甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷鏈物流庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度冷鏈物流庫房租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條庫房基本情況1.1庫房地址：_______1.2庫房面積：_______平方米1.3庫房結(jié)構(gòu)：_______1.4庫房設(shè)施：_______1.5庫房租賃用途：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元，每年總計_______元。3.2租金支付方式：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃保證金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第五條使用責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)合理使用庫房內(nèi)的設(shè)施，愛護公物，不得擅自拆除或損壞。5.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1庫房的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)定期對庫房進行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3庫房的大修和重大設(shè)施更新由甲方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。7.3甲方未按時提供庫房的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（承租方）：代表人（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額，特對原《2025年度冷鏈物流庫房租賃協(xié)議》進行如下修正：第一條第三方定義1.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高租賃庫房的使用效率，確保庫房的安全與維護。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議租金總額的_______%，即_______元。（1）因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失；（2）因不可抗力造成的損失；（3）因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方更換與退出6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方費用7.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方費用包括但不限于：中介費、監(jiān)理費、評估費、維修保養(yǎng)費等。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。8.2第三方與其他各方的關(guān)系由其自行負(fù)責(zé)，與甲乙雙方無關(guān)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條本協(xié)議的適用9.1本協(xié)議的修正條款與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條其他10.1本協(xié)議的修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議的修正條款一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（承租方）：代表人（簽字）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫房設(shè)施清單：詳細(xì)列明庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于制冷設(shè)備、貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及狀態(tài)。2.租賃庫房維修保養(yǎng)記錄：記錄庫房在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用及維修人員等信息。3.租賃庫房安全檢查記錄：記錄庫房的安全檢查情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查結(jié)果及整改措施等。4.租賃庫房使用說明：詳細(xì)說明庫房的使用規(guī)則、操作流程、注意事項等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.租賃保證金收據(jù)：記錄乙方支付租賃保證金的收據(jù)。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府部門批文、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付_______元的滯納金。2.擅自改變庫房結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自拆除庫房內(nèi)貨架，造成貨架損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.損壞庫房設(shè)施：乙方在使用過程中損壞庫房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在使用庫房過程中，不慎損壞制冷設(shè)備，經(jīng)評估，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。4.違反安全規(guī)定：乙方違反安全規(guī)定，造成庫房安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在庫房內(nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.違反環(huán)保規(guī)定：乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在庫房內(nèi)違規(guī)處理廢棄物，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲