公寓租賃合同電子版樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________一、租賃物業1.1物業地址：__________1.2物業面積：__________平方米1.3物業結構：__________1.4物業用途：居住二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物業及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，如租賃物業及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。甲方未能及時修復的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。5.3乙方在租賃期間，因使用不當造成租賃物業及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同解除及違約責任6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物業的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.3雙方協商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的一方應提前__天通知對方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲方為公寓的合法所有權人，具備出租資格。明確租賃物業的具體地址、面積、結構等信息。確定租賃期限，注意續租條款的提前通知要求。租金及支付方式要清晰，確保租金按時支付。押金數額及退還條件應在合同中明確。物業使用及維修責任要分明，避免后期糾紛。明確合同解除的條件及違約責任。確定爭議解決的方式，如協商或訴訟。2.解決辦法：如有疑問或糾紛，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，可依據合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供租賃物業的一方，即物業的所有權人。承租方（乙方）：合同中租賃物業的一方，即使用租賃物業的個人或單位。租賃期限：指雙方約定的租賃物業的使用時間范圍。租金：承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用。押金：為保障租賃物業的安全及完好，乙方在租賃開始時支付給甲方的一定數額的錢款。滯納金：乙方未按時支付租金時，按照合同約定應支付的逾期付款費用。違約金：合同一方違反合同約定時，按照合同約定應支付給對方的賠償金。合同解除：在合同有效期內，因一方或雙方的原因，提前終止合同的行為。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：學生或實習生短期租賃補充條款：考慮到學生或實習生可能只需要短期租賃，可以在合同中增加如下條款：“若乙方為在校學生或實習生，租賃期限可根據乙方學業或實習需求調整為短期租賃，具體期限由雙方協商確定。租賃期滿后，乙方無需承擔違約責任。”2.應用場合：遠程工作者臨時租賃補充條款：遠程工作者可能因為工作性質需要臨時變動居住地，可以增加如下條款：“若乙方因工作性質需要臨時變更居住地，乙方有權提前終止合同，但需提前至少__天通知甲方，并按照甲方的要求承擔相應的違約責任。”3.應用場合：家庭臨時過渡居住補充條款：家庭在等待新居裝修或購買過程中可能需要臨時過渡，可以增加如下條款：“若乙方因家庭原因需要臨時過渡居住，甲方應提供必要的居住條件，并允許乙方在合同期內進行適當的裝修或改動，但需保持物業原狀。”合同所需附件