度教育機(jī)構(gòu)教室租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃教室1.2租賃教室的面積為_______平方米，教室設(shè)施及配置詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃教室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用租賃教室進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；（3）在租賃期滿后，收回租賃教室。4.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃教室符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備安全使用條件；（2）按本合同約定提供租賃教室及配套設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按本合同約定使用租賃教室；（2）要求甲方提供符合合同約定的教室及配套設(shè)施；（3）在租賃期內(nèi)，享有租賃教室的使用權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用租賃教室，愛護(hù)教室設(shè)施，確保教室安全；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃教室從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，將租賃教室恢復(fù)原狀，如有損壞，按甲方要求進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。5.3乙方未按本合同約定使用租賃教室，導(dǎo)致教室損壞或影響其他租戶正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃教室設(shè)施及配置清單注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。2.教室描述及使用范圍：詳細(xì)描述租賃教室的面積、位置、設(shè)施配置等，明確乙方的使用范圍和目的，避免后期因教室使用問題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條件：明確租賃期限，對(duì)于續(xù)租條件要有明確約定，包括續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間、條件等。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間、支付方式以及逾期支付的處理方式。5.雙方權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括教室維護(hù)、使用規(guī)范、違約責(zé)任等。6.違約責(zé)任：具體約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以保障雙方合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決問題。解決辦法及法律名詞解釋：1.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商（Consultation）解決，即雙方自愿進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成一致意見。若協(xié)商不成，可采取調(diào)解（Mediation），即由第三方協(xié)助雙方達(dá)成和解。若調(diào)解無(wú)效，可通過(guò)仲裁（Arbitration）或訴訟（Lawsuit）解決，即提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，另一方有權(quán)要求違約賠償（BreachofContractCompensation），即違約方應(yīng)向守約方支付一定數(shù)額的賠償金。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的滯納金（LateFees），是一種違約金的形式，用以補(bǔ)償甲方因乙方延遲支付而產(chǎn)生的損失。4.恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃教室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，稱為恢復(fù)原狀（RestorationtoOriginalState），若無(wú)法恢復(fù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償（DamagesCompensation）。5.合法權(quán)益：指雙方在合同中約定的權(quán)利和利益，受到法律的保護(hù)，任何一方不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益（LegalRightsandInterests）。6.合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起開始產(chǎn)生法律效力，稱為合同生效（ContractEffective），此時(shí)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若乙方為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，計(jì)劃在租賃教室舉辦各類公開課或講座。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦公開課或講座前需提前15天通知甲方，并提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、人數(shù)、時(shí)間等。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，以確保活動(dòng)符合租賃教室的安全和功能要求。2.場(chǎng)合：若乙方計(jì)劃在租賃教室進(jìn)行藝術(shù)類教育活動(dòng)，如繪畫、音樂等。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行藝術(shù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要措施保護(hù)教室設(shè)施，如使用防護(hù)墊、合理布置樂器等，以免造成教室設(shè)施的損壞。3.場(chǎng)合：若乙方租賃教室用于舉辦兒童教育活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有教育活動(dòng)符合兒童教育安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施，如兒童安全座椅、防滑墊等，并對(duì)參與活動(dòng)的兒童進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)管。4.場(chǎng)合：若乙方租賃教室用于在線教育直播。補(bǔ)充條款：乙方需自行負(fù)責(zé)所有直播設(shè)備的使用和安裝，并保證直播內(nèi)容不含有違法信息，不侵犯他人版權(quán)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保直播過(guò)程中的網(wǎng)絡(luò)安全，不得影響其他租戶正常使用網(wǎng)絡(luò)。合同所需附件列表：1.附件一：租賃教室設(shè)施及配置清單，詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)備和設(shè)施，以及使用說(shuō)明。2.附件二：教室平面圖，標(biāo)明教室的布局、尺寸、設(shè)施位置等。3.附件三：安全措施協(xié)議，包括防火、防盜、緊急疏散等安全措施的詳細(xì)說(shuō)明。