2025年度跨區域房產交易居間合同范文匯編本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________聯系方式：__________________乙方（買方）：姓名：__________________住址：__________________聯系方式：__________________丙方（居間方）：名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯系方式：__________________鑒于：2.乙方有意購買標的房產。3.丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務。4.甲乙雙方經友好協商，一致同意簽訂本合同，以明確甲乙雙方的權利義務。第一條標的房產1.標的房產位于__________________，具體地址為：__________________。2.標的房產的產權人為甲方，產權證號為：__________________。3.標的房產的建筑面積為：__________________平方米。4.標的房產的用途為：__________________。第二條交易價格及支付方式1.標的房產的交易價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房款人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。4.乙方支付房款的方式為：__________________。第三條居間費用及支付方式1.丙方提供的居間服務費用為標的房產交易價格的_____%。2.丙方應在標的房產交易完成后____個工作日內，向甲乙雙方收取居間服務費用。3.居間服務費用支付方式為：__________________。第四條交易流程1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。2.乙方應在收到甲方提供的證明文件后____個工作日內，向甲方支付定金。3.乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付房款。4.丙方應在標的房產交易完成后____個工作日內，向甲乙雙方收取居間服務費用。第五條違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件，應向乙方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。（2）甲方未按約定時間將標的房產過戶給乙方的，應向乙方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付定金或房款的，應向甲方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。（2）乙方未按約定時間接收標的房產的，應向甲方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。3.丙方違約責任：（1）丙方未按約定時間提供居間服務的，應向甲乙雙方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。（2）丙方泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，丙方執____份。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（居間方）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中所指的“第三方”是指在房產交易過程中，由甲乙雙方之外的第三方主體參與并提供服務的自然人、法人或其他組織。（1）律師事務所、會計師事務所等專業服務機構。（2）房產評估機構、鑒定機構等專業機構。（3）融資擔保公司、銀行等金融機構。（4）房地產經紀公司、房地產顧問等居間方。二、第三方介入的權限和責任（1）查閱相關資料和文件的權利。（2）向甲乙雙方提供專業咨詢和意見的權利。（3）參與房產交易過程中的協商和調解的權利。（1）保證所提供的信息和意見的真實、準確、完整。（2）依法履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。（3）協助甲乙雙方完成房產交易手續。三、第三方介入的流程和費用1.第三方介入的流程：（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方的介入事項。（2）第三方在收到甲乙雙方的邀請后，按照約定的時間和方式提供專業服務。（3）第三方在服務過程中，根據甲乙雙方的要求和實際情況，提出專業意見和建議。（4）第三方在甲乙雙方完成房產交易后，按照約定的時間和方式收取服務費用。2.第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。（2）第三方介入的費用包括但不限于：專業咨詢服務費、手續代辦費、評估費、鑒定費等。四、第三方的責任限額1.第三方在參與房產交易過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應向甲乙雙方支付賠償金。（2）賠償金的計算方法：賠償金=實際損失×第三方責任限額系數。（3）第三方責任限額系數由甲乙雙方根據實際情況協商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供標的房產的相關證明文件。（2）甲方負責向乙方支付房款。（3）第三方在甲乙雙方的交易過程中，不參與標的房產的過戶手續。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責向甲方支付房款。（2）乙方負責辦理標的房產的過戶手續。（3）第三方在甲乙雙方的交易過程中，不直接參與標的房產的過戶手續，但有權查閱相關文件和資料。3.第三方與丙方的劃分：（1）丙方負責為甲乙雙方提供居間服務。（2）丙方有權要求第三方在交易過程中提供專業意見和服務。（3）丙方在甲乙雙方的交易過程中，不直接參與標的房產的過戶手續，但有權查閱相關文件和資料。六、合同變更與解除1.本合同中關于第三方介入的條款，在履行過程中如需變更或解除，應由甲乙雙方與第三方協商一致。2.第三方介入的條款變更或解除后，甲乙雙方應根據變更后的條款履行各自的權利和義務。3.如第三方介入的條款變更或解除，導致甲乙雙方的交易無法繼續進行的，甲乙雙方應根據本合同的違約責任條款承擔相應責任。七、爭議解決1.本合同中關于第三方介入的條款在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行本合同過程中發生的爭議，由第三方自行解決。4.第三方在履行本合同過程中，如侵犯甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。八、合同附件1.本合同附件包括：（1）第三方服務協議。（2）第三方收費標準。（3）第三方資質證明文件。（4）其他相關文件。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產產權證復印件詳細要求：提供清晰的標的房產產權證復印件，包括房產證封面、產權人信息頁、房屋平面圖等。說明：此附件用于證明甲方對標的房產擁有合法的產權。2.附件二：標的房產土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰的標的房產土地使用權證復印件，包括證書封面、土地使用權人信息頁、土地使用權范圍圖等。說明：此附件用于證明甲方對標的房產擁有合法的土地使用權。3.附件三：標的房產買賣合同草稿詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的標的房產買賣合同草稿，包括合同雙方的基本信息、標的房產信息、交易價格、支付方式等。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、服務費用、服務期限等。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的服務內容和責任。5.附件五：第三方收費標準詳細要求：提供第三方服務費用的收費標準，包括各項服務費用的具體金額。說明：此附件用于明確第三方服務費用的計算方式。6.附件六：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方資質證明文件的復印件，如營業執照、資質證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關服務的資質。7.附件七：標的房產評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的標的房產評估報告，包括評估依據、評估方法、評估結果等。8.附件八：標的房產鑒定報告詳細要求：提供由第三方鑒定機構出具的標的房產鑒定報告，包括鑒定依據、鑒定方法、鑒定結果等。說明：此附件用于證明標的房產的質量狀況。9.附件九：交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況。10.附件十：其他相關文件詳細要求：提供與交易相關的其他文件，如房屋租賃合同、物業管理合同等。說明：此附件用于補充交易過程中的其他相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。（2）甲方未按約定時間將標的房產過戶給乙方。（3）乙方未按約定時間支付定金或房款。（4）乙方未按約定時間接收標的房產。（5）第三方未按約定時間提供居間服務。（6）第三方泄露甲乙雙方的商業秘密。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間提供相關證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。（2）甲方未按約定時間將標的房產過戶給乙方的，應向乙方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。（3）乙方未按約定時間支付定金或房款的，應向甲方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。（4）乙方未按約定時間接收標的房產的，應向甲方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。（5）第三方未按約定時間提供居間服務的，應向甲乙雙方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。（6）第三方泄露甲乙雙方的商業秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間提供標的房產的產權證，導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應向乙方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________）。2.乙方