甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發貸款合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產開發貸款合同甲方（貸款人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：___________________注冊地址：_____________________營業執照號：___________________開戶銀行：_____________________銀行賬號：____________________乙方（借款人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：___________________注冊地址：_____________________營業執照號：___________________開戶銀行：_____________________銀行賬號：____________________鑒于：1.甲方為銀行或其他金融機構，具有提供貸款的合法資格和能力。2.乙方為合法注冊的房地產開發企業，需進行房地產開發項目。3.乙方因開發項目需要，向甲方申請貸款。4.甲方同意向乙方提供一定期限的貸款。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額1.乙方本次貸款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款金額包括本金和利息，具體金額以實際發放為準。第二條貸款期限1.本合同項下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.乙方應按照貸款合同約定的期限償還貸款本金及利息。第三條貸款利率1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率如下：_年利率：_____%（小數形式）。2.若中國人民銀行調整貸款基準利率，乙方同意按照調整后的利率執行。第四條貸款用途1.乙方應將本貸款專項用于______（具體項目名稱）的開發建設。2.乙方承諾不得將貸款用于其他用途。第五條貸款發放與支付1.甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，將貸款發放至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照甲方的要求，提供貸款支付憑證。第六條還款方式1.本合同項下貸款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：_第一期還款日：______年______月______日，還款金額：人民幣______元整。_第二期還款日：______年______月______日，還款金額：人民幣______元整。_以此類推。2.乙方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。第七條貸款擔保_擔保方式：____________________2.擔保人（如有）應與本合同同時簽訂擔保合同。第八條違約責任1.乙方如未按時償還貸款本金及利息，應向甲方支付_____%的違約金。2.甲方有權采取一切合法手段追償貸款，包括但不限于訴訟。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：__________________乙方（借款人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責任限額.2第三方在本合同項下的責任限額如下：.2.1第三方在提供擔保服務時，其擔保責任不超過乙方應償還貸款本金及利息的_____%。.2.2第三方在提供咨詢、評估、代理等服務時，其責任僅限于其提供服務的內容，且不對甲乙雙方之間因貸款而產生的任何爭議承擔責任。.2.3第三方在提供管理服務時，其責任限于其管理職責范圍內，對于乙方違反合同約定的行為，第三方不承擔責任。三、第三方介入的具體條款.3.1擔保條款.3.1.1乙方在本合同項下可自愿提供第三方擔保，擔保人應與本合同同時簽訂擔保合同。.3.1.2擔保合同中應明確擔保人的責任范圍、責任限額以及擔保期限。.3.1.3擔保合同應由擔保人、乙方和甲方共同簽訂。.3.2咨詢、評估條款.3.2.1乙方在申請貸款過程中，可聘請第三方進行項目咨詢、評估。.3.2.3第三方在提供咨詢、評估服務時，應遵守相關法律法規和行業標準。.3.3代理條款.3.3.1乙方在貸款過程中，可委托第三方進行貸款申請、合同簽訂、貸款發放等事宜。.3.3.2代理合同中應明確代理人的代理權限、代理期限以及代理費用。.3.3.3代理人應在授權范圍內行事，對于超出授權范圍的行為，甲方有權拒絕。.3.4管理條款.3.4.1甲方在貸款發放后，可委托第三方對貸款項目進行管理。.3.4.2管理合同中應明確管理人的管理職責、管理期限以及管理費用。.3.4.3管理人應按照甲方的要求，對貸款項目進行有效管理。四、第三方與其他各方的劃分說明.4本合同中，第三方與其他各方的責任劃分如下：.4.1甲方與乙方之間的貸款合同關系不受第三方介入的影響。.4.2第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務的內容，不承擔甲乙雙方之間因貸款而產生的任何責任。.4.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。.4.4甲方在第三方介入過程中，應確保甲乙雙方的利益不受損害。五、其他.5本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應按照本部分規定執行。.6本部分為第三方介入后的修正條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.貸款申請表：詳細記錄乙方的貸款申請信息，包括貸款金額、期限、用途等。2.項目可行性研究報告：由第三方編制，詳細分析項目的可行性，包括市場分析、財務預測等。3.土地使用權證：證明乙方擁有項目用地合法權利的文件。4.建設工程規劃許可證：證明項目符合城市規劃要求的文件。5.施工許可證：證明項目可以開始施工的文件。6.工程進度報告：由第三方編制，記錄項目施工進度和資金使用情況。7.貸款擔保合同：由擔保人與甲乙雙方簽訂，明確擔保人的責任和義務。8.第三方服務合同：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確第三方提供的服務內容、費用和期限。9.還款計劃表：詳細記錄乙方的還款計劃，包括每期還款金額、日期等。10.違約金計算標準：明確違約金計算方式和標準。.2附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假陳述。3.附件應與合同一致，不得有沖突。說明二：違約行為及責任認定：.3違約行為及責任認定標準如下：1.逾期還款：乙方未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔甲方采取的一切追償措施所產生的費用。示例：若乙方逾期還款一個月，則應支付相當于一個月貸款利息的違約金。2.挪用貸款：乙方將貸款用于合同約定以外的用途。責任認定：乙方應立即停止挪用行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方挪用貸款用于其他項目，則應賠償甲方因此造成的直接經濟損失。3.提供虛假資料：乙方在申請貸款過程中提供虛假資料。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供虛假的土地使用權證，則應承擔相應的法律責任。4.未按約定提供擔保：擔保人未按約定