2025年度建筑工程施工合同質量保修協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同質量保修協議甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________一、工程質量保修范圍及期限1.本協議適用于甲方委托乙方施工的下列工程質量保修范圍：（1）主體結構工程；（2）地基基礎工程；（3）屋面防水工程；（4）裝飾裝修工程；（5）管道、設備安裝工程；（6）其他影響工程使用功能的工程部分。2.質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）主體結構工程、地基基礎工程、屋面防水工程：____年；（2）裝飾裝修工程：____年；（3）管道、設備安裝工程：____年；（4）其他工程部分：____年。二、質量保修責任1.乙方應按照國家有關工程質量保修的規定和標準，對工程進行質量保修。2.乙方在質量保修期內，發現工程質量問題，應立即采取措施進行修復，確保工程安全、可靠、適用。3.乙方在質量保修期內，因自身原因造成的工程質量問題，應承擔全部修復費用，并承擔由此給甲方造成的損失。三、質量保修程序1.甲方發現工程質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____小時內予以答復。2.乙方接到通知后，應在____小時內到達現場，對工程質量問題進行調查、鑒定，并提出修復方案。3.乙方應在質量保修期限內完成工程質量問題的修復工作。四、違約責任1.乙方未按本協議約定履行質量保修義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方未按本協議約定履行質量保修義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。2.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1定義本協議中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構等。1.2范圍（1）工程質量檢測與鑒定；（2）工程爭議仲裁；（3）工程合同履行過程中的咨詢服務；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入服務。二、第三方介入的程序2.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并詳細說明介入的原因、目的和預期效果。2.2介入選擇甲乙雙方應根據介入原因和目的，共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.3介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方的責任與權利3.1責任（1）第三方應按照相關法律法規和行業標準，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方在介入過程中，因自身原因導致判斷錯誤或失誤，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在介入過程中，如發現工程存在質量問題，應向甲乙雙方及時報告，并提供相關證據。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。（2）第三方有權對工程質量進行檢測、鑒定和評估，并提出相應的建議和意見。（3）第三方有權在介入過程中，要求甲乙雙方對相關問題進行解釋和說明。四、第三方的責任限額4.1限額設定第三方介入的責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。4.2限額調整在介入過程中，如發現第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的責任劃分，仍按照本合同約定執行。（2）第三方在介入過程中，其責任僅限于其職責范圍內，不涉及甲乙雙方的責任劃分。5.2費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照介入協議約定承擔。（2）如第三方介入導致甲乙雙方產生額外費用，由責任方承擔。5.3爭議解決（1）第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。（2）協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分為2025年度建筑工程施工合同質量保修協議的附加條款，與本協議具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質量保修書要求：詳細列明工程質量保修范圍、期限、責任等，并由乙方蓋章確認。說明：本附件為合同附件，是工程質量保修協議的補充。2.工程竣工驗收報告要求：由具有相應資質的第三方機構出具，證明工程已按合同要求完成，并達到質量標準。說明：本附件為合同附件，是工程質量保修協議的重要依據。3.質量保修費用清單要求：詳細列明質量保修期內可能產生的各項費用，包括但不限于維修、更換、鑒定等費用。說明：本附件為合同附件，用于明確質量保修費用的計算和支付方式。4.第三方介入協議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、權利、責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為合同附件，是第三方介入的正式文件。5.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同附件，是解決爭議的依據。6.甲方提供的工程圖紙和技術文件要求：完整、準確、清晰，滿足施工要求。說明：本附件為合同附件，是乙方施工的依據。7.乙方提交的施工方案和施工組織設計要求：詳細、合理、可行，符合工程要求。說明：本附件為合同附件，是乙方施工的指導文件。8.工程進度報告要求：定期提交，反映工程進度和質量情況。說明：本附件為合同附件，是監控工程進度和質量的重要手段。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量標準完成工程。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方遭受額外費用，乙方應賠償該費用并支付違約金。2.違約行為：乙方在質量保修期內未按約定履行保修義務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，負責修復質量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在質量保修期內未修復質量問題，導致甲方遭受額外費用，乙方應賠償該費用并承擔修復責任。3.違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因導致判斷錯誤或失誤。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在工程質量鑒定中因判斷錯誤導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償該損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的工程款項，并支付違約金。示例：若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付該款項并支付違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供工程圖紙和技術文件。責任認定標準：甲