公司有租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.租賃期間，甲方不得隨意解除本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但若乙方損壞房屋設(shè)施或欠繳費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.房屋租賃合同簽訂時雙方身份證明文件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.租賃期間，甲方不得隨意解除本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但若乙方損壞房屋設(shè)施或欠繳費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__日內(nèi)，支付乙方欠付的租金及滯納金。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守上述條款，并對乙方違反約定行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行維修義務(wù)，并對乙方違反約定行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方按照合同約定履行租金支付等義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。同時，丙方的參與也提高了合同履行的可靠性，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同的簽訂，旨在確保房屋租賃過程中的權(quán)益不受侵犯。通過設(shè)定明確的租金支付、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.房屋租賃合同簽訂時雙方身份證明文件

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意提供物業(yè)服務(wù)以保障乙方在租賃期間的居住品質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.租賃期間，甲方不得隨意解除本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

a.房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化；

b.安全監(jiān)控；

c.電梯、供水、供電等設(shè)施的日常維護(hù)；

d.應(yīng)急維修服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)符合合同約定，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和房屋管理規(guī)范，保障乙方合法權(quán)益。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守上述條款，并對乙方違反約定行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未履行物業(yè)服務(wù)合同，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求甲方協(xié)助解決。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃用途，但需提前告知甲方。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到保障的同時，乙方和丙方的權(quán)益得到更加重視。乙方通過合同明確了自身在租賃期間的權(quán)益，丙方則通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)來維護(hù)乙方的居住體驗(yàn)。這種模式有利于建立一個平衡的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過本合同保障了在租賃期間的居住品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的服務(wù)，并在出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。這有助于乙方在租賃過程中獲得更好的