兄弟房屋共建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方與乙方雙方共同出資、共同建設房屋的意愿，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋共建事宜達成如下協議：

一、共建房屋的基本情況

1.房屋名稱：__________

2.房屋地址：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋面積：__________

5.房屋結構：__________

二、共建資金的出資及使用

1.甲方出資：__________元

2.乙方出資：__________元

3.甲方與乙方共同出資的總額為：__________元

4.共建資金的支付方式：__________

5.共建資金的使用范圍：__________

三、共建房屋的建設與管理

1.房屋建設由__________單位負責施工，施工質量、進度、安全等由施工方負責。

2.房屋建設過程中的變更、增減等事項，由甲乙雙方共同協商確定。

3.房屋建成后，甲乙雙方共同負責房屋的物業管理、維修養護等工作。

四、共建房屋的所有權及使用權

1.共建房屋的所有權歸甲乙雙方共同共有。

2.甲乙雙方共同享有共建房屋的使用權，任何一方不得擅自處分。

3.甲乙雙方可根據各自需求，對共建房屋進行分割或轉讓，但需征得另一方同意。

五、違約責任

1.甲方未按約定出資的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定出資的，應向甲方支付違約金__________元。

3.甲方或乙方擅自處分共建房屋的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋共建協議書

2.房屋規劃許可證

3.施工圖紙

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方有意向與乙方共同出資建設房屋，并引入丙方作為專業施工及管理方，為明確各方權利義務，確保工程順利進行，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地址：__________

3.工程用途：__________

4.工程面積：__________

5.工程結構：__________

二、甲乙雙方出資

1.甲方出資：__________元

2.乙方出資：__________元

3.甲乙雙方共同出資總額為：__________元

4.出資方式：__________

三、丙方責任與權利

1.丙方負責工程的設計、施工、監理及后期維護等工作。

2.丙方享有工程進度款、管理費及合理利潤。

3.丙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行施工，確保工程質量。

4.丙方應按時完成工程，不得無故拖延工期。

四、甲方權益保障

1.甲方有權監督丙方的施工質量、進度及安全。

2.甲方有權要求丙方對施工過程中出現的問題進行整改。

3.甲方有權對丙方的施工方案進行審核，并要求其進行修改。

4.甲方有權要求丙方提供工程進度報告、質量檢測報告等資料。

5.甲方在工程完工后，有權對房屋進行驗收，并要求丙方進行必要的整改。

五、乙方責任與權利

1.乙方負責提供土地、辦理相關手續，確保工程順利進行。

2.乙方有權監督丙方的施工質量、進度及安全。

3.乙方有權要求丙方對施工過程中出現的問題進行整改。

4.乙方有權要求丙方提供工程進度報告、質量檢測報告等資料。

六、違約責任

1.丙方未按約定完成工程，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方在施工過程中出現質量問題，甲方有權要求其進行整改，并承擔相應責任。

3.乙方未按約定提供土地或辦理相關手續，甲方有權要求其承擔違約責任。

4.任何一方未按約定履行出資義務，另一方有權要求其承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋共建協議書

2.房屋規劃許可證

3.施工圖紙

4.其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保工程的專業性、高效性和安全性，為甲方提供全方位的服務，同時保障乙方的合法權益。通過引入丙方，甲方能夠更好地控制工程進度和質量，降低風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出資方和主導方，在本次房屋共建項目中具有決定性作用。甲方的主導地位有助于確保工程按計劃進行，維護自身權益，同時為乙方提供穩定的投資回報。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于乙方有意向與甲方合作開發房地產項目，并引入丙方作為項目投資及運營管理方，為明確各方權利義務，確保項目順利實施，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地址：__________

3.項目類型：__________

4.項目規模：__________

5.項目投資總額：__________

二、甲乙雙方出資

1.甲方出資：__________元

2.乙方出資：__________元

3.甲乙雙方共同出資總額為：__________元

4.出資方式：__________

三、丙方責任與權利

1.丙方負責項目的投資決策、運營管理及收益分配。

2.丙方享有項目投資回報，包括但不限于股息、紅利等。

3.丙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行項目運營，確保項目收益。

4.丙方應按時提供項目運營報告，包括財務狀況、市場分析等。

四、乙方權益保障

1.乙方作為項目的主要運營方，享有項目運營的決策權。

2.乙方有權監督丙方的投資決策及運營管理，并提出改進建議。

3.乙方有權要求丙方提供項目運營相關資料，包括財務報表、市場分析等。

4.乙方有權要求丙方對項目運營過程中出現的問題進行整改。

五、甲方責任與權利

1.甲方負責提供項目所需資金，并按照約定的時間和方式支付。

2.甲方有權監督丙方的投資決策及運營管理，并提出改進建議。

3.甲方有權要求丙方提供項目運營相關資料，包括財務報表、市場分析等。

4.甲方有權要求丙方對項目運營過程中出現的問題進行整改。

六、違約責任

1.丙方未按約定提供投資回報，乙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方在項目運營過程中出現重大失誤，乙方有權要求其承擔相應責任。

3.甲方未按約定提供資金，乙方有權要求其承擔違約責任。

4.任何一方未按約定履行出資義務，另一方有權要求其承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房地產項目開發協議書

2.項目規劃許可證

3.投資計劃書

4.其他相關文件

十、乙方