甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑物業維保工程安全施工監管協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建筑物業維保服務單位）：____________________________乙方（建筑物業業主單位）：____________________________鑒于甲方具備從事建筑物業維保工程所需的資質和條件，乙方需甲方提供2025年度建筑物業維保工程服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度建筑物業維保工程2.工程地點：____________________________3.工程規模：____________________________4.工程內容：____________________________二、服務內容1.甲方應按照乙方要求，在2025年度內對建筑物業進行全面的維保工作，確保建筑物業的正常運行。2.甲方應確保維保工作的質量，遵守國家和地方相關法律法規，嚴格執行行業標準。3.甲方應按照乙方提供的工程圖紙、技術規范、施工方案等要求，進行施工。4.甲方應按照乙方要求，在施工過程中加強安全施工監管，確保施工安全。5.甲方應定期向乙方匯報工程進度、質量、安全等情況。三、服務期限1.本協議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方應按照本協議約定，在服務期限內完成全部維保工作。四、服務費用1.乙方應按月向甲方支付維保費用，具體金額如下：2025年1月：____________________________元2025年2月：____________________________元2025年3月：____________________________元（以此類推，直至2025年12月）2.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時提供相應的服務。3.如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。五、安全施工監管1.甲方應建立健全安全施工管理制度，確保施工安全。2.甲方應按照國家和地方相關法律法規，嚴格執行安全施工標準。3.甲方應加強對施工現場的安全監管，確保施工人員的安全。4.甲方應定期對施工現場進行安全檢查，發現問題及時整改。5.甲方應配合乙方進行安全檢查，接受乙方的監督。六、違約責任1.甲方未按本協議約定完成維保工作，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.甲方未按本協議約定加強安全施工監管，導致安全事故發生，甲方應承擔相應的法律責任。3.乙方未按本協議約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（建筑物業維保服務單位）：____________________________乙方（建筑物業業主單位）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、檢測方、咨詢方等。二、第三方介入情形1.在本協議履行過程中，如甲乙雙方協商一致，可引入第三方參與工程的安全施工監管。2.乙方有權根據工程實際情況，要求引入第三方進行專業監督或檢測。3.甲方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。三、第三方責任與權利1.第三方應根據甲乙雙方的要求，對工程的安全施工進行監督、檢測或咨詢。2.第三方有權要求甲方提供工程相關信息，包括但不限于施工圖紙、技術規范、施工方案等。3.第三方有權對施工現場進行巡視、檢查，并提出整改意見。4.第三方有權要求甲方對整改意見進行整改，并跟蹤整改效果。5.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業標準。四、第三方責任限額1.第三方在本協議履行過程中，因自身原因導致的責任，其責任限額由甲乙雙方協商確定，并在協議中明確。a.對工程安全施工的監督、檢測或咨詢過程中，因第三方責任導致的工程損失。b.第三方提供的咨詢、建議等意見，若導致工程損失，其責任限額。c.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的第三方人員傷亡或財產損失。3.如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應根據實際情況，協商解決超出部分的責任承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通。2.第三方與甲方、乙方之間的關系，僅為委托與被委托、監督與被監督的關系，不構成任何形式的合作關系。3.第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常業務往來。4.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違法行為，有權向有關部門報告。六、第三方更換與退出1.如甲乙雙方認為第三方不再適合履行職責，可協商更換第三方。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本協議，并確保工程安全施工。七、保密條款1.第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息予以保密。2.第三方不得將甲乙雙方提供的信息用于其他目的或披露給任何第三方。八、其他1.本協議關于第三方介入的修正條款，為本協議不可分割的一部分，與原協議具有同等法律效力。2.本協議關于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建筑物業維保服務單位）：____________________________乙方（建筑物業業主單位）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細描述工程名稱、地點、規模、內容、工期等信息。說明：本附件用于明確工程的基本情況，為后續的維保工作提供依據。2.附件二：施工圖紙及技術規范要求：提供完整的施工圖紙、技術規范、施工方案等。說明：本附件用于指導甲方的施工工作，確保施工質量。3.附件三：安全施工監管方案要求：制定詳細的安全施工監管計劃，包括安全措施、巡查制度等。說明：本附件用于指導甲方進行安全施工監管，確保施工安全。4.附件四：工程進度報告說明：本附件用于跟蹤工程進度，確保工程按時完成。5.附件五：工程驗收報告要求：在工程完成后，提交工程驗收報告，包括工程質量、安全、進度等。說明：本附件用于確認工程是否符合合同要求，為結算提供依據。6.附件六：第三方資質證明要求：提供第三方介入的相關資質證明文件。說明：本附件用于確保第三方具備履行職責的能力。7.附件七：保密協議要求：甲乙雙方及第三方簽訂保密協議，確保信息保密。說明：本附件用于保護甲乙雙方及第三方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成維保工作。責任認定標準：根據工程進度及質量要求，甲方未按時完成維保工作，造成乙方損失。示例說明：甲方未按合同約定完成某項維保工作，導致建筑物業設施損壞，乙方因此遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為：甲方未按合同約定加強安全施工監管。責任認定標準：甲方未嚴格執行安全施工標準，導致安全事故發生。示例說明：甲方未按照安全施工監管方案進行施工，導致施工現場發生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。3.違約行為：乙方未按合同約定支付費用。責任認定標準：乙方未按合同約定支付維保費用，甲方有權要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未按時支付某月維保費用，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定提供監督、