2025年加油站租賃合同范本（含合同變更與通知程序）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于____________________的加油站，具體面積及設(shè)施如下：（1）加油站面積：____________________平方米；（2）加油站設(shè)施：____________________；（3）加油站附屬設(shè)施：____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為：____。三、租賃用途3.1乙方租賃加油站僅用于____________________。3.2乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。5.2乙方應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、租賃合同變更與通知程序6.1本合同簽訂后，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2任何一方需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高租金部分的____%。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和協(xié)議或合同約定確定。2.2如第三方介入事項(xiàng)涉及違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。（1）第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方介入事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)益的影響；（3）第三方介入事項(xiàng)可能產(chǎn)生的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在甲乙雙方履行本合同時(shí)，有權(quán)獲得相關(guān)信息和資料；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在介入事項(xiàng)中，確保其行為符合法律法規(guī)和公序良俗。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）在租賃關(guān)系上，甲方為出租方，乙方為承租方，第三方不參與租賃關(guān)系；（2）在責(zé)任承擔(dān)上，甲方對(duì)加油站設(shè)施和經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；（3）在合同履行上，甲方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的物，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的使用和維護(hù)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）在租賃關(guān)系上，乙方為承租方，第三方不參與租賃關(guān)系；（2）在責(zé)任承擔(dān)上，乙方對(duì)加油站的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；（3）在合同履行上，乙方負(fù)責(zé)支付租金，第三方不參與租金支付。五、第三方介入事項(xiàng)及協(xié)議或合同5.1第三方介入事項(xiàng)：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（4）保險(xiǎn)公司：為加油站提供保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同：（1）中介方介入?yún)f(xié)議：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）擔(dān)保協(xié)議：明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）評(píng)估協(xié)議：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）保險(xiǎn)協(xié)議：明確保險(xiǎn)公司的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出加油站所有設(shè)施及其使用狀態(tài)，包括但不限于加油機(jī)、便利店設(shè)備、安全設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確加油站交付時(shí)的設(shè)施狀況，以及后續(xù)維護(hù)責(zé)任。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期、甲方收據(jù)人簽字及加蓋公章。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付了租賃保證金。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字及加蓋公章。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，甲乙雙方及第三方簽字及加蓋公章。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為和責(zé)任。5.附件五：稅費(fèi)繳納證明要求：證明應(yīng)注明稅費(fèi)種類、金額、繳納日期、稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明乙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序及地點(diǎn)，甲乙雙方簽字及加蓋公章。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體步驟。7.附件七：加油站租賃期限起始日期證明要求：證明應(yīng)注明租賃期限起始日期、證明單位蓋章。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于明確租賃期限的起始時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供租賃標(biāo)的物；b)擅自提高租金；c)未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方違約：a)未按約定支付租金；b)擅自改變租賃用途；c)未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。b)擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高租金部分的____%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違