2025年度建筑環境工程施工與維護一體化服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________________甲方（委托方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于：1.甲方需對建筑環境進行施工與維護，以滿足甲方在使用過程中的需求。2.乙方具備建筑環境工程施工與維護一體化服務的專業能力，愿意為甲方提供相應的服務。3.雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。第一條服務內容（1）施工：按照甲方要求，對甲方建筑環境進行施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。（2）維護：在施工完成后，對甲方建筑環境進行定期維護，確保其正常運行和使用。1.2乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成施工與維護工作，并保證工程質量。第二條服務期限2.1本合同服務期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2乙方應在合同約定的服務期限內，按照約定完成施工與維護工作。第三條服務費用3.1甲方應向乙方支付施工與維護費用，費用總額為人民幣______元。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總額的_____%作為預付款。3.3乙方在完成施工與維護工作后，甲方應在____個工作日內向乙方支付剩余款項。3.4乙方在收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具正式發票。第四條質量要求4.1乙方施工與維護的工程質量應符合國家相關標準和規范要求。4.2甲方對工程質量有特殊要求的，應在合同中予以明確，乙方應按照甲方要求進行施工與維護。4.3乙方在施工與維護過程中，應確保工程質量和安全。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成施工與維護工作。5.2甲方應按時支付乙方施工與維護費用。5.3甲方應配合乙方完成施工與維護工作，提供必要的資料和條件。5.4甲方應承擔因自身原因造成的施工與維護工作延誤或損失。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成施工與維護工作。6.2乙方應保證施工與維護工作的質量和安全。6.3乙方在施工與維護過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準。6.4乙方應妥善保管甲方提供的資料和設備。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。7.3乙方未按時完成施工與維護工作的，應向甲方支付_____%的違約金。7.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力原因導致合同無法履行的，應及時通知對方，并協商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、檢測方、設計方、供應方等。.2第三方介入本合同所指的具體服務內容、方式及責任由本合同附件或單獨協議另行約定。二、第三方介入的條件與程序.3第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應協議。.4甲方或乙方提出第三方介入需求，另一方應在____個工作日內給予答復。（1）第三方介入的具體服務內容、范圍和期限；（2）第三方介入的服務標準、質量要求和技術規范；（3）第三方介入的服務費用及支付方式；（4）第三方介入的服務責任和風險承擔；（5）第三方介入與其他各方的責任劃分。.6第三方介入協議簽訂后，甲乙雙方應及時通知對方。三、第三方的責任與權利（1）根據協議約定，對施工與維護工作進行監督、檢查和驗收；（2）對施工與維護過程中的質量問題提出整改意見；（3）對施工與維護過程中的安全隱患提出整改要求；（4）對施工與維護過程中的違法行為進行制止和報告。（1）按照協議約定，對施工與維護工作進行專業、公正、公平的監督、檢查和驗收；（2）確保所提供的服務符合國家相關法律法規、行業標準和技術規范；（3）對因自身原因導致的服務質量問題承擔相應責任；（4）對因自身原因導致的服務安全事故承擔相應責任。四、第三方的責任限額.9第三方介入協議中應明確第三方的責任限額，具體如下：（1）第三方因自身原因導致的服務質量問題，責任限額為人民幣______元；（2）第三方因自身原因導致的服務安全事故，責任限額為人民幣______元；（3）第三方在履行協議過程中，如因不可抗力等原因導致的服務中斷或延誤，不負賠償責任。五、第三方與其他各方的責任劃分.10第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：（1）甲方對乙方負責，乙方對第三方負責；（2）第三方對自身提供的服務負責；（3）如因第三方原因導致的質量問題或安全事故，甲方有權要求乙方承擔責任，乙方有權向第三方追償；（4）第三方在履行協議過程中，如發現甲乙雙方違反合同約定，有權向甲乙雙方提出整改意見。六、協議的變更與解除.11第三方介入協議的變更與解除，按照本合同的相關規定執行。.12第三方介入協議的變更或解除，需經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。.13第三方介入協議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決.14第三方介入協議在履行過程中發生的爭議，按照本合同爭議解決方式處理。.15爭議解決過程中，第三方應積極配合甲乙雙方，共同解決爭議。八、協議的生效與終止.16第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.17第三方介入協議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。九、其他.18本附加條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。.19本附加條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙與技術規范說明：本附件應包含所有施工圖紙、技術規范、材料清單、設備清單等，用于指導施工與維護工作。.2附件二：施工進度計劃說明：本附件應詳細列出施工進度計劃，包括各階段施工時間、關鍵節點等。.3附件三：施工與維護質量標準說明：本附件應明確施工與維護的質量標準，包括材料、工藝、驗收標準等。.4附件四：第三方介入協議說明：本附件應詳細列出第三方介入的具體內容、服務標準、責任劃分等。.5附件五：施工與維護費用明細說明：本附件應詳細列出施工與維護的各項費用，包括材料費、人工費、設備租賃費等。.6附件六：合同履行過程中的變更記錄說明：本附件應記錄合同履行過程中的任何變更，包括時間、原因、內容等。.7附件七：驗收報告說明：本附件應包含施工與維護完成后，由第三方或甲方進行的驗收報告。.8附件八：違約責任證明說明：本附件應包含因違約行為而產生的任何證明材料，如照片、視頻、文字說明等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準：.9.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時提供施工與維護所需資料和條件的，應承擔相應責任。（3）因甲方原因導致施工與維護工作延誤或損失的，應承擔相應責任。示例：甲方未按時提供施工圖紙，導致乙方施工延誤，甲方應承擔延誤期間的施工費用。.9.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成施工與維護工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）施工與維護質量不符合約定的，應承擔修復或賠償損失的責任。（3）因乙方原因導致安全事故的，應承擔相應責任。示例：乙方施工過程中，因施工不當導致安全事故，乙方應承擔事故責任。.9.3第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成監督、檢查和驗收工作的，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。（2）第三方提供的監督、檢查和驗收報告存在虛假或誤導信息的，應承擔相應責