甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色商務辦公租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃物及用途1.租賃物：位于_________________________的辦公場地，建筑面積為_________________________平方米，房間號為_________________________。2.用途：乙方租賃上述場地用于綠色商務辦公，不得用于任何非法用途。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需要續租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：______，賬戶名稱：_________________________，賬號：_________________________。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。五、物業管理費及水電費1.物業管理費：乙方需按物業管理公司的規定繳納物業管理費，每月為人民幣____元。2.水電費：乙方應按實際使用情況向水、電供應商繳納水、電費。六、維修保養1.租賃物及附屬設施在租賃期間由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔。2.甲方應在租賃物及附屬設施出現故障時，及時通知乙方進行維修保養。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金、押金或物業管理費，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方退還押金，并按每日萬分之五的比例支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，如需改變，應經甲方書面同意。2.乙方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓他人使用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、維修保養服務提供方、設施設備供應商等。2.第三方參與本合同的目的在于協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高租賃物的使用效率，保障各方權益。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，應以其承諾或約定的責任限額為限。2.如第三方未履行其在本合同項下的義務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。三、第三方責權利1.第三方在本合同項下的權利：a.享有根據合同約定獲得的服務、報酬或其他利益；b.享有對甲方或乙方的監督權，確保合同條款得到履行；c.享有在合同履行過程中，根據實際情況提出合理建議的權利。2.第三方在本合同項下的義務：a.嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質量；b.遵守國家法律法規，不得違反公序良俗；c.對甲方或乙方的商業秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方或乙方的責任僅限于其在本合同項下的責任限額。2.第三方在履行合同過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方如因自身原因導致合同無法履行或履行不當，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任，第三方不得以甲方或乙方之間的合同關系為由拒絕承擔責任。五、第三方介入的額外條款及說明1.甲方或乙方如需引入第三方參與本合同，應提前向對方書面通知，并經對方同意。2.第三方參與本合同，應與本合同其他條款相符，不得違反法律法規及公序良俗。3.第三方參與本合同，其責任限額、責權利等內容應在合同中明確約定。4.第三方在本合同項下的權利和義務，應與其在合同中的地位相對應。六、第三方介入的具體情形及處理1.中介方：a.中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的信息，協助雙方達成一致；b.中介方在本合同項下的責任，僅限于其在本合同項下的中介服務費。2.擔保方：a.擔保方應在合同約定的擔保范圍內，對甲方或乙方的債務承擔連帶責任；b.擔保方在本合同項下的責任，以擔保合同約定的責任限額為限。3.監管機構：a.監管機構在本合同項下的責任，僅限于其對合同履行情況的監督檢查；b.監管機構不得干預甲乙雙方的正常經營活動。4.維修保養服務提供方：a.維修保養服務提供方應在本合同約定的服務范圍內，對租賃物進行維修保養；b.維修保養服務提供方在本合同項下的責任，以維修保養合同約定的責任限額為限。5.設施設備供應商：a.設施設備供應商應在本合同約定的供應范圍內，提供合格的設施設備；b.設施設備供應商在本合同項下的責任，以供應合同約定的責任限額為限。七、第三方介入的合同變更1.第三方介入本合同，可能涉及合同條款的變更，甲乙雙方應協商一致，并書面修改本合同相關條款。2.第三方介入后，如合同變更導致甲乙雙方權利義務發生變化，應重新簽訂補充協議，作為本合同的附件。八、第三方介入的合同解除1.如第三方在本合同項下違反其義務，導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方有權解除合同。2.第三方介入后，如甲方或乙方違約，導致合同無法履行或履行不當，第三方有權解除合同。九、第三方介入的合同終止1.第三方介入后，如合同約定的租賃期限屆滿，或合同約定的其他終止條件成就，合同自行終止。2.第三方介入后，如甲乙雙方協商一致，可以解除合同。十、第三方介入的其他事項1.第三方介入本合同，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入本合同，應在本合同約定的范圍內履行義務，不得超出其職責范圍。3.第三方介入本合同，如涉及保密信息，應遵守保密協議，不得泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀描述表詳細描述租賃物的現狀，包括建筑結構、設施設備、裝修狀況等。要求：提供清晰的圖片和詳細的文字描述。2.租賃物維修保養記錄表記錄租賃物在租賃期間的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。要求：每月至少更新一次，確保記錄的完整性和準確性。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。要求：每筆支付均有憑證，且憑證上應注明支付日期、金額、用途等信息。4.物業管理費及水電費支付憑證乙方支付物業管理費及水電費的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。要求：每筆支付均有憑證，且憑證上應注明支付日期、金額、用途等信息。5.第三方合作協議如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協議。要求：協議內容應明確各方的權利義務，責任限額等。6.合同變更協議如合同內容發生變更，需提供雙方簽訂的變更協議。要求：變更協議應詳細列明變更內容，并經雙方簽字（或蓋章）確認。7.違約通知函如一方違約，另一方發出的違約通知函。要求：通知函應明確違約事實、違約責任等內容。8.爭議解決協議如雙方就合同履行發生爭議，需提供雙方簽訂的爭議解決協議。要求：協議內容應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變租賃物的結構及用途。c.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在重大瑕疵。d.第三方未履行其在本合同項下的義務。e.雙方協商一致認為的其他違約行為。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約責任以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。c.違約方應按照合同約定的賠償標準進行賠償。3.違約責任示例說明：a.乙方未