個人轉租洋房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的洋房一套，愿意將該洋房出租給乙方使用，乙方愿意承租該洋房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于____________________的洋房一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《支付信息明細表》。

3.甲方在收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按時收取租金，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租賃物情況明細表》

2.附件二《支付信息明細表》

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的洋房一套，愿意將該洋房出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方愿意作為第三方擔保人，提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于____________________的洋房一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《支付信息明細表》。

3.甲方在收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中作為第三方擔保人，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金，直至乙方履行完畢支付義務。

2.丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.如乙方違約，丙方有權向乙方追償擔保金額及相應利息。

六、甲方的權益

1.甲方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，除支付違約金外，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反租賃合同，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租賃物情況明細表》

2.附件二《支付信息明細表》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在合同中享有主導地位，確保自身權益得到充分保障，同時通過嚴格的違約及限制條款，降低租賃風險，維護租賃物的完好和租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的洋房一套，愿意將該洋房出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間的生活質量及權益，丙方愿意作為第三方擔保人，提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于____________________的洋房一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《支付信息明細表》。

3.甲方在收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中作為第三方擔保人，承諾在乙方租賃期間，如因甲方原因導致乙方居住環(huán)境不符合合同約定，丙方將協(xié)助乙方解決相關事宜。

2.丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.如甲方違約，丙方有權向甲方追償擔保金額及相應利息。

六、乙方的權益

1.乙方享有在租賃期間對租賃物的合理使用權利。

2.乙方有權要求甲方保證租賃物的設施齊全、安全，并確保居住環(huán)境的舒適度。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況，要求甲方進行必要的修繕或退還押金。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應保證租賃物符合合同約定，并提供必要的維修服務。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結構、用途，影響乙方的居住權益。

3.甲方應在乙方提出合理需求時，及時響應并提供必要的協(xié)助。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供或維修租賃物，乙方有權要求丙方介入，并要求甲方承擔相應責任。

2.如甲方擅自改變租賃物的結構、用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.如甲方違反租賃合同，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租賃物情況明細表》

2.附件二《支付信息明細