甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃房屋的權(quán)屬證明為_______，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為人民幣_______元。3.2租金支付方式為：乙方于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)。四、押金及退還4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃房屋及附屬設(shè)施后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，及時(shí)清理垃圾，不得在租賃房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3乙方在使用過程中對租賃房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指介入房屋租賃管理服務(wù)過程中的任何非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)單位等。第三方介入旨在提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方權(quán)益，并促進(jìn)租賃合同的順利履行。10.2第三方介入的合法性10.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且第三方需具備合法經(jīng)營資格。10.2.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、經(jīng)營范圍等。10.3第三方介入的責(zé)任10.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。10.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。10.4.2第三方責(zé)任限額以書面形式明確，并作為本合同的附件。10.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分10.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.5.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.5.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。10.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。10.6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同租金中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方分別承擔(dān)。10.7第三方介入的終止10.7.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。10.7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即撤離租賃房屋，并按照約定退還押金。10.8第三方介入的變更10.8.1甲乙雙方同意變更第三方介入事宜，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.8.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.9第三方介入的爭議解決10.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.10本部分內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋享有合法使用權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的裝修情況、家具家電清單、房屋附屬設(shè)施清單等，以書面形式詳細(xì)描述租賃房屋現(xiàn)狀。3.租賃房屋租賃合同：包括本合同及所有附件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付押金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具押金收據(jù)。5.房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋及其附屬設(shè)施維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方基本信息、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。7.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、管轄法院等。8.其他附件：甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金千分之二的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定完成房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.爭議解決違約