2025年度教育機構校園體育設施管理與物業服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、服務內容（2）負責體育設施的清潔、消毒及安全檢查工作；（3）負責體育設施的維修、更換及更新工作；（4）負責體育設施的開放、關閉及安全巡查工作；（5）負責體育設施的使用指導和咨詢服務；（6）負責體育設施的收費工作；（7）甲方委托的其他相關管理工作。二、服務期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、服務費用（1）基礎服務費：每月_______元；（2）超時服務費：每日_______元；（3）維修費用：根據實際情況另行計算；（4）其他費用：按甲方要求及市場行情另行計算。四、服務質量與標準4.1乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及甲方要求，提供優質、高效、安全的服務。4.2乙方應確保體育設施的安全、衛生，保證使用者的身體健康和生命安全。4.3乙方應建立健全各項管理制度，確保服務工作的有序開展。五、甲方權利與義務5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供優質、高效、安全的服務。5.2甲方應按照乙方要求，配合完成體育設施的管理與維護工作。5.3甲方應按照約定，按時支付乙方服務費用。5.4甲方有權對乙方服務過程中的問題進行監督、檢查，并提出改進意見。六、乙方權利與義務6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供必要的工作條件。6.2乙方應按照甲方要求，提供優質、高效、安全的服務。6.3乙方應遵守國家有關法律法規、行業標準及甲方要求，確保服務工作的順利進行。6.4乙方應按照約定，承擔體育設施的管理與維護責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（1）未按時支付服務費用的，應支付_______%的違約金；（2）未按約定提供服務的，應支付_______%的違約金；（3）其他違約行為的，按照相關法律法規及行業標準另行計算。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，按國家有關法律法規、行業標準及甲方要求執行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義（1）監理單位：負責對乙方提供的服務進行監督、檢查和評估；（2）檢測機構：負責對體育設施進行安全檢測和技術評估；（3）維修單位：負責對體育設施進行維修和更換；（4）咨詢機構：提供專業咨詢和技術支持；（5）其他相關第三方。10.2第三方責任限額10.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致體育設施損壞、安全事故或其他損失，應當承擔相應的賠償責任。10.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監理單位：責任限額為_______萬元；（2）檢測機構：責任限額為_______萬元；（3）維修單位：責任限額為_______萬元；（4）咨詢機構：責任限額為_______萬元；（5）其他第三方：責任限額為_______萬元。10.3第三方介入程序10.3.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應提前_______個工作日通知對方，并說明介入的原因、目的及所需第三方類型。10.3.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。10.3.3第三方介入后，應按照本合同約定及甲方、乙方的要求，獨立、公正地履行其職責。10.4第三方與其他各方的責任劃分10.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。10.4.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因造成損失，由相應責任方承擔。10.4.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致損失，各方可根據實際情況協商解決。10.5第三方保密義務10.5.1第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方提供的相關信息負有保密義務。10.5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業秘密、技術秘密或其他保密信息。10.6第三方更換10.6.1甲方或乙方認為第三方不符合要求，有權要求更換第三方。10.6.2第三方更換程序如下：（1）甲方或乙方書面通知對方，說明更換原因；（2）對方確認更換；（3）雙方與新的第三方簽訂書面協議。10.7第三方退出10.7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因或不可抗力，無法繼續履行職責時，應提前_______個工作日通知甲方或乙方。10.7.2第三方退出后，甲方或乙方應按照本合同約定，另行選擇第三方介入。10.8本合同中關于第三方介入的條款，如與國家有關法律法規相沖突，以國家有關法律法規為準。10.9本合同關于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過程中，為保障合同履行和各方權益而設立的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.1本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過程中，為保障合同履行和各方權益而設立的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同關于第三方介入的條款，如與國家有關法律法規相沖突，以國家有關法律法規為準。11.3本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過程中，為保障合同履行和各方權益而設立的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.4本合同關于第三方介入的條款，如與國家有關法律法規相沖突，以國家有關法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同服務內容詳細清單詳細要求：列出甲方校園體育設施的具體項目，包括但不限于運動場地、器材、設施等，以及每項設施的使用說明、維護保養要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對體育設施的具體管理和服務要求。2.附件二：體育設施維護保養計劃詳細要求：包括年度、季度、月度維護保養計劃，以及具體維護保養項目、時間、責任人等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方進行體育設施的日常維護保養工作。3.附件三：安全管理制度詳細要求：包括安全巡查制度、應急預案、安全培訓等內容。說明：本附件作為合同附件，用于規范乙方在體育設施管理中的安全行為。4.附件四：服務費用明細表詳細要求：包括服務費用構成、計算方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在服務費用方面的權利和義務。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、職責、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節和各方的責任。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于指導雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成體育設施的維護保養工作。責任認定標準：根據附件二中的維護保養計劃，乙方應在規定的時間內完成維護保養工作。如未按時完成，每延遲一天，乙方應支付_______元違約金。示例說明：乙方未按照維護保養計劃在規定時間內完成籃球場的清潔工作，延誤了_______天，應支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：乙方應按照本合同約定提供優質、高效、安全的服務。如未達到約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，并支付_______元整改費用。示例說明：乙方在體育設施管理過程中，未能確保體育設施的安全使用，導致安全事故發生，甲方要求乙方進行整改，乙方支付_______元整改費用。3.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應按照本合同約定，按時支付乙方服務費用。如未按時支付，每延遲一天，甲方應支付_____