甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區商鋪租賃與游客服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、商鋪基本情況1.商鋪名稱：_______2.商鋪地址：_______3.商鋪面積：_______4.商鋪用途：_______5.商鋪租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.商鋪租金為人民幣_______元/月。2.租金支付方式：_______3.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣_______元。2.在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。四、游客服務1.乙方應按照甲方要求，提供游客服務，包括但不限于：（1）為游客提供商品銷售、餐飲、旅游咨詢等服務；（2）維護商鋪內衛生及公共秩序；（3）遵守國家法律法規及景區相關規定。2.乙方應保證游客服務質量的穩定性，確保游客滿意度。五、甲方權利義務1.甲方應確保商鋪的合法性、安全性，并承擔相應的法律責任。2.甲方應提供商鋪的必要設施及服務，保障乙方正常經營。3.甲方有權對乙方經營的商品和服務進行監督檢查，并有權要求乙方進行整改。4.甲方不得干涉乙方正常經營活動，不得要求乙方進行任何形式的利益輸送。六、乙方權利義務1.乙方應按照合同約定，合法經營，不得從事違法活動。2.乙方應按照甲方要求，提供游客服務，確保服務質量。3.乙方應按時繳納租金，不得拖欠。4.乙方應遵守國家法律法規及景區相關規定，不得損害景區形象。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供商鋪或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）如甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時繳納租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）如乙方違反合同約定，損害景區形象，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同執行、監督或提供相關服務的任何個人、企業或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方等。二、第三方介入的范圍1.中介方：負責協助甲乙雙方進行商鋪租賃事宜的洽談、合同簽訂、租金收取等。2.監理方：負責對商鋪的裝修、改造、維護等過程進行監督，確保符合相關法律法規及合同約定。4.保險方：負責為商鋪及游客服務提供保險保障。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，對于因中介方過失導致甲乙雙方損失的責任，中介方的賠償金額不超過其收取的中介服務費用的總額。2.監理方：監理方在本合同中的責任限于其對商鋪裝修、改造、維護等過程的監督職責，對于因監理方過失導致商鋪損壞或游客服務中斷的責任，監理方的賠償金額不超過監理服務費用的總額。3.評估方：評估方在本合同中的責任限于其對商鋪價值的評估，對于因評估方過失導致租金定價不合理，造成甲乙雙方損失的責任，評估方的賠償金額不超過評估服務費用的總額。4.保險方：保險方在本合同中的責任限于其提供的保險范圍內，對于因保險事故導致甲乙雙方損失的責任，保險方的賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。四、第三方責權利劃分1.責任劃分：（1）中介方：對甲乙雙方提供的服務負責，對因自身過失導致的損失承擔相應責任。（2）監理方：對商鋪的裝修、改造、維護等過程負責，對因自身過失導致的損失承擔相應責任。（3）評估方：對商鋪價值的評估負責，對因自身過失導致的損失承擔相應責任。（4）保險方：對保險合同約定的保險責任負責，對因自身過失導致的損失承擔相應責任。2.權利劃分：（1）中介方：有權收取中介服務費用，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。（2）監理方：有權對商鋪的裝修、改造、維護等過程進行監督，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。（3）評估方：有權要求甲乙雙方提供商鋪的相關信息和資料，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。（4）保險方：有權要求甲乙雙方提供保險合同約定的保險信息，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。五、第三方介入的流程1.甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項。2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協議。3.第三方根據合作協議，履行其在合同中的職責。4.甲乙雙方對第三方的服務進行監督和評估，確保其履行職責。六、第三方變更與退出1.如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在重大過失，有權要求更換第三方。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方選擇新的第三方。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利義務。七、本部分條款與合同其他部分的沖突如本部分條款與合同其他部分存在沖突，以本部分條款為準。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪租賃合同》：詳細約定商鋪租賃的具體條款，包括租金、租期、使用范圍等。2.《商鋪裝修及維護方案》：詳細描述商鋪裝修的設計、施工及維護要求。3.《游客服務規范》：明確游客服務的質量標準、服務流程及應急預案。4.《第三方合作協議》：明確第三方在合同中的角色、職責、權利及義務。5.《保險合同》：詳細約定保險范圍、賠償限額、保險期間等。6.《租金繳納憑證》：記錄乙方繳納租金的日期、金額等信息。7.《押金收據》：證明乙方已支付押金的憑證。8.《游客投訴記錄》：記錄游客投訴的情況、處理結果等信息。9.《商鋪使用記錄》：記錄商鋪使用情況，包括游客數量、營業額等。10.《商鋪維修記錄》：記錄商鋪維修的日期、原因、費用等信息。說明要求：1.所有附件均需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件內容應與合同條款相一致，不得與合同條款相沖突。3.附件可作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供商鋪或設施，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因此造成的損失。（2）未按時退還押金，甲方應支付違約金，違約金金額為押金金額的_____%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時繳納租金，乙方應支付違約金，違約金金額為應繳租金的_____%。（2）違反合同約定，損害景區形象，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未按約定提供中介服務，甲方有權要求中介方退還中介服務費用。（2）監理方未按約定履行監督職責，導致商鋪損壞或游客服務中斷，監理方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。（3）評估方未按約定提供評估服務，甲方有權要求評估方退還評估服務費用。（4）保險方未按約定履行保險責任，保險方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供商鋪，導致乙方無法正常經營