2025年度家庭養老床位租賃與個性化生活照料服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的養老床位，乙方希望租賃該床位并接受甲方的個性化生活照料服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.2床位的具體位置、面積、戶型、配套設施等詳見甲方提供的《養老床位租賃清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。三、租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定支付租金。3.2租金標準為每月_______元人民幣。3.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前，通過銀行轉賬或現金方式支付當月租金。四、服務內容（1）生活照料：協助乙方進行個人衛生、穿衣、洗漱、飲食等日常生活照料；（2）健康護理：協助乙方進行康復訓練、測量血壓、血糖等健康指標；（4）安全防護：保障乙方在養老床位內的安全，防止意外傷害。4.2甲方應確保提供的服務符合國家相關標準和規定。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）收取乙方按照本合同約定支付的租金；（2）監督乙方合理使用床位和設施；（3）要求乙方遵守養老床位的規章制度。5.2甲方義務：（1）按照本合同約定提供床位和個性化生活照料服務；（2）保持床位和設施的正常使用狀態；（3）對乙方進行必要的指導和幫助。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用床位和設施；（2）要求甲方提供約定的個性化生活照料服務；（3）對甲方提供的服務提出意見和建議。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）愛護和使用床位及設施，不得擅自改動；（3）遵守養老床位的規章制度。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照本合同約定提供服務的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協議中的“第三方”是指在本協議簽訂和履行過程中，經甲乙雙方同意，介入協議相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、保險代理公司等。二、第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：（1）甲乙雙方在履行本協議過程中，因故需要第三方提供專業服務或協助；（2）第三方受甲乙雙方委托，負責協議部分內容的實施和監督；（3）法律、法規或政策要求第三方介入。2.2第三方介入條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應資質和條件；（3）第三方應向甲乙雙方提交相關證明文件。三、第三方的責權利3.1第三方權利：（1）根據本協議約定，向甲乙雙方提供專業意見、服務或協助；（2）根據甲乙雙方的要求，參與協議相關事宜的談判和決策；（3）按照約定收取相關費用。3.2第三方義務：（1）嚴格按照本協議約定履行職責，維護甲乙雙方的合法權益；（2）對甲乙雙方的商業秘密和隱私進行保密；（3）協助甲乙雙方解決在履行協議過程中產生的爭議。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、行業標準和雙方協商結果確定。4.2若第三方因履行本協議過程中存在過錯導致甲乙一方或雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過本協議約定第三方的責任限額。4.3第三方的責任限額應在合同附件中詳細列明，并在協議簽訂前經甲乙雙方確認。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為甲乙雙方的代理人，在介入本協議相關事宜時，其行為產生的法律后果由甲乙雙方共同承擔。5.2第三方介入本協議，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得擅自改變本協議的條款和內容。5.3甲乙雙方在第三方介入后，應繼續履行各自的權利義務，第三方不替代甲乙任何一方。六、第三方介入的具體操作流程6.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事項，包括第三方職責、權限、服務內容、費用及責任等。6.2第三方應根據甲乙雙方的要求，在約定的時間內提交相關材料。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，確保第三方能及時了解協議履行情況。六、附加條款7.1若第三方因故無法履行職責，甲乙雙方應及時更換第三方，并就更換事宜達成一致意見。7.2第三方介入本協議期間，若甲乙雙方變更或終止協議，第三方應根據雙方約定和法律法規辦理相關手續。7.3本附加條款與本協議其他條款具有同等法律效力。七、本部分條款的解釋7.1本部分條款的解釋應與主協議的約定保持一致。7.2如本部分條款與主協議條款發生沖突，應以主協議的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《養老床位租賃清單》：詳細列明床位的地理位置、面積、戶型、配套設施等信息。2.《個性化生活照料服務內容清單》：詳細列明甲方為乙方提供的各項個性化生活照料服務內容。3.《第三方介入協議》：詳細列明第三方介入的具體事項、職責、權限、費用及責任等。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。5.《服務記錄》：記錄乙方在養老床位使用期間，甲方提供的生活照料、健康護理、精神慰藉等服務的具體內容。6.《爭議解決記錄》：記錄甲乙雙方在履行協議過程中發生的爭議及解決過程。8.《協議變更協議》：甲乙雙方就協議內容進行變更的書面協議。9.《協議解除協議》：甲乙雙方就協議解除達成一致意見的書面協議。10.《其他相關文件》：與協議履行相關的其他文件。附件詳細要求和說明：1.《養老床位租賃清單》：由甲方提供，確保信息的準確性和完整性。2.《個性化生活照料服務內容清單》：由甲方提供，確保服務內容的明確性和可操作性。3.《第三方介入協議》：由甲乙雙方共同制定，明確第三方的職責和責任。4.《租金支付憑證》：乙方提供，作為支付租金的證明。5.《服務記錄》：由甲方記錄，確保服務的質量和效果。6.《爭議解決記錄》：由甲乙雙方共同記錄，確保爭議得到妥善解決。7.《第三方工作報告》：由第三方提供，確保報告的客觀性和準確性。8.《協議變更協議》：由甲乙雙方共同制定，確保變更的合法性和有效性。9.《協議解除協議》：由甲乙雙方共同制定，確保解除的合法性和有效性。10.《其他相關文件》：由甲乙雙方根據實際情況提供，確保文件的完整性和相關性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）甲方未按照約定提供床位和個性化生活照料服務；（3）第三方未按照約定履行職責；（4）甲乙雙方未按照約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：（1）乙方未支付租金，應承擔違約責任，賠償甲方損失；（2）甲方未提供床位和個性化生活照料服務，應承擔違約責任，賠償乙方損失；（3）第三方未履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失；（4）甲乙雙方未履行爭議解決義務，應承擔違約責任，賠償對方損失。示例說明：1.乙方未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的_____%。2.甲方未提供床位和個性化生活照料服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為_______元。3.第三方未履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三