任。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂等。12.2不可抗力的處理12.2.1若發生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。12.2.2受影響的一方應盡力減輕不可抗力造成的損失，并在不可抗力結束后盡快恢復履行本協議。第十三章一般條款13.1通知13.1.1雙方之間的任何通知應以書面形式送達對方指定的聯系人。13.1.2通知送達后視為已送達，無論對方是否簽收。13.2協議的完整性13.2.1本協議構成雙方關于數據中心機房租賃的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。13.2.2本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。第十四章違約金與賠償限額14.1違約金14.1.1除本協議已有明確規定外，任何一方違約，應向對方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。14.1.2違約金的支付不影響對方要求賠償因違約造成的實際損失。14.2賠償限額14.2.1本協議項下的賠償限額不得超過乙方支付給甲方的租賃費用總和。14.2.2除非法律另有規定，甲方對乙方的間接損失或后果性損失不承擔賠償責任。第十五章附則15.1附件15.1.1本協議附件一為數據中心機房設施清單，為本協議不可分割的一部分。15.1.2本協議附件二為安全與保密協議，為本協議不可分割的一部分。15.2生效15.2.1本協議自雙方簽署之日起生效。15.2.2