2025年度新型城鎮化建設項目施工監理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮化建設項目施工監理合同甲方（建設單位）：地址：_______乙方（監理單位）：地址：_______第一條監理范圍（1）施工準備階段監理工作；（2）施工過程監理工作；（3）施工驗收階段監理工作；（4）工程保修階段監理工作；（5）其他由甲乙雙方約定的事項。1.2乙方應按照國家有關建設工程監理的規定，對施工質量、進度、安全、合同、信息等方面進行全面監理。第二條監理依據2.1本合同項目的監理依據包括：（1）國家及地方有關建設工程的法律法規；（2）建設工程施工合同；（3）設計文件、圖紙及技術標準；（4）其他有關技術文件及資料。第三條監理人員3.1乙方應按照甲方要求，配備足夠數量的具有相應資格的監理人員。（1）具有相應的專業資格；（2）具備一定的工程管理經驗；3.3乙方應對監理人員的工作進行考核和監督，確保監理人員履行職責。第四條監理工作內容4.1施工準備階段：（1）審查施工圖紙及施工方案；（2）審查施工單位資質及人員配備；（3）審查施工組織設計；（4）審查施工進度計劃；（5）審查施工安全措施。4.2施工過程監理：（1）對施工質量、進度、安全進行監督檢查；（2）對施工單位的質量、進度、安全、合同等方面進行監理；（3）對施工單位的材料、設備進行監理；（4）對施工單位的技術文件進行審查。4.3施工驗收階段：（1）審查施工單位提交的驗收資料；（2）對工程實體進行驗收；（3）對工程質量、進度、安全等方面進行評估。4.4工程保修階段：（1）監督施工單位進行保修；（2）對保修工作進行監理。第五條監理費用及支付方式5.1監理費用按本合同項目工程造價的一定比例收取，具體比例由甲乙雙方協商確定。5.2監理費用支付方式如下：（1）本合同簽訂后，甲方支付監理費用的_____%作為預付款；（2）施工過程中，按實際監理工作量每月支付監理費用的_____%；（3）施工驗收階段，支付監理費用的_____%；（4）工程保修階段，支付監理費用的_____%。第六條保密條款6.1乙方應對在監理過程中了解到的甲方及施工單位的技術、商業秘密予以保密。6.2未經甲方同意，乙方不得將保密信息泄露給任何第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。9.3本合同到期后，如需續簽，甲乙雙方另行簽訂補充協議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在施工監理過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同項目施工監理活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）技術支持：提供專業技術咨詢、檢測、試驗等服務；（2）設備租賃：提供施工所需的設備租賃服務；（3）材料供應：提供施工所需的材料供應服務；（4）工程保險：提供工程保險服務；（5）其他經甲乙雙方約定的服務。二、第三方介入的審批程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，達成一致意見。2.2甲方應在第三方介入前，向乙方提交第三方資質證明文件，包括但不限于營業執照、相關許可證、專業技術資格證書等。2.3乙方應在收到甲方提交的第三方資質證明文件后_______日內，對第三方資質進行審核，并將審核結果通知甲方。2.4未經甲乙雙方同意，任何第三方不得介入本合同項目施工監理活動。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其提供的各項服務，確保服務質量符合國家相關標準和規范；（2）第三方應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應承擔因其提供的服務質量不合格而產生的相應責任；（4）第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行監督和檢查。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項目施工監理活動中的責任限額，由甲乙雙方協商確定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方提供的服務質量不合格導致的損失；（2）因第三方違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）因第三方違反國家法律法規和本合同約定給甲乙雙方造成的損失。（1）第三方提供的服務性質；（2）第三方提供的服務質量；（3）第三方提供的服務費用；（4）國家相關法律法規和行業標準。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項目施工監理活動中的責任，由甲乙雙方共同承擔。5.2第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方：負責本合同項目的投資、建設和管理；（2）乙方：負責本合同項目的施工監理活動；（3）第三方：負責提供專業技術支持、設備租賃、材料供應、工程保險等服務。5.3甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，明確第三方與其他各方的責任劃分。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入事項的變更，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。6.2第三方介入事項的解除，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂解除協議。6.3第三方介入事項的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工監理大綱詳細要求：施工監理大綱應包括監理范圍、監理依據、監理人員、監理工作內容、監理費用及支付方式、保密條款、違約責任、爭議解決等內容。說明：施工監理大綱是監理單位對本合同項目施工監理工作的總體規劃和安排，是監理單位履行監理職責的重要依據。2.附件二：監理人員名單及資格證書詳細要求：監理人員名單及資格證書應包括監理人員的姓名、職務、專業資格、執業資格證書等。說明：監理人員名單及資格證書是證明監理人員資質的重要文件，是監理單位履行監理職責的基本條件。3.附件三：施工圖紙及技術規范詳細要求：施工圖紙及技術規范應包括施工圖紙、設計文件、技術標準、施工組織設計等。說明：施工圖紙及技術規范是施工監理的重要依據，是監理單位對施工質量、進度、安全等方面進行監理的基礎。4.附件四：施工合同詳細要求：施工合同應包括施工范圍、施工期限、施工質量標準、施工安全措施、合同價款、支付方式、違約責任等內容。說明：施工合同是施工監理的重要依據，是監理單位對施工進度、質量、安全等方面進行監理的依據。5.附件五：監理日志詳細要求：監理日志應包括監理日期、監理內容、監理發現的問題、處理措施、監理結論等。說明：監理日志是監理單位對施工監理工作的記錄，是監理單位履行監理職責的重要證據。6.附件六：監理報告說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）監理單位未按合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題；（2）監理單位未按時提交監理報告、監理日志等文件；（3）監理單位違反保密條款，泄露甲方及施工單位的技術、商業秘密；（4）施工單位未按施工合同約定履行施工義務，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題。2.責任認定標準：（1）監理單位違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）施工單位違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施等；（3）第三方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施等。3.示例說明：（1）監理單位未按時提交監理報告，導致甲方無法及時了解施工情況，甲方有權要求監理單位支付_______元的違約金。（2）施