甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣場商鋪租賃合同（含節假日低碳環保活動）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯系電話：_____________________________一、租賃標的物1.1本合同租賃標的物為位于_____________________________的商鋪，面積共計_____________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_____________________________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________________賬戶名稱：_____________________________賬號：_____________________________開戶行：_____________________________四、押金及退還4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金，押金金額為人民幣_____________________________元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的商鋪及附屬設施后____個工作日內退還押金。五、使用范圍及要求5.1乙方租賃商鋪后，僅可用于_____________________________商業經營活動，不得從事違法、違規活動。5.2乙方在租賃期內，應遵守國家及地方有關環保、消防、衛生等方面的規定，確保商鋪的低碳環保。六、節假日低碳環保活動（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托，介入本合同關系中的任何個人、企業或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入本合同關系，需經甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。（2）與甲乙雙方無直接或間接的利益沖突；（3）具備完成本合同所述事務的能力和資質。三、第三方的責任與權利3.1第三方在本合同中的責任：（1）第三方應根據《第三方介入協議》的約定，履行其在合同中的義務；（2）第三方應遵守國家法律法規及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在介入本合同關系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權根據《第三方介入協議》的約定，獲取與本合同履行相關的信息；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以完成其在本合同中的任務；（3）第三方有權在完成其在本合同中的任務后，向甲乙雙方收取合理的費用。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣_____________________________元。4.2若第三方在本合同中的責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的職責范圍明確，與其他各方（甲方、乙方）的職責范圍劃分如下：（1）甲方：負責商鋪的出租與管理，確保商鋪符合租賃要求；（2）乙方：負責商鋪的租賃與使用，按照合同約定支付租金，并承擔相應的法律責任；（3）第三方：根據《第三方介入協議》的約定，協助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關事務。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同關系，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出本合同關系后，原第三方在本合同中的權利、義務和責任由變更后的第三方或退出后的第三方繼承人承擔。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件《第三方介入協議》與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________第三方：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協議》：詳細規定第三方介入合同關系的條件、責任、權利、變更與退出等內容。2.商鋪租賃合同附圖：包括商鋪的具體位置、面積、結構等詳細信息。3.商鋪設施清單：詳細列明商鋪內所有設施清單，包括但不限于水電表讀數、空調、消防設備等。4.乙方營業執照復印件：乙方需提供有效的營業執照復印件，證明其具有合法經營資格。7.乙方授權委托書：若乙方授權他人代表其簽署合同，需提供授權委托書。8.商鋪租金支付憑證：乙方需提供租金支付憑證，證明其已按約定支付租金。9.商鋪裝修及改造方案：若乙方對商鋪進行裝修或改造，需提供相關方案。10.環保活動方案：詳細規定節假日低碳環保活動的具體內容、時間、地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途或進行裝修、改造，未經甲方同意；（3）乙方損壞商鋪設施，未及時修復；（4）乙方違反國家法律法規，造成商鋪或周邊環境安全隱患；（5）乙方在租賃期間，因自身原因導致商鋪無法繼續租賃。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的_____%作為違約金；（2）乙方擅自改變商鋪用途或進行裝修、改造，未經甲方同意，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失；（3）乙方損壞商鋪設施，未及時修復，應承擔修復費用；（4）乙方違反國家法律法規，造成商鋪或周邊環境安全隱患，乙方應承擔相應的法律責任；（5）乙方在租賃期間，因自身原因導致商鋪無法繼續租賃，乙方應承擔相應損失。示例說明：1.若乙方未按約定時間支付租金，逾期5天，則應向甲方支付應付款項的1%作為違約金；2.若乙方擅自對商鋪進行裝修，未經甲方同意，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因裝修造成的損失；3.若乙方損壞商鋪空調，未及時修復，應承擔空調的維修費用；4.若乙方在租賃期間，因經營不善導致商鋪無法繼續租賃，乙方應承擔商鋪租金及裝修損失的50%。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____