甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目購房合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：1.甲方是位于_______的_______項目的開發商，擁有該項目的開發權。2.乙方有意購買甲方開發的位于_______的_______項目的房屋。3.雙方經友好協商，就乙方購買甲方開發的房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋所有權證號：_______二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：_______元人民幣（大寫：_______）2.付款方式：（1）首付款：_______元人民幣（大寫：_______），于本合同簽訂之日起_______日內支付。（2）分期付款：①第二期付款：_______元人民幣（大寫：_______），于房屋交付之日起_______日內支付。②第三期付款：_______元人民幣（大寫：_______），于房屋交付之日起_______日內支付。③第四期付款：_______元人民幣（大寫：_______），于房屋交付之日起_______日內支付。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______2.房屋交付地點：_______3.房屋交付條件：房屋符合國家有關建筑工程質量標準，并經甲方驗收合格。4.乙方在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起_______日內向甲方提出書面異議。四、稅費承擔1.甲方應依法向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。2.乙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。（1）與甲方或乙方有直接關聯的親屬、股東、合伙人或員工；（2）與甲方或乙方有直接經濟利益關系的公司、企業或其他組織；（3）依法應承擔連帶責任的保證人、抵押人或質押人。二、第三方責任2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務時所涉及的范圍，不包括因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方的責任限額：（1）中介方：中介方因提供錯誤信息或未履行中介職責導致甲方或乙方遭受損失，其賠償責任不超過中介服務費的_______倍。（2）咨詢方：咨詢方因提供錯誤咨詢或未履行咨詢職責導致甲方或乙方遭受損失，其賠償責任不超過咨詢費的_______倍。（3）擔保方：擔保方在擔保責任范圍內，對甲方或乙方的損失承擔賠償責任。（4）評估方：評估方因提供錯誤評估報告導致甲方或乙方遭受損失，其賠償責任不超過評估費的_______倍。（5）代理方：代理方在代理職責范圍內，對甲方或乙方的損失承擔賠償責任。三、第三方權利3.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。3.3第三方有權在履行合同過程中，對甲方或乙方的行為進行監督，并要求其糾正不當行為。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協議約定。4.2第三方在履行本合同過程中，不得干預甲方、乙方的正常交易行為。4.3甲方、乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守國家法律法規和行業規范。4.4甲方、乙方應承擔第三方在提供服務過程中因自身原因造成的損失。五、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服務內容和范圍；（3）第三方服務費用的計算方式和支付時間；（4）第三方責任的承擔和賠償方式。5.2甲方、乙方應在合同中約定，第三方介入后，仍需遵守本合同的其他條款。5.3甲方、乙方在第三方介入期間，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更或退出6.1如甲方、乙方同意更換第三方，應在合同中明確變更后的第三方及其權利義務。6.2如第三方因故退出，應在合同中明確退出原因、時間及處理方式。6.3第三方退出后，甲方、乙方應繼續履行本合同約定的義務。七、其他7.1本合同條款如與第三方介入相關條款發生沖突，以第三方介入相關條款為準。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。2.附件二：土地使用權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。3.附件三：房屋買賣合同要求：合同需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證需加蓋付款人公章，并注明付款金額、日期及用途。5.附件五：房屋交付確認書要求：確認書需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。6.附件六：房屋驗收報告要求：報告需加蓋驗收方公章，并由驗收人員簽字。7.附件七：稅費繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務機關公章，并注明繳稅金額、日期及用途。8.附件八：第三方服務協議要求：協議需加蓋第三方公章，并注明服務內容、費用及期限。9.附件九：補充協議要求：協議需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方應于2025年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2025年1月10日，則甲方需向乙方支付9天的違約金，共計_______元人民幣。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方應于2025年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2025年1月10日，則乙方需向甲方支付9天的違約金，共計_______元人民幣。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定：甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋交付后，乙方發現房屋存在漏水問題，經鑒定為質量問題，甲方需負責維修并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。示例：若乙方未經甲方同意，擅自將房屋內部結構進