2025年度建筑工地消防設施維護保養合同樣書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________鑒于甲方建筑工地消防設施需要定期維護保養，乙方具備相應的資質和能力，雙方經友好協商，就甲方建筑工地消防設施維護保養事宜達成如下協議：一、維護保養范圍1.甲方建筑工地內所有消防設施，包括但不限于：滅火器、消防栓、消防水池、消防水泵、自動噴水滅火系統、火災報警系統、防煙排煙系統等。2.甲方建筑工地內消防設施的檢查、維護、保養、維修及更換配件等工作。二、維護保養期限1.本合同期限為2025年度，自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應按照甲方要求，在合同期限內完成消防設施的維護保養工作。三、維護保養費用1.乙方維護保養費用為人民幣____元整。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將維護保養費用支付給乙方。3.乙方在完成維護保養工作后，甲方應在____個工作日內驗收合格，并支付剩余費用。四、維護保養要求1.乙方應按照國家有關消防設施維護保養的規定和標準，對甲方建筑工地消防設施進行定期檢查、維護、保養。2.乙方應確保消防設施在維護保養期間正常運行，符合國家消防法規的要求。3.乙方在維護保養過程中，如發現消防設施存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取措施予以排除。4.乙方應按照甲方要求，提供消防設施維護保養的相關資料和記錄。五、雙方責任1.甲方責任：（1）提供消防設施維護保養所需的場地、設備等條件；（2）配合乙方進行消防設施的檢查、維護、保養、維修及更換配件等工作；（3）按照合同約定支付維護保養費用；（4）對乙方在維護保養過程中發生的人身傷害和財產損失承擔相應責任。2.乙方責任：（1）按照合同約定，在規定的時間內完成消防設施的維護保養工作；（2）確保消防設施在維護保養期間正常運行，符合國家消防法規的要求；（3）對在維護保養過程中發生的人身傷害和財產損失承擔相應責任；（4）按照甲方要求，提供消防設施維護保養的相關資料和記錄。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付維護保養費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成維護保養工作的，應向甲方支付____%的違約金。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并協商解決。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、檢測機構、保險公司等。2.第三方的介入應當基于本合同的約定，且需得到甲方和乙方的書面同意。二、第三方責任限額1.乙方在維護保養過程中，如因第三方原因導致消防設施損壞或安全事故，乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。2.第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。3.若第三方責任導致甲方損失，甲方有權要求第三方按照責任限額承擔相應賠償責任。三、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其在消防設施維護保養過程中的職責。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致消防設施損壞或安全事故，應承擔相應責任。（3）第三方應遵守國家相關法律法規，確保消防設施維護保養工作符合標準。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責。（2）第三方有權要求甲方和乙方支付其在消防設施維護保養過程中產生的合理費用。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，及時、準確地履行消防設施維護保養工作。（2）第三方應妥善保管甲方和乙方提供的資料，不得泄露或濫用。（3）第三方應按照國家相關法律法規，妥善處理消防設施維護保養過程中的突發事件。四、第三方介入流程1.甲方和乙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項。2.第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂補充協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，應按照補充協議約定，履行其職責。4.第三方介入過程中，如發現消防設施存在安全隱患，應及時通知甲方和乙方，并采取措施予以排除。五、第三方介入的變更和解除1.甲方和乙方有權在合同期限內，根據實際情況變更或解除第三方介入。2.變更或解除第三方介入時，甲方和乙方應書面通知第三方，并按照約定支付相關費用。3.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。六、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的保密1.第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。2.第三方違反保密義務，導致甲方和乙方損失的，應承擔相應責任。八、其他1.本部分條款為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________第三方（蓋章）：___________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單要求：詳細列出甲方建筑工地內所有消防設施的型號、數量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確維護保養范圍和責任。2.附件二：消防設施維護保養計劃要求：包括年度維護保養計劃、季度維護保養計劃、月度維護保養計劃等。說明：本計劃作為合同附件，用于指導乙方進行消防設施的維護保養工作。3.附件三：消防設施維護保養記錄要求：記錄每次維護保養的時間、內容、結果等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方履行了維護保養義務。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務和責任。說明：本協議作為合同附件，用于規范第三方介入行為。5.附件五：驗收報告要求：記錄消防設施維護保養后的驗收情況，包括合格、不合格等情況。說明：本報告作為合同附件，用于證明消防設施維護保養工作的完成情況。6.附件六：維修記錄要求：記錄消防設施維修的時間、原因、處理措施等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明消防設施維修工作的完成情況。7.附件七：安全責任書要求：明確甲乙雙方在消防設施維護保養過程中的安全責任。說明：本責任書作為合同附件，用于保障甲乙雙方在安全方面的權益。8.附件八：合同簽訂憑證要求：包括合同副本、簽字蓋章等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成消防設施維護保養工作。責任認定標準：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未在約定時間內完成消防設施維護保養工作，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方在維護保養過程中發現安全隱患，未及時通知甲方。責任認定標準：乙方應承擔因未及時通知甲方導致的安全責任。示例：乙方在維護保養過程中發現消防設施存在安全隱患，但未及時通知甲方，導致安全事故發生，乙方應承擔相應責任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付維護保養費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未在約定時間內支付維護保養費用，乙方有權要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定