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文檔簡介

農村土地使用權小微權力清單流程一、制定目的及范圍為規范農村土地使用權的管理，提升土地資源的利用效率，確保土地使用權的合法性與透明度，特制定本流程。該流程適用于農村土地使用權的申請、審批、變更及注銷等環節，旨在為相關人員提供清晰的操作指引，確保各項工作順利進行。二、土地使用權管理原則1.土地使用權的管理應遵循“公開、公平、公正”的原則，確保每一項申請都能得到合理的審查與處理。2.所有土地使用權的變更與注銷必須經過合法程序，確保信息的透明與可追溯。3.各級管理部門應明確職責，確保流程的高效運轉。三、土地使用權申請流程1.申請準備申請人需準備相關材料，包括身份證明、土地使用申請書、土地權屬證明等。確保所有材料齊全，避免因材料不全導致的申請延誤。2.提交申請申請人將準備好的材料提交至當地土地管理部門，填寫《土地使用權申請表》。在提交時，申請人需確認所有信息的真實性與準確性。3.初審土地管理部門對申請材料進行初步審核，核實申請人身份及土地權屬情況。若材料不全或存在疑問，需及時通知申請人進行補充。4.現場勘查初審通過后，土地管理部門組織相關人員對申請土地進行現場勘查，評估土地的實際情況及使用可行性。勘查結果將作為后續審批的重要依據。5.審批決定根據現場勘查結果及申請材料，土地管理部門作出審批決定。若批準，需填寫《土地使用權審批表》，并加蓋公章。若不批準，需書面告知申請人并說明理由。6.發放使用權證書審批通過后，土地管理部門向申請人發放《土地使用權證書》。申請人需在規定時間內領取證書，并妥善保管。四、土地使用權變更流程1.變更申請土地使用權人因需要變更土地使用權的相關信息（如使用性質、使用者等），需向土地管理部門提交變更申請，填寫《土地使用權變更申請表》。2.材料準備變更申請人需提供相關證明材料，包括變更原因說明、原土地使用權證書復印件、變更后使用者的身份證明等。3.審核與勘查土地管理部門對變更申請進行審核，必要時進行現場勘查，確認變更的合理性與合法性。4.審批決定根據審核與勘查結果，土地管理部門作出變更審批決定。若批準，需填寫《土地使用權變更審批表》，并加蓋公章。5.發放變更證書變更審批通過后，土地管理部門向申請人發放新的《土地使用權證書》。申請人需在規定時間內領取證書。五、土地使用權注銷流程1.注銷申請土地使用權人因各種原因需注銷土地使用權，需向土地管理部門提交注銷申請，填寫《土地使用權注銷申請表》。2.材料準備注銷申請人需提供相關材料，包括原土地使用權證書、注銷原因說明、土地使用情況說明等。3.審核與勘查土地管理部門對注銷申請進行審核，必要時進行現場勘查，確認土地使用情況及注銷的合理性。4.審批決定根據審核與勘查結果，土地管理部門作出注銷審批決定。若批準，需填寫《土地使用權注銷審批表》，并加蓋公章。5.收回證書注銷審批通過后，土地管理部門收回原《土地使用權證書》，并在系統中更新土地使用權狀態。六、備案與信息公開所

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