2025年度住宅小區建筑防雷設施升級改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的住宅小區，該小區現有建筑防雷設施已無法滿足現行國家標準要求，需進行升級改造。2.乙方具備建筑防雷設施升級改造的資質和能力，愿意為甲方提供相關服務。雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區建筑防雷設施升級改造工程2.工程地點：_______3.工程內容：包括但不限于防雷接地系統、防雷裝置、防雷檢測等。4.工程規模：_______5.工程期限：_______二、工程費用1.乙方根據甲方提供的工程量清單及市場價格，確定工程總費用為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內，向乙方支付合同總價的_______%作為預付款。3.乙方在工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在_______個工作日內支付剩余工程款。4.乙方在收到甲方支付的全部工程款后，向甲方提供相應的工程結算報告。三、工程實施1.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及國家標準進行施工，確保工程質量。2.乙方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規，確保施工安全。3.乙方應在施工過程中，按照甲方要求提供施工進度報告，確保工程按期完成。4.甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查，乙方應予以配合。四、驗收與保修1.工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在_______個工作日內組織驗收。2.驗收合格后，甲方應在_______個工作日內向乙方支付剩余工程款。3.保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。五、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于設計單位、監理單位、檢測機構、保險公司、融資機構等。二、第三方介入的目的1.設計單位：負責提供符合國家標準和甲方要求的建筑防雷設施設計圖紙和方案。2.監理單位：負責對工程進行全過程監督，確保工程質量、進度和安全。3.檢測機構：負責對工程完工后的防雷設施進行檢測，確保其符合國家標準。4.保險公司：根據甲方需求，提供相應的工程保險服務。5.融資機構：為甲方提供工程所需的資金支持。三、第三方介入的職責與權利1.設計單位：職責：根據甲方要求和國家標準，提供詳細的設計圖紙和方案。權利：有權要求甲方提供必要的資料和信息，并在設計過程中對工程進行必要的調整。2.監理單位：職責：對工程進行全過程監督，包括但不限于材料、施工質量、進度和安全。權利：有權對不符合要求的施工進行整改，并對施工進度進行必要的調整。3.檢測機構：職責：對工程完工后的防雷設施進行檢測，確保其符合國家標準。權利：有權要求乙方提供必要的檢測條件和信息。4.保險公司：職責：根據合同約定，為甲方提供工程保險服務。權利：有權要求甲方提供必要的保險信息，并在保險事故發生時進行必要的調查。5.融資機構：職責：為甲方提供工程所需的資金支持。權利：有權要求甲方提供必要的財務信息和工程進度報告。四、第三方責任限額1.設計單位：責任限額：因設計不合理導致工程質量問題，設計單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過設計費用總額的_______%。2.監理單位：責任限額：因監理不到位導致工程質量問題，監理單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過監理費用總額的_______%。3.檢測機構：責任限額：因檢測不嚴格導致工程質量問題，檢測機構應承擔相應的責任，但責任限額不超過檢測費用總額的_______%。4.保險公司：責任限額：根據保險合同約定，保險公司對工程保險事故的賠償限額。5.融資機構：責任限額：融資機構對工程資金支持的義務，不承擔工程質量、進度和安全的直接責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.設計單位與甲方、乙方：設計單位應向甲方提供設計圖紙和方案，乙方應按照設計要求進行施工。設計單位對設計圖紙和方案負責，乙方對施工質量負責。2.監理單位與甲方、乙方：監理單位對工程進行全過程監督，甲方對工程進度和質量負責，乙方對施工質量負責。3.檢測機構與甲方、乙方：檢測機構對工程完工后的防雷設施進行檢測，甲方對工程進度和質量負責，乙方對施工質量負責。4.保險公司與甲方、乙方：保險公司根據保險合同約定，對工程保險事故進行賠償。甲方對工程進度和質量負責，乙方對施工質量負責。5.融資機構與甲方、乙方：融資機構為甲方提供資金支持，甲方對工程進度和質量負責，乙方對施工質量負責。六、第三方介入的程序1.甲方應在合同簽訂前與第三方達成初步意向，并將第三方信息告知乙方。2.乙方應在收到第三方信息后_______個工作日內，對第三方進行審核，確保其具備相應的資質和能力。3.甲方、乙方與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方在合同履行過程中，應按照合作協議的要求，履行相應的職責。七、違約責任1.第三方未按合作協議履行職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。2.甲方、乙方未按本合同約定與第三方合作，應承擔相應的違約責任。3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，各方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需材料、設備、人工等各項費用的明細，包括規格、型號、數量、單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程費用，確保甲乙雙方對工程成本的共識。2.附件二：設計圖紙及方案詳細要求：提供符合國家標準和甲方要求的建筑防雷設施設計圖紙和方案，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等。說明：設計圖紙及方案是工程實施的基礎，確保施工的準確性和安全性。3.附件三：施工方案詳細要求：詳細說明施工方法、施工順序、施工工藝、質量標準、安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，確保施工過程的規范性和安全性。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：列出工程各階段的開始和結束時間，包括但不限于基礎施工、主體施工、裝飾裝修等。說明：施工進度計劃是監控工程進度的依據，確保工程按期完成。5.附件五：材料設備采購清單詳細要求：列出所需材料、設備的品牌、型號、規格、數量、單價、總價等。說明：材料設備采購清單是確保工程材料、設備質量的重要文件。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，用于證明工程符合合同要求。7.附件七：保修承諾書詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修承諾書是保障甲方權益的重要文件，確保工程在保修期內出現問題時，乙方能及時進行維修。8.附件八：第三方合作協議詳細要求：明確第三方在工程中的角色、職責、權利、義務等。說明：第三方合作協議是確保第三方在工程中發揮積極作用的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括但不限于誤工費、設備租賃費等。示例說明：若合同約定工程期限為6個月，乙方實際完成時間為8個月，則乙方應賠償甲方2個月的誤工費。2.違約行為：乙方施工過程中出現質量問題。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因質量問題造成的損失。示例說明：若施工過程中發現防雷接地系統不符合國家標準，乙方應負責整改，并賠償甲方因此產生的費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因未按時付款造成的損失。示例說明：若合同約定預付款為工程總價的20%，甲方未在規定時間內支付，則甲方應支付違約金，并賠償乙方因資金周轉困難造成的損失。4.違約行為：第三方未按合作協議履行職責。