2025年度建筑工程竣工驗收單包工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________第一條合同依據1.2本項目位于：____________________________，建筑面積：____________________________，建筑高度：____________________________。第二條合同內容2.1乙方在甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工組織設計的基礎上，對項目進行施工，確保工程質量和安全。（1）辦理施工許可證；（2）組織施工隊伍進場；（3）進行施工前的準備工作；（4）按施工進度計劃進行施工；（5）確保工程質量、安全、文明施工；（6）按照國家有關法律法規及行業規范，做好環境保護和節能減排工作。2.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工組織設計，合理組織施工，確保工程質量和安全。（1）設計變更；（2）地質條件發生變化；（3）不可抗力因素；（4）甲方提供的材料、設備不符合合同要求。第三條合同工期3.1本合同工期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應按合同工期要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。3.3如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，應向甲方支付______元違約金。3.4如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方相應的工期延誤損失。第四條工程質量4.1乙方應按照國家有關法律法規、行業規范和施工圖紙、技術規范，確保工程質量達到國家標準。4.2甲方有權對施工過程進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即進行整改。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供相應的質量保證書。第五條工程造價5.1本合同工程造價為人民幣______元整。（1）直接工程費；（2）間接費；（3）利潤；（4）稅金。5.3乙方在施工過程中，如因設計變更、地質條件發生變化等原因，導致工程量發生變化，經雙方協商一致，可對工程造價進行調整。第六條付款方式（1）工程開工前，支付合同價的______%；（2）主體結構完工后，支付合同價的______%；（3）竣工驗收合格后，支付合同價的______%；（4）保修期滿后，支付合同價的______%。6.2甲方在支付工程款時，應向乙方提供相應的付款憑證。6.3乙方在收到工程款后，應及時開具發票。第七條保修責任7.1乙方在工程保修期內，對工程出現的質量問題，負責免費維修、更換或返工。7.2保修期限為：自竣工驗收合格之日起______年。第八條違約責任8.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任。8.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同解除（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。10.2合同解除后，雙方應按約定結算剩余工程款，并處理相關事宜。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。11.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義11.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責提供項目設計圖紙和相關技術文件的單位。（2）監理單位：負責對施工過程進行監督和管理的單位。（3）檢測單位：負責對工程材料、構配件和工程實體進行檢測的單位。（4）咨詢機構：提供專業咨詢意見和服務的單位。（5）中介機構：協助甲方或乙方進行合同簽訂、履約監督等服務的單位。11.1.3第三方的介入應經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議。11.2第三方責任11.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和本合同的相關約定。11.2.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。11.2.3第三方責任限額：（1）設計單位：因設計問題導致工程質量不合格，設計單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過設計費總額的______%。（2）監理單位：因監理不到位導致工程質量不合格，監理單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過監理費總額的______%。（3）檢測單位：因檢測失誤導致工程質量不合格，檢測單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過檢測費總額的______%。（4）咨詢機構：因咨詢意見錯誤導致工程質量不合格，咨詢機構應承擔相應的責任，但責任限額不超過咨詢費總額的______%。（5）中介機構：因中介服務不到位導致合同履行出現問題的，中介機構應承擔相應的責任，但責任限額不超過中介服務費總額的______%。11.3第三方權利11.3.1第三方有權根據合作協議，獲取甲方和乙方提供的必要信息。11.3.2第三方有權對工程進行必要的監督檢查。11.3.3第三方有權根據合作協議，對工程進度、質量、安全等方面提出意見和建議。11.4第三方與其他各方的劃分11.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協議約定。11.4.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得與甲方或乙方存在利益沖突。11.4.3第三方與甲方、乙方之間的溝通和協調由甲方或乙方負責。11.4.4第三方在履行職責過程中，如需甲方或乙方提供協助，應提前向甲方或乙方提出，并經甲方或乙方同意。11.5第三方變更11.5.1如需更換第三方，甲方和乙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。11.5.2新的第三方應具備履行其職責的能力和條件。11.5.3第三方變更后，原有合作協議中關于責任、權利、義務等條款仍然有效。11.6第三方爭議解決11.6.1第三方在履行合作協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.6.2仲裁委員會的裁決是終局的，對各方均有約束力。11.7第三方介入的審批11.7.1任何第三方介入本合同，均需經甲方和乙方書面同意。11.7.2甲方和乙方應在收到第三方介入申請后的______個工作日內，作出是否同意的決定。（1）第三方的基本情況；（2）第三方介入的目的和理由；（3）第三方介入的具體職責和權利；（4）第三方介入的費用預算；（5）第三方介入的期限。11.8第三方介入的費用11.8.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方根據合作協議約定承擔。（1）第三方服務費；（2）第三方人員差旅費；（3）第三方辦公及設備費用；（4）第三方承擔的風險費用。11.9第三方介入的保密11.9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業秘密。11.9.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。11.10第三方介入的解除11.10.1如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為，甲方或乙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應的責任。11.10.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規范詳細要求：包含項目所有施工圖紙、技術規范、設計變更通知單等文件，確保乙方按照最新設計進行施工。說明：施工圖紙及技術規范是乙方進行施工的重要依據，乙方應妥善保管，并在施工過程中嚴格執行。2.施工組織設計詳細要求：包含施工進度計劃、施工方案、施工資源配置、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是乙方進行施工的組織保證，甲方有權對施工組織設計進行審核，并提出修改意見。3.工程量清單及預算詳細要求：包含工程量清單、預算表、材料設備清單等，確保工程量的準確性和預算的合理性。說明：工程量清單及預算是工程結算的依據，雙方應嚴格按照清單及預算進行施工和結算。4.材料設備進場檢驗報告詳細要求：包含進場材料設備的檢驗報告，確保材料設備的合格性。說明：材料設備進場檢驗報告是確保工程質量的重要文件，乙方應按要求進行檢驗，并及時向甲方提供報告。5.施工過程照片及視頻資料詳細要求：包含施工過程中的照片及視頻資料，記錄施工過程及關鍵節點。說明：施工過程照片及視頻資料是工程質量的重要證據，乙方應定期拍攝，并妥善保管。6.工程進度報告詳細要求：包含施工進度、存在問題及解決方案等，確保工程按計劃進行。說明：工程進度報告是甲方了解工程進度的重要途徑，乙方應定期提交報告。7.工程驗收報告詳細要求：包含工程質量、安全、文明施工等方面的驗收結果。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，乙方應按要求進行驗收，并及時提交報告。8.工程保修證書詳細要求：包含保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程保修證書是工程保修的重要憑證，乙方應按要求提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延期一日，乙方應向甲方支付______元違約金。示例：乙方應在______年______月______日前完成工程，實際完成時間為______年______月______日，則乙方應支付______元違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現質量問題。責任認定標準：根據質量問題嚴重程度，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于修復、返工、賠償等。示例：在施工過程中，發現墻體裂縫，經鑒定為乙方施工質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料設備。責任認定標準：乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、延誤工期等。示例：乙方未按合同約定時間提供某材料，導致工程延誤，乙方應賠償甲方因延誤產生的損失，并承擔相應違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付______元違約金，