2025年度家庭養老床位租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的一、甲方（租賃方）：姓名：________________________地址：________________________二、乙方（出租方）：名稱：________________________法定代表人：___________________注冊地址：____________________住所地：______________________三、租賃物名稱及規格：家庭養老床位名稱：________________________規格：________________________四、租賃期限：租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________第二條租賃物交付一、乙方應在合同簽訂之日起____日內將租賃物交付甲方使用。二、交付地點：________________________第三條租賃物使用一、甲方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規和乙方制定的規章制度。二、甲方在使用過程中，不得擅自對租賃物進行改裝、拆除、出售、贈與或轉讓。三、甲方在使用過程中，應保持租賃物完好，如有損壞，應立即通知乙方進行維修或更換。第四條租賃費用及支付方式一、租賃費用：________________________二、支付方式：1.甲方應按月支付租賃費用，每月____日前支付當月租賃費用。2.甲方在合同簽訂時支付第一個月的租賃費用，作為保證金。三、租賃費用支付賬戶：________________________第五條保證金一、甲方在合同簽訂時向乙方支付保證金，金額為租賃費用總額的_____%。二、租賃期滿或合同解除后，如無損壞或欠費，乙方應在收到甲方書面通知后____日內退還保證金。三、如有損壞或欠費，乙方有權從保證金中扣除相應款項。第六條爭議解決一、雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。二、協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同解除一、因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔責任。二、乙方在租賃物存在安全隱患時，有權解除合同。三、甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。第八條合同生效及其他一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、服務提供方、技術支持方、擔保方等。二、第三方介入的目的和范圍（1）提供專業咨詢和建議；（2）協助進行租賃物的維護和保養；（3）提供相關技術支持和服務；（4）進行租賃物的質量檢驗和評估；（5）協助解決合同履行過程中出現的爭議。三、第三方責任限額.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣____元；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，免除其責任；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任。四、第三方責任劃分.4第三方的責任劃分如下：（1）第三方在提供專業咨詢和建議時，如因建議不當導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在協助進行租賃物的維護和保養時，如因保養不當導致租賃物損壞，由第三方承擔相應責任；（3）第三方在提供相關技術支持和服務時，如因服務不到位導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任；（4）第三方在協助解決合同履行過程中出現的爭議時，如因調解不當導致爭議擴大或無法解決，由第三方承擔相應責任。五、第三方權利和義務.5第三方的權利和義務如下：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中給予必要的支持和配合；（3）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關職責，確保合同順利履行；（4）第三方應遵守國家法律法規，不得利用介入合同的機會從事違法活動。六、第三方變更和退出.6第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可進行。未經甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或退出。七、合同解除與終止.7因第三方介入導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權解除或終止合同，并要求第三方承擔相應責任。八、其他.8本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。九、補充條款.9本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、爭議解決.10雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、品牌、型號等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作方法、維護保養指南、注意事項等內容。說明：本說明書由乙方提供，甲方在使用過程中應嚴格遵守。.3附件三：租賃物維修保養記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄由甲方負責填寫，乙方應定期檢查并簽字確認。.4附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：記錄租賃費用的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證由甲方提供，乙方應妥善保管。.5附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等內容。說明：本協議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。.6附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等內容。說明：本協議由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準：.7.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向乙方支付_____%的滯納金。示例：甲方應于每月____日前支付租賃費用，如逾期支付，每逾期一日，應向乙方支付租賃費用總額的_____%作為滯納金。（2）擅自對租賃物進行改裝、拆除、出售、贈與或轉讓，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。示例：甲方擅自對租賃物進行改裝，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償租賃物原值及改裝費用。.7.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時交付租賃物，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起____日內交付租賃物，如逾期交付，每逾期一日，應向甲方支付租賃費用總額的_____%作為違約金。（2）租賃物存在安全隱患，未及時進行維修或更換，乙方應承擔相應責任。示例：租賃物存在安全隱患，乙方未及時進行維修，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。.7.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未履行合同約定的職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。示例：第三方在提供技術支持時，因服務不到位導致租賃物損壞，第三方應賠償甲方損失。（2）第三方在介入合同過程中，違反國家法律法規，由第三方承擔相應責任。示例：第三方在介入合同過程