甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮化回遷房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮化回遷房買賣合同甲方（賣方）：_（詳細姓名或單位名稱）_地址：_（詳細地址）_乙方（買方）：_（詳細姓名或單位名稱）_地址：_（詳細地址）_鑒于：2.乙方有意向購買甲方的回遷房，甲乙雙方經協商一致，就回遷房的買賣事宜達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意將上述回遷房出售給乙方。2.回遷房的具體情況如下：房屋所有權證號：_（房屋所有權證號）建筑面積：_（建筑面積）平方米房屋結構：_（房屋結構，如：磚混結構）產權性質：_（產權性質，如：私有）建造年代：_（建造年代）使用年限：_（使用年限）樓層：_（所在樓層）朝向：_（朝向，如：南北）電梯：_（是否有電梯）停車位：_（停車位數量及情況）二、成交價格及付款方式1.雙方同意，本合同標的成交價格為人民幣_（大寫）__（小寫）元整。2.付款方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，一次性支付人民幣_（大寫）__（小寫）元整作為首付款。（2）尾款：乙方在辦理房產過戶手續前，一次性支付剩余款項人民幣_（大寫）__（小寫）元整。三、交付及使用1.甲方應于_（具體日期）_前將回遷房交付給乙方。2.乙方在收到回遷房后，應按照房屋的實際狀況進行驗收，如有不符，應在_（具體日期）_前通知甲方。3.乙方在取得房產證后，方可正式入住。四、稅費承擔1.甲方應承擔因本次交易產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方在辦理房產過戶手續時，應按照國家規定繳納相關稅費。五、違約責任1.甲方未能按照本合同約定的時間交付回遷房，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣_（大寫）__（小寫）元整。2.乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣_（大寫）__（小寫）元整。3.雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向回遷房所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_（簽字或蓋章）__（日期）_乙方（買方）：_（簽字或蓋章）__（日期）_附件：1.房產證復印件2.相關稅費繳納憑證3.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供中介、咨詢、評估、擔保、貸款等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.為確保交易安全、高效，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供服務。2.第三方介入的具體目的包括但不限于：中介方提供信息匹配、交易撮合等服務；評估方對回遷房進行價值評估；擔保方為交易提供擔保服務；貸款方為乙方提供購房貸款；咨詢方為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務。三、第三方責任1.第三方應按照其提供服務的性質和內容，履行相應的責任。2.第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務引起的損失，承擔不超過中介服務費5倍的責任。（2）評估方：評估方對評估結果引起的損失，承擔不超過評估費用5倍的責任。（3）擔保方：擔保方對擔保服務引起的損失，承擔不超過擔保金額10%的責任。（4）貸款方：貸款方對貸款服務引起的損失，承擔不超過貸款金額5%的責任。（5）咨詢方：咨詢方對咨詢服務引起的損失，承擔不超過咨詢費用5倍的責任。四、第三方權利1.第三方有權根據其提供的服務內容，向甲乙雙方收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關證明材料、配合辦理手續等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方應獨立承擔其服務過程中的責任。2.甲方、乙方與第三方之間的關系為委托代理或合作關系，甲乙雙方應共同承擔因第三方提供的服務引起的損失。3.第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的具體條款1.中介服務：（1）中介方應在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務。（2）中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。（3）中介方應在甲乙雙方簽訂本合同后，協助辦理交易手續。2.評估服務：（1）評估方應在甲乙雙方簽訂本合同時，對回遷房進行價值評估。（2）評估方應保證評估結果的客觀、公正。（3）評估方應在評估完成后，向甲乙雙方提供評估報告。3.擔保服務：（1）擔保方應在甲乙雙方簽訂本合同時，為交易提供擔保。（2）擔保方應保證擔保責任的履行。（3）擔保方應在擔保合同中明確擔保范圍、期限、方式等。4.貸款服務：（1）貸款方應在甲乙雙方簽訂本合同時，為乙方提供購房貸款。（2）貸款方應保證貸款利率、期限等條件符合國家規定。（3）貸款方應在貸款合同中明確貸款金額、還款方式等。5.咨詢服務：（1）咨詢方應在甲乙雙方簽訂本合同時，為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務。（2）咨詢方應保證咨詢意見的客觀、公正。（3）咨詢方應在咨詢服務結束后，向甲乙雙方提供咨詢服務報告。七、其他1.本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方之間的權利義務。2.本合同中的第三方責任限額，僅適用于第三方因提供相關服務引起的損失。3.本合同中的第三方權利，僅限于第三方在提供相關服務過程中享有的權利。4.本合同中的第三方介入條款，經甲乙雙方協商一致，可予以修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證正本和復印件，以證明甲方的房屋所有權。2.房產評估報告：由評估方出具的，對回遷房價值進行評估的報告。3.房產測繪報告：由測繪機構出具的，對回遷房面積進行測量的報告。5.房產交易稅費繳納憑證：提供甲乙雙方已繳納的契稅、印花稅等稅費憑證。6.房產過戶手續辦理證明：提供房產過戶手續辦理完成的證明文件。7.第三方服務合同：如有第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同。8.相關法律文件：如合同中涉及的法律文件，如擔保合同、貸款合同等。9.其他相關證明材料：如合同中提及的其他可能需要提供的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付回遷房，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__（金額）__元。甲方提供的房產信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日人民幣1000元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__（金額）__元。乙方未能取得房產證，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未按合同約定時間支付尾款，甲方有權要求乙方支付每日人民幣500元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙