20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區改造工程承包合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量保證4.3質量驗收5.工程進度要求5.1進度計劃5.2進度調整5.3進度驗收6.工程造價6.1工程造價確定方式6.2工程造價構成6.3工程造價調整7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同解除條件11.4合同解除時間12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程質量保證措施12.4附件四：工程驗收報告13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區街道社區乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區街道號乙方注冊地址：市區街道號1.4合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度老舊小區改造工程2.2工程地點市區街道社區2.3工程規模總建筑面積：5000平方米2.4工程內容包括：房屋修繕、設施更新、環境美化等3.工程承包方式3.1承包方式本合同采用固定總價承包方式。3.2承包范圍包括但不限于：施工、材料采購、施工圖設計、施工組織設計、施工安全、施工質量等。3.3承包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預計工期為12個月。4.工程質量要求4.1質量標準按照國家及地方相關建筑工程質量標準執行。4.2質量保證乙方應確保工程質量達到國家及地方相關建筑工程質量標準，對因施工質量造成的損失承擔全部責任。4.3質量驗收工程完成后，雙方應共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。5.工程進度要求5.1進度計劃乙方應根據工程實際情況編制詳細的施工進度計劃，報送甲方審核。5.2進度調整因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方應協商一致后調整進度計劃。5.3進度驗收工程進度每完成一定比例，乙方應向甲方提交進度驗收報告，甲方應予以驗收。6.工程造價6.1工程造價確定方式本合同采用固定總價方式確定工程造價。6.2工程造價構成包括但不限于：材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。6.3工程造價調整在合同執行過程中，如遇材料價格波動、人工成本變化等，經雙方協商一致后可進行工程造價調整。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1甲方原因變更若因甲方原因導致合同內容需變更，甲方應在變更前至少30日書面通知乙方，并說明變更原因及變更內容。8.1.2乙方原因變更若因乙方原因導致合同內容需變更，乙方應在變更前至少30日書面通知甲方，并說明變更原因及變更內容。8.1.3雙方協商變更雙方經協商一致，可對合同內容進行變更。8.2合同解除條件8.2.1甲方原因解除甲方有下列情形之一的，可單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付工程款項；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響工程進度；（3）甲方違反合同約定，嚴重影響工程質量。8.2.2乙方原因解除乙方有下列情形之一的，可單方面解除合同：（1）乙方未按約定完成工程；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響工程進度；（3）乙方違反合同約定，嚴重影響工程質量。8.2.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔責任。8.3合同變更及解除程序8.3.1書面通知任何一方要求變更或解除合同時，應向對方發出書面通知。8.3.2協商解決雙方收到書面通知后，應在7日內進行協商，達成一致意見。8.3.3法律途徑協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約行為包括但不限于：未按約定完成工程、逾期支付工程款項、違反質量要求、違反進度要求等。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約責任甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五。9.2.2乙方違約責任乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五。9.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同履行地的人民法院解決。10.3爭議解決程序雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自甲方收到乙方簽署的合同之日起生效。11.3合同解除條件合同解除應符合本合同第八條的規定。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程質量保證措施12.4附件四：工程驗收報告13.合同簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點為市區街道號。13.2合同簽署日期合同簽署日期為2025年X月X日。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構、個人或其他實體。1.2.1監理單位1.2.2設計單位1.2.3材料供應商1.2.4保險公司1.2.5評估機構1.2.6中介機構2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高工程質量，確保工程進度，降低風險等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在第三方介入本合同履行過程中，因第三方責任導致的損失，甲乙雙方可共同協商確定的責任限額。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。3.3.1第三方的資質和能力3.3.2第三方的專業性和經驗3.3.3第三方的責任范圍和限制3.3.4工程的具體情況和風險4.第三方責任界定4.1第三方責任界定是指在第三方介入本合同履行過程中，明確第三方應承擔的責任。4.2.1第三方的職責和義務4.2.2第三方的責任范圍4.2.3第三方的責任免除條件4.2.4第三方的責任追究方式5.第三方權利義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。5.1.2第三方有權對工程進行監督檢查，并提出改進建議。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定和行業規范履行職責。5.2.2第三方應及時向甲乙雙方報告工程情況，并提出解決方案。5.2.3第三方應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息。6.第三方介入協議6.1第三方介入協議是指甲乙雙方與第三方簽訂的明確第三方介入本合同履行過程中的權利義務的協議。6.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。6.2.2第三方的職責和義務。6.2.3第三方的責任范圍和責任限額。6.2.4第三方的權利和義務。6.2.5第三方介入的時間、地點和方式。6.2.6第三方介入的費用及支付方式。6.2.7第三方介入的期限和終止條件。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系7.1.1第三方應服從甲方的管理和監督。7.1.2第三方應及時向甲方報告工程情況。7.2第三方與乙方的關系7.2.1第三方應按照乙方的施工方案和工程進度要求進行工作。7.2.2第三方應配合乙方進行工程驗收。7.3第三方與其他第三方的關系7.3.1各第三方之間應相互尊重，協調合作。7.3.2各第三方應共同維護工程質量和工程進度。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除需經甲乙雙方協商一致，并在合同中予以明確。8.2第三方介入的變更和解除程序8.2.1甲乙雙方應書面通知第三方。8.2.2第三方應在收到通知后7日內予以確認。8.2.3第三方介入的變更和解除不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：列明工程項目的名稱、規格、數量、單價和總價。包含分部分項工程量清單，以及必要的補充說明。附件一需與合同一致，作為合同附件的一部分。2.附件二：工程進度計劃詳細要求和說明：包括工程的起始日期、各階段工期、關鍵節點等。列明各階段的施工內容、所需材料和人員等。附件二需與合同一致，作為合同附件的一部分。3.附件三：工程質量保證措施詳細要求和說明：列明工程質量管理的組織架構、人員配備、設備設施等。包含施工過程中的質量控制流程和質量標準。附件三需與合同一致，作為合同附件的一部分。4.附件四：工程驗收報告詳細要求和說明：包含工程驗收的日期、驗收人員、驗收內容、驗收結果等。列明驗收過程中發現的問題及整改措施。附件四需與合同一致，作為合同附件的一部分。5.附件五：第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方的名稱、職責、權利和義務。列明第三方介入的期限、費用和支付方式。附件五需與合同一致，作為合同附件的一部分。6.附件六：違約金計算標準詳細要求和說明：列明各種違約行為的違約金計算公式和標準。包含逾期付款、逾期完成工程、工程質量不符合要求等違約行為的違約金計算方法。附件六需與合同一致，作為合同附件的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款：甲方未按合同約定的時間支付工程款項。逾期完成工程：乙方未按合同約定的時間完成工程。工程質量不符合要求：工程實際質量未達到合同約定的標準。違反施工安全規定：施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失。違反環境保護規定：施工過程中造成環境污染，違反相關法律法規。2.違約責任認定標準：逾期付款：甲方每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的千分之五作為違約金。逾期完成工程：乙方每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的千分之五作為違約金。工程質量不符合要求：乙方應承擔因質量問題造