南通市租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________的房產，甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于南通市__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還給乙方，但扣除乙方應支付的違約金、欠款及維修費用等。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按物業管理規定，向物業管理公司支付物業管理費。

5.2乙方應按實際使用情況支付水電費，并按時繳納。

六、租賃物的維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.物業管理費繳納證明

4.水電費繳納證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________的房產，甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行租賃合同，同意提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于南通市__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及保證金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付保證金人民幣__________元，甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還乙方保證金，但扣除乙方應支付的違約金、欠款及維修費用等。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、保證金、維修費用等承擔連帶保證責任。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未履行付款義務，甲方有權要求丙方履行保證責任。

五、甲方的權益及保護

5.1甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的用途，如乙方違反該規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行保證責任，并有權向丙方追償。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付租金或保證金的情況下，暫停乙方使用租賃物，直至乙方履行付款義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如逾期支付租金或保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險，確保租賃合同的履行。

9.2第三方擔保方的介入，有助于提高租賃合同的信用度，促進租賃市場的健康發展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中獲得應有的權益保護。

10.2通過強化甲方的權利條款和利益條款，有助于甲方在租賃過程中維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋使用人）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________的房產，甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，丙方作為第三方服務提供方，負責提供房屋租賃相關服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃物及用途

1.1甲方同意將位于南通市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋用途為居住，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責提供租賃房屋的維修、保養、物業管理等相關服務。

4.2丙方應確保提供的物業服務符合行業標準，保證租賃房屋的居住舒適度。

五、乙方的權益及保護

5.1乙方有權要求甲方確保租賃房屋符合國家房屋租賃標準，并在合同約定的期限內交付房屋。

5.2乙方有權要求丙方提供的物業服務達到合同約定的標準，如有不符，乙方有權要求丙方整改。

5.3乙方在租賃期間，如遇到房屋質量問題，有權要求甲方或丙方及時修復，不影響乙方正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未在合同約定的時間內交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方如提供不符合標準的房屋，或未按時進行房屋維修，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的兩倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同