公寓改造施工合同范本合同編號：__________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________第一條工程概況1.1工程名稱：__________公寓改造工程1.2工程地點：____________________________1.3工程內容：詳見附件一《工程量清單及施工圖紙》1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二條工程價款2.1甲方應支付給乙方的工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供正式發票。2.3甲方應在乙方完成合同約定的工程內容，并經甲方驗收合格后____個工作日內，一次性支付工程價款。第三條工程質量及驗收3.1乙方應按照國家相關法律法規、行業規范和施工圖紙的要求，確保工程質量和安全。3.2甲方有權對乙方施工過程中的工程質量進行監督，發現質量問題，有權要求乙方及時整改。3.3工程驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后____個工作日內組織驗收，驗收合格后辦理結算手續。第四條工程進度4.1乙方應按照工程進度計劃表（詳見附件二）組織施工，確保工程按時完成。4.2乙方如因特殊情況需調整工程進度計劃，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行調整。第五條工程變更5.1在工程實施過程中，如甲方提出工程變更，乙方應根據甲方要求及時調整施工方案，并報甲方備案。5.2工程變更導致的費用調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第六條安全防護及環保6.1乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關安全、環保法律法規，確保施工安全及環保。6.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、揚塵等對周邊環境的影響。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_________________________乙方代表（簽名）：_________________________簽訂日期：____年__月__日附件一：工程量清單及施工圖紙附件二：工程進度計劃表注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以便于合同履行過程中的溝通和聯系。法律名詞：合同主體，指的是參與合同關系的各方當事人，包括自然人和法人。2.詳細描述工程內容：附件一中的工程量清單及施工圖紙應詳盡無誤，確保雙方對工程內容和范圍有清晰的認識。法律名詞：工程量清單，是指列明工程項目名稱、工程量、單位、單價及總價等內容的清單；施工圖紙，是指用于指導施工的圖紙。3.明確工程價款及支付方式：合同中應明確工程價款金額、支付時間及支付方式，避免后續因款項問題發生糾紛。法律名詞：工程價款，是指乙方完成工程后，甲方應支付給乙方的報酬；支付方式，是指雙方約定的款項支付形式。4.工程質量和驗收：雙方應明確工程質量標準，約定驗收流程和時間，確保工程質量符合約定。法律名詞：工程質量，是指工程滿足設計要求和使用功能的程度；驗收，是指對工程進行質量、安全等方面的檢查，以確定工程是否符合合同要求。5.工程進度和變更：合同中應明確工程進度計劃，如有變更，應及時溝通協商，確保工程順利進行。法律名詞：工程進度計劃，是指根據工程實際情況制定的施工進度安排；工程變更，是指在工程實施過程中對原合同內容的調整。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中遇到問題時，應通過友好協商解決。法律名詞：友好協商，是指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、協商達成共識的過程。2.違約責任：任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的違約責任。法律名詞：違約責任，是指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。3.爭議解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，是指合同當事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟請求，通過司法程序解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：公寓作為民宿經營補充條款：考慮到甲方可能將改造后的公寓用于民宿經營，雙方可約定如下條款：“若甲方將公寓用作民宿經營，乙方應確保施工材料及工藝符合民宿行業的安全標準，并在施工過程中盡量減少對周邊鄰居的影響。同時，乙方應提供一份施工完成后室內環境污染檢測報告，確保空氣質量符合國家規定的安全標準。”2.應用場合：公寓改造涉及鄰居權益補充條款：為了不影響鄰居的日常生活，雙方可約定如下條款：“乙方在施工期間，應采取有效措施降低噪音、粉塵等對鄰居造成的不利影響，并在必要時與鄰居進行溝通協調，確保施工順利進行。如因施工給鄰居造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。”3.應用場合：甲方對施工細節有特殊要求補充條款：若甲方對施工細節有特殊要求，可以約定如下條款：“甲方有權對施工過程中的關鍵環節進行監督，乙方應充分尊重甲方的意見，并在必要時提供專業的建議。若甲方提出合理的要求，乙方應予以滿足。”合同所需附件列表：1.附件一：工程量清單及施工圖紙2.附件二：工程進度計劃表3.附件三：室內環