2025年度大型物流倉儲設施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯系電話：________________第一條倉儲設施基本情況1.1倉儲設施位于：________________1.2倉儲設施面積：________________平方米1.3倉儲設施結構：________________1.4倉儲設施用途：________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租金：人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.3租金支付方式：____（現金、轉賬、支票等）。第三條倉儲設施交付及驗收3.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將倉儲設施交付乙方使用。3.2乙方應在接收倉儲設施后____個工作日內對倉儲設施進行驗收，如有不符合租賃合同約定的情形，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。3.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。第四條使用要求及責任4.1乙方在租賃期內，應遵守國家法律法規及甲方管理規定，合理使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的結構、用途。4.2乙方應保持倉儲設施的清潔衛生，并負責對倉儲設施進行日常維護。4.3乙方在租賃期間對倉儲設施造成的損壞，應負責修復或賠償。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付倉儲設施，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。5.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條合同解除6.1在租賃期內，如因不可抗力導致倉儲設施無法繼續使用，雙方可協商解除合同。6.2乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。二、第三方介入方式及范圍（1）作為中介方，協助甲乙雙方達成租賃協議；（2）作為擔保方，提供擔保服務，確保合同履行；（3）作為監管機構，對倉儲設施的使用進行監管；（4）其他經甲乙雙方同意的介入方式。2.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍限于其提供的具體服務內容，包括但不限于協助租賃協議的簽訂、提供擔保、監管倉儲設施使用等。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額如下：（1）中介方：對于其提供的中介服務，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過中介服務費的____倍。（2）擔保方：擔保方應按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任，但責任限額不超過擔保金額的____倍。（3）監管機構：監管機構在履行監管職責過程中，如因監管失職導致合同無法履行，監管機構應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過監管服務費的____倍。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）中介方有權獲得中介服務費；（2）擔保方有權按照擔保合同約定獲得相應的報酬；（3）監管機構有權按照監管職責要求甲乙雙方提供相關信息。4.2第三方義務：（1）中介方應如實提供中介服務，協助甲乙雙方達成租賃協議；（2）擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保責任；（3）監管機構應按照監管職責，對倉儲設施的使用進行監管。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系；（2）第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與倉儲設施的關系：（1）第三方在履行合同過程中，不得擅自改變倉儲設施的結構、用途；（2）第三方應按照合同約定，合理使用倉儲設施。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。七、爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格按照本條款執行。8.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方與第三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收合格證明詳細要求：驗收合格證明應詳細列出倉儲設施的具體驗收情況，包括設施狀況、面積、結構等，并由甲乙雙方代表簽字確認。說明：此證明作為合同附件，用于證明倉儲設施在交付時的狀態及驗收結果。2.租賃協議詳細要求：租賃協議應詳細約定租賃期限、租金、支付方式、使用要求等條款，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此協議作為合同附件，是本合同的核心內容，明確了甲乙雙方的權利義務。3.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保金額、擔保期限、擔保責任等條款，并由擔保方簽字確認。說明：此合同作為合同附件，用于確保乙方在租賃期間履行合同義務。4.監管協議詳細要求：監管協議應明確監管范圍、監管方式、監管費用等條款，并由監管機構簽字確認。說明：此協議作為合同附件，用于確保倉儲設施在使用過程中的合規性。5.倉儲設施使用說明書詳細要求：使用說明書應詳細說明倉儲設施的使用方法、注意事項等，以便乙方正確使用設施。說明：此說明書作為合同附件，用于指導乙方合理使用倉儲設施。6.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應詳細記錄違約金的支付時間、金額、方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金已實際支付。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等條款。說明：此協議作為合同附件，用于指導雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付倉儲設施。責任認定：每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。示例：甲方未按合同約定在____年____月____日前交付倉儲設施，乙方有權要求甲方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定：每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。示例：乙方未按合同約定在____年____月____日前支付租金，甲方有權要求乙方支付____元違約金。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：擅自改變倉儲設施的結構、用途。責任認定：乙方應負責修復或賠償由此