個人賣樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，且乙方有意購買該樓房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.3標的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.4標的樓房的結構為________________________，層數為________________________層。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付剩余合同價款的方式為________________________，具體支付時間及金額如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、標的樓房的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標的樓房后，應于________________________個工作日內對標的樓房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理標的樓房權屬變更手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策，承擔標的樓房交易過程中產生的稅費。

4.3雙方應按照國家及地方相關政策，承擔標的樓房交付后的物業管理費、水電費等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的樓房，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

5.2乙方未按約定時間支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________________%。

5.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應相互理解，協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的樓房土地使用權證復印件；

（2）標的樓房房屋所有權證復印件；

（3）標的樓房買賣合同；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的樓房土地使用權證復印件；

（2）標的樓房房屋所有權證復印件；

（3）標的樓房買賣合同；

（4）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.3標的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.4標的樓房的結構為________________________，層數為________________________層。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付剩余合同價款的方式為________________________，具體支付時間及金額如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付合同價款的________________________%作為保證金，保證金金額為人民幣________________________元整。

3.3若乙方未按約定支付合同價款，丙方應在接到甲方通知之日起________________________個工作日內，支付相應款項。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款，并有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其支付能力和履約能力。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________________%。

5.2乙方未按約定支付價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。

5.3乙方在標的樓房交付前，不得擅自處分或轉讓標的樓房，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

6.2丙方有權要求甲方在乙方違約的情況下，履行合同約定的解除權。

6.3丙方有權要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其支付能力和履約能力。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方權益的實現。

9.2第三方的擔保責任，有助于降低交易風險，增強甲乙雙方的信任。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在交易中的主導地位。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障其權益不受侵害，降低交易風險。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了交易的安全性，確保標的樓房順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，乙方有意購買該樓房，丙方作為中介機構，負責促成雙方交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.3標的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.4標的樓房的結構為________________________，層數為________________________層。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付剩余合同價款的方式為________________________，具體支付時間及金額如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、丙方的中介服務

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助辦理標的樓房過戶手續。

3.2丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

3.3丙方有權收取中介服務費，具體費用標準為合同價款的________________________%。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在標的樓房交付前，保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權要求丙方提供標的樓房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、物業管理資料等。

4.3乙方有權在標的樓房交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的樓房，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

5.2甲方在標的樓房交付前，如因房屋權屬問題導致交易無法完成，應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方不得在標的樓房交付前，擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、丙方的責任

6.1丙方應保證其提供的服務符合法律法規和行業規范。

6.2丙方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

6.3丙方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應退還中介服務費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.