商鋪經營合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方進行經營使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪租金，租金為每月__________元，共計__________個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、經營事項

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

3.2乙方應保證商鋪的消防安全、衛生、安全設施等符合國家規定。

3.3乙方應保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方合法經營，維護商鋪的正常秩序；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用權；

（2）甲方應提供必要的經營設施；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用商鋪；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的經營設施；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合法經營，不得從事違法活動；

（3）乙方應保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同附件

3.相關法律法規

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪經營管理服務提供方。鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致，丙方作為第三方參與并提供經營管理服務，為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪租金，租金為每月__________元，共計__________個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方經營管理服務

3.1丙方同意為商鋪提供經營管理服務，包括但不限于：

（1）市場調研與定位；

（2）招商運營；

（3）物業管理；

（4）財務核算；

（5）品牌推廣等。

3.2丙方應確保其提供的經營管理服務符合相關法律法規和行業標準。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權監督丙方的經營管理服務，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權要求丙方定期提交經營管理報告；

（3）甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任；

（4）甲方有權根據市場情況調整租金；

（5）甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保商鋪的合法使用權；

（2）甲方應提供必要的經營設施；

（3）甲方應配合丙方辦理相關手續。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用商鋪；

（2）乙方有權要求丙方提供必要的經營管理服務；

（3）乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合法經營，不得從事違法活動；

（3）乙方應保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權根據合同約定收取經營管理服務費用；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定提供經營管理服務；

（2）丙方應定期向甲方提交經營管理報告；

（3）丙方應確保其提供的經營管理服務符合相關法律法規和行業標準。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

7.4丙方未按合同約定提供經營管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同附件

3.相關法律法規

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業的經營管理服務，提升商鋪的運營效率和市場競爭力，實現甲方、乙方和丙方的共贏。丙方作為專業的第三方，能夠為甲方提供專業的管理經驗和技術支持，確保商鋪的合法合規經營，同時為乙方提供優質的服務，促進乙方的業務發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權人，在合同中享有主導地位，旨在通過合同明確各方的權利義務，確保商鋪的合法合規經營，保障自身的合法權益。甲方通過主導合同條款，能夠更好地控制商鋪的經營方向，實現商鋪價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪經營管理服務提供方。鑒于乙方對商鋪的經營有特定的需求和期望，丙方作為第三方參與并提供經營管理服務，為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪租金，租金為每月__________元，共計__________個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方經營管理服務

3.1丙方同意為商鋪提供經營管理服務，包括但不限于：

（1）市場調研與定位；

（2）招商運營；

（3）物業管理；

（4）財務核算；

（5）品牌推廣等。

3.2丙方應確保其提供的經營管理服務符合乙方的經營策略和市場需求。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求丙方提供符合其經營策略的經營管理服務；

（2）乙方有權監督丙方的經營管理服務，確保其達到合同約定的標準；

（3）乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任；

（4）乙方有權根據市場情況調整其經營策略；

（5）乙方有權在甲方違約時，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合法經營，不得從事違法活動；

（3）乙方應保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權根據合同約定收取經營管理服務費用；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

（3）丙方有權要求甲方提供必要的配合和支持。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定提供經營管理服務；

（2）丙方應定期向乙方提交經營管理報告；

（3）丙方應確保其提供的經營管理服務符合乙方的經營策略和市場需求。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權監督丙方的經營管理服務，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權要求丙方定期提交經營管理報告；

（3）甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應確保商鋪的合法使用權；

（2）甲方應提供必要的經營設施；

（3）甲方應配合丙方辦理相關手續。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

7.4丙方未按合同約定提供經營管理服務的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.