商業用房租賃合同范本薦讀合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________一、租賃房產1.1租賃房產位于__________，建筑總面積為______平方米，具體房產信息以附件一《租賃房產平面圖》為準。1.2租賃房產的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿或本合同提前解除時，乙方應按照本合同約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，并結清所有費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或本合同提前解除時，乙方按照本合同約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，并結清所有費用后，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。五、維修與保養5.1租賃期間，乙方負責租賃房產的日常維修與保養，確保租賃房產及附屬設施的正常使用。5.2如因乙方使用不當導致租賃房產及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。六、保險6.1乙方應在租賃期間為租賃房產購買相應的保險，并確保保險有效。6.2乙方應將保險單復印件交甲方備案。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。7.2如乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如需）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同主體確認：確保甲乙雙方名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系電話等信息準確無誤，以免影響合同效力。2.租賃房產詳細描述：租賃房產的位置、面積等信息需詳細準確，以附件形式提供房產平面圖。3.租賃期限明確：租賃期限應具體明確，包括起始日期和終止日期，以及續租條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式應清晰，包括逾期支付的處理辦法。5.押金條款：押金的金額、支付及退還條件應明確。6.維修與保養責任：明確乙方對租賃房產的日常維修與保養責任。7.保險責任：乙方需購買保險并提交保險單復印件。8.違約責任：明確雙方違約責任及違約金的計算方式。9.爭議解決方式：約定爭議解決的途徑，如協商或訴訟。解決辦法：合同審查：在簽訂前，由專業法律人士對合同內容進行審查，確保符合法律法規要求。溝通協商：對于合同條款的疑問或分歧，雙方應充分溝通，達成一致后再簽訂。保存證據：合同及其附件的原件應妥善保存，以備不時之需。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物產權或使用權，并將租賃物出租給他人使用的當事人。承租方：支付租金，使用租賃物的當事人。租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金：為保障出租方利益，承租方在租賃開始時支付的一定數額的錢款。違約責任：合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：合同當事人對合同履行中發生的爭議進行解決的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。見證人：在合同簽訂時，為證實合同簽訂過程和內容的真實性而簽字的第三方。特殊應用場合及補充條款：1.創意工作室租賃：場合描述：用于藝術家、設計師等創意人士的工作空間。補充條款：甲方應保證租賃房產的裝修風格和設施能夠滿足乙方創意工作的特殊需求，包括充足的自然光線、獨立的通風系統等。2.教育培訓機構租賃：場合描述：用于開設各類課程和培訓班的場所。補充條款：乙方在使用租賃房產期間，應遵守相關教育法規，確保教學質量和環境安全，甲方應提供必要的消防和安全設施。3.餐飲業租賃：場合描述：用于開設餐廳、咖啡館等餐飲服務場所。補充條款：乙方需確保餐飲服務符合食品安全標準，甲方應協助乙方辦理相關餐飲服務許可證。4.健康健身房租賃：場合描述：用于開設健身房、瑜伽館等健身場所。補充條款：乙方需定期對健身設備進行維護和檢測，確保設備安全，甲方應提供必要的設施以保障健身環境。附件列表：1.《租賃房產平面圖》：詳細標注租賃房產的布局和尺寸。2.《租賃房產設施清單》：列出租賃房產內所有設施和設備。3.《租金支付方式說明》：