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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳欄租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______乙方(承租方):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______鑒于甲方擁有位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳欄使用權(quán),乙方因廣告宣傳需要,愿意租賃甲方廣告宣傳欄進(jìn)行廣告宣傳,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物1.2廣告宣傳欄的具體位置、面積、數(shù)量等由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。3.2租賃期間,如因甲方原因?qū)е聫V告宣傳欄無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。四、廣告宣傳內(nèi)容4.1乙方在使用廣告宣傳欄進(jìn)行廣告宣傳時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及廣告相關(guān)規(guī)定,不得發(fā)布虛假、違法、不良等廣告。4.2乙方在廣告宣傳欄上發(fā)布的廣告內(nèi)容,應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.3乙方不得在廣告宣傳欄上發(fā)布與本合同無(wú)關(guān)的廣告內(nèi)容。五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)向乙方提供符合合同約定的廣告宣傳欄;(2)對(duì)乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容進(jìn)行審查,確保其合法合規(guī);(3)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回廣告宣傳欄;(4)未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等。5.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按照合同約定支付租賃費(fèi)用;(2)合理使用廣告宣傳欄,不得擅自改變其位置、面積、數(shù)量等;(3)在租賃期限內(nèi),不得將廣告宣傳欄轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用;(4)租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將廣告宣傳欄完好無(wú)損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:(1)如甲方未按合同約定提供廣告宣傳欄,應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金;(2)如甲方擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等,應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金;(3)如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任:(1)如乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金;(2)如乙方擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等,應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金;(3)如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于廣告代理公司、廣告制作公司、廣告發(fā)布公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同,確保合同的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益得到保障。(1)廣告宣傳欄的設(shè)計(jì)、制作、安裝;(2)廣告內(nèi)容的審查和發(fā)布;(3)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào);(4)合同糾紛的調(diào)解和仲裁。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定,履行其職責(zé),確保廣告宣傳活動(dòng)的順利進(jìn)行;(2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息,以便其履行職責(zé);(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求,提出合理的意見和建議;(3)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)廣告宣傳欄進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用的_______倍,即人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。4.2如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的,其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。五、第三方的選擇和更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定,并書面通知對(duì)方。5.2任何一方認(rèn)為第三方不符合合同要求或無(wú)法履行職責(zé)時(shí),有權(quán)要求更換第三方,并書面通知對(duì)方。5.3第三方的更換不得影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定,第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同所約定的范圍。6.2第三方不得直接與甲方、乙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作,如因第三方違反此規(guī)定造成甲方、乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如涉及與其他第三方的合作或交易,應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。七、合同的修改和補(bǔ)充7.1本合同如需修改或補(bǔ)充,由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致,并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。7.2任何修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的,以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。八、其他8.1本合同中的第三方條款為本合同不可分割的一部分,與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同中未涉及的內(nèi)容,仍按照本合同其他條款的約定執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.廣告宣傳欄租賃合同(本合同)2.廣告宣傳欄使用規(guī)則3.第三方服務(wù)協(xié)議4.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)5.租賃費(fèi)用支付憑證6.廣告宣傳效果評(píng)估報(bào)告7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書8.爭(zhēng)議解決流程說(shuō)明9.甲方授權(quán)委托書(如有)10.乙方授權(quán)委托書(如有)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明:1.廣告宣傳欄租賃合同(本合同):詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù),以及合同期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.廣告宣傳欄使用規(guī)則:規(guī)定廣告宣傳欄的使用規(guī)范,包括廣告內(nèi)容、尺寸、位置、更換頻率等。3.第三方服務(wù)協(xié)議:明確第三方在廣告宣傳欄租賃服務(wù)中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn):列出廣告內(nèi)容審查的準(zhǔn)則,確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。5.租賃費(fèi)用支付憑證:提供乙方支付租賃費(fèi)用的憑證,以證明乙方已履行支付義務(wù)。6.廣告宣傳效果評(píng)估報(bào)告:評(píng)估廣告宣傳的效果,包括曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書:確認(rèn)第三方在本合同中的責(zé)任限額,確保甲乙雙方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決流程說(shuō)明:詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式和流程,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.甲方授權(quán)委托書(如有):如甲方委托他人代為履行合同,需提供授權(quán)委托書。10.乙方授權(quán)委托書(如有):如乙方委托他人代為履行合同,需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方違約行為:未按合同約定提供廣告宣傳欄;擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等;違反本合同約定,導(dǎo)致乙方損失。(2)乙方違約行為:未按合同約定支付租賃費(fèi)用;擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等;違反本合同約定,導(dǎo)致甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約責(zé)任認(rèn)定:甲方未按合同約定提供廣告宣傳欄,應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金;甲方擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等,應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金;甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)乙方違約責(zé)任認(rèn)定:乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金;乙方擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等,應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金;乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明:甲方未按合同約定在租賃期限內(nèi)提供廣告宣傳欄,
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