房產公司勞動合同合同編號：__________甲方（房產公司）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方：身份證號碼：地址：聯系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲方（房產公司）與乙方之間的勞動關系，規范雙方的權利和義務，保證雙方在平等、自愿、公平的基礎上進行合作，促進房產公司業務的正常開展，同時保障乙方作為勞動者的合法權益。1.2適用范圍本合同適用于甲方（房產公司）與乙方之間建立的勞動關系，涵蓋乙方在甲方公司內從事的所有與房產相關的工作活動，包括但不限于房產銷售、房產市場調研、房產項目策劃、房產售后服務等工作內容。1.3定義與解釋（1）“工作時間”：指乙方根據本合同約定為甲方提供勞動服務的時間，包括標準工時制下的工作時間、不定時工作制下的工作時間和綜合計算工時工作制下的工作時間。（2）“勞動報酬”：指甲方按照本合同約定支付給乙方的工資、獎金、津貼以及加班工資等所有形式的報酬。（3）“社會保險”：包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，按照國家和地方相關法律法規規定由甲方和乙方共同承擔的社會保障費用。二、合同雙方基本信息2.1甲方（房產公司）信息甲方為依法注冊成立的房產公司，具有合法的經營資格，主要從事房地產開發、銷售、租賃等相關業務。2.2乙方（員工）信息乙方為符合甲方崗位要求，具備相應勞動能力的自然人，自愿與甲方建立勞動關系。三、勞動合同期限3.1固定期限合同本合同為固定期限勞動合同，合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在本合同期限內，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。3.2無固定期限合同若乙方在甲方連續工作滿[X]年，且乙方提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除乙方提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同。無固定期限勞動合同自[起始日期]起生效，無確定終止時間，但出現本合同約定的解除或終止情形除外。3.3以完成一定工作任務為期限的合同當乙方的工作任務為完成特定的房產項目（如[項目名稱]項目的銷售任務達到[X]%）時，本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。自[起始日期]起，至工作任務完成時終止。四、工作內容與工作地點4.1工作崗位乙方的工作崗位為[具體崗位名稱，如房產銷售代表]。甲方有權根據公司業務發展需要，在合理范圍內調整乙方的工作崗位，但應提前[X]日通知乙方，并保證調整后的崗位與乙方的技能和經驗相匹配。4.2工作內容（1）乙方應按照甲方的工作安排，完成房產相關業務的市場推廣、客戶開發與維護、房產銷售合同的簽訂與跟進等工作任務。（2）乙方需及時收集和反饋房產市場信息，包括競爭對手動態、客戶需求變化等，為甲方的決策提供參考依據。（3）乙方應遵守甲方制定的工作流程和規章制度，積極參加甲方組織的業務培訓和團隊建設活動，提高自身的業務能力和綜合素質。4.3工作地點乙方的工作地點主要為[具體工作地點，如甲方房產項目售樓處或辦公地點]。但根據工作需要，乙方可能需要到其他與房產項目相關的地點（如房產項目施工現場、房產客戶所在地等）開展工作。五、工作時間與休息休假5.1標準工時制乙方實行標準工時制，每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。甲方應合理安排乙方的工作任務，保證乙方的休息權利。5.2不定時工作制若乙方的工作崗位性質符合不定時工作制的要求（如房產銷售崗位需要根據客戶需求靈活安排工作時間），經勞動行政部門審批后，乙方可實行不定時工作制。在不定時工作制下，乙方的工作時間不受本條款5.1的限制，但甲方應保證乙方的休息休假權利，并按照本合同約定支付勞動報酬。5.3綜合計算工時工作制對于部分房產項目中的特定崗位（如房產項目策劃崗位在項目集中策劃期間需要集中工作），經勞動行政部門審批后，乙方可實行綜合計算工時工作制。在綜合計算工時工作制下，乙方的工作時間以綜合計算周期（如[周/月/季/年]）為單位進行計算，平均日工作時間和平均周工作時間應與法定標準工作時間基本相同。5.4休息休假（1）乙方享有法定的休息日、節假日、年假、病假、婚假、產假（陪產假）、喪假等休息休假權利。（2）乙方申請休息休假應按照甲方的請假制度提前辦理請假手續。甲方應根據工作安排合理審批乙方的請假申請，不得無故拒絕乙方的合理休息休假請求。六、勞動報酬6.1工資結構（1）乙方的工資結構由基本工資、績效工資和崗位津貼組成。（2）基本工資：根據乙方所在地區的同行業平均工資水平、乙方的工作經驗和學歷等因素確定，每月為[X]元。基本工資是乙方工資的基本組成部分，不受乙方工作績效的影響，甲方應按時足額支付。（3）績效工資：與乙方的工作績效掛鉤，根據乙方完成工作任務的數量、質量、客戶滿意度等績效考核指標進行評定。績效工資的計算方式為：績效工資=績效系數×績效工資基數。績效系數根據績效考核結果確定，取值范圍為[01.5]，績效工資基數為[X]元。（4）崗位津貼：根據乙方所在崗位的工作性質、工作環境和工作強度等因素確定，每月為[X]元。崗位津貼是對乙方在特定崗位工作的一種補償性報酬。6.2工資支付（1）甲方應于每月的[具體日期，如15日]支付乙方上月的工資。如遇法定節假日或特殊情況，工資支付日期可提前或順延，但甲方應提前通知乙方。（2）工資支付方式為[具體支付方式，如銀行代發]。甲方應將工資支付到乙方指定的銀行賬戶。（3）甲方支付乙方的工資應不低于當地最低工資標準。在扣除個人所得稅、社會保險費、住房公積金等法定扣除項目后，乙方實際收到的工資應符合雙方約定的工資結構和金額。6.3加班工資（1）若乙方在標準工時制下因工作需要加班，甲方應按照國家法律法規的規定支付加班工資。加班工資的計算標準為：平日加班，加班工資=小時工資×1.5倍；周末加班，加班工資=小時工資×2倍；法定節假日加班，加班工資=小時工資×3倍。小時工資=月工資÷21.75÷8。（2）在不定時工作制下，乙方不存在平日加班、周末加班的情況，但在法定節假日加班的，甲方應按照法定節假日加班工資標準支付乙方加班工資。（3）在綜合計算工時工作制下，乙方在綜合計算周期內總的工作時間超過法定標準工作時間的部分，視為加班時間，甲方應按照國家法律法規的規定支付加班工資。6.4獎金與津貼（1）獎金：甲方根據公司的經營業績、乙方的個人表現等因素，可向乙方發放獎金。獎金包括但不限于年終獎金、項目獎金、銷售獎金等。年終獎金一般在每年的[具體發放時間，如次年1月]發放，具體金額根據公司的年度經營業績和乙方的個人年度考核結果確定；項目獎金在項目完成并達到預定目標后發放，發放金額根據項目的盈利情況和乙方在項目中的貢獻確定；銷售獎金根據乙方的房產銷售業績按照一定的比例計算發放。（2）津貼：除崗位津貼外，乙方在特定情況下還可享受其他津貼，如高溫津貼、交通津貼等。高溫津貼在每年的[高溫季節期間，如69月]發放，每月為[X]元；交通津貼根據乙方的實際交通需求和公司的相關規定發放，每月為[X]元。七、社會保險與福利待遇7.1社會保險（1）甲方應按照國家和地方的規定，為乙方辦理并繳納社會保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。社會保險費由甲方和乙方按照法定比例共同承擔。（2）甲方應在每月的工資發放中代扣乙方應承擔的社會保險費用，并按時足額向社會保險經辦機構繳納雙方應承擔的社會保險費用。（3）乙方有權查詢甲方為其繳納社會保險的情況，如發覺甲方未按時足額繳納社會保險費用，乙方有權要求甲方補繳，并可向社會保險行政部門投訴。7.2住房公積金（1）甲方應按照國家和地方的規定，為乙方辦理住房公積金繳存手續。住房公積金的繳存比例按照[具體繳存比例]執行，由甲方和乙方按照法定比例共同承擔。（2）甲方應在每月的工資發放中代扣乙方應承擔的住房公積金費用，并按時足額向住房公積金管理中心繳存雙方應承擔的住房公積金費用。（3）乙方有權查詢甲方為其繳存住房公積金的情況，如發覺甲方未按時足額繳存住房公積金，乙方有權要求甲方補繳，并可向住房公積金管理中心投訴。7.3其他福利待遇（1）健康體檢：甲方每年為乙方提供一次免費的健康體檢，體檢項目包括常規身體檢查、職業病篩查等，以保障乙方的身體健康。（2）節日福利：在重要的傳統節日（如春節、中秋節等），甲方為乙方發放節日禮品或補貼，具體的禮品或補貼標準根據公司的經營狀況確定。（3）培訓與發展：甲方為乙方提供免費的職業培訓機會，包括房產專業知識培訓、銷售技巧培訓、管理能力培訓等，以提升乙方的職業技能和綜合素質。乙方應積極參加甲方組織的培訓活動，按照培訓要求完成培訓課程。（4）員工活動：甲方定期組織員工活動，如團隊建設活動、文體活動等，以增強員工之間的凝聚力和團隊合作精神。乙方應積極參與甲方組織的員工活動。八、勞動保護、勞動條件和職業危害防護8.1勞動保護（1）甲方應按照國家和地方有關勞動保護的法律法規，為乙方提供必要的勞動保護用品，如安全帽、工作服、防護手套等，以保障乙方在工作過程中的人身安全。（2）對于從事房產項目施工現場工作的乙方，甲方應提供符合安全標準的工作環境，設置必要的安全警示標志，對危險區域進行防護隔離，并對乙方進行安全操作規程培訓，保證乙方的工作安全。8.2勞動條件（1）甲方應提供符合國家規定的勞動條件，保證乙方在適宜的溫度、濕度、光照等環境下工作。對于在室內工作的乙方，甲方應保證辦公場所的通風、采光良好，提供必要的辦公設備和設施，如桌椅、電腦、打印機等，以滿足乙方的工作需求。（2）甲方應合理安排乙方的工作任務和工作強度，避免乙方過度勞累。在乙方連續工作一定時間后，應安排適當的休息時間，以保障乙方的身體健康。8.3職業危害防護（1）對于可能存在職業危害的工作崗位（如裝修后的房產項目中存在甲醛等有害氣體的環境下工作），甲方應采取有效的職業危害防護措施，如進行空氣凈化處理、提供防毒面具等防護用品，并定期對工作環境進行檢測，保證工作環境中的有害物質濃度符合國家規定的標準。（2）甲方應定期組織乙方進行職業健康檢查，對于從事接觸職業病危害作業的乙方，職業健康檢查的周期應按照國家規定執行。如發覺乙方患有職業病或疑似職業病，甲方應及時安排乙方進行診斷、治療，并承擔相應的費用。九、合同的解除與終止9.1協商解除（1）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。協商解除本合同應簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務，包括解除合同的日期、經濟補償等事項。（2）雙方協商解除合同的，甲方應按照乙方在本公司的工作年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付經濟補償。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經濟補償。9.2法定解除（1）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：①在試用期內被證明不符合錄用條件的；②嚴重違反甲方的規章制度的；③嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的（重大損害的標準為直接經濟損失達到[X]元以上）；④被依法追究刑事責任的；⑤法律法規規定的其他情形。（2）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：①未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；②未及時足額支付勞動報酬的；③未依法為乙方繳納社會保險費的；④甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的；⑤法律法規規定的其他情形。（3）甲方依據本條款解除本合同的，應提前[X]日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同；乙方依據本條款解除本合同的，應提前[X]日以書面形式通知甲方。9.3合同終止（1）本合同期滿或者雙方約定的以完成一定工作任務為期限的工作任務完成時，本合同終止。（2）本合同終止時，甲方應按照乙方在本公司的工作年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付經濟補償。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經濟補償。但乙方存在本條款9.2（1）中情形的除外。十、保密、競業限制與知識產權10.1保密義務（1）乙方應保守甲方的商業秘密，包括但不限于甲方的房產項目規劃、客戶資料、銷售策略、財務信息等。在本合同期間及本合同解除或終止后[X]年內，乙方不得向任何第三方披露、使用或者允許第三方使用甲方的商業秘密。（2）乙方應妥善保管甲方的商業秘密資料，不得私自復制、摘抄、傳播或者帶出甲方公司。如因工作需要必須使用商業秘密資料的，應按照甲方的規定辦理相關手續。（3）若乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金，違約金的金額為乙方在甲方工作期間獲得的勞動報酬總額的[X]%。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。10.2競業限制（1）乙方在本合同解除或終止后[競業限制期限，如2年]內，不得在與甲方有競爭關系的企業（如其他房產公司）從事與甲方相同或者類似的工作。（2）甲方應在競業限制期限內，按照乙方在本合同解除或終止前十二個月平均工資的[X]%向乙方支付競業限制經濟補償。如甲方未按照約定支付競業限制經濟補償，乙方不受競業限制約定的約束。（3）若乙方違反競業限制約定，應向甲方支付違約金，違約金的金額為乙方在本合同解除或終止前十二個月平均工資的[X]倍。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。10.3知識產權歸屬（1）乙方在為甲方工作期間所創作的與房產相關的作品（如房產項