廠房出售冷庫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及冷庫，現甲方同意將上述廠房及冷庫出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房及冷庫出售給乙方。

1.2廠房及冷庫的具體面積、結構、設施等詳見附件一《廠房及冷庫詳細資料》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為：人民幣現金支付或銀行轉賬支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房及冷庫交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付廠房及冷庫后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2乙方應在甲方協助下，辦理標的物的產權登記手續。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：廠房及冷庫詳細資料

附件二：甲方營業執照復印件

附件三：乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及冷庫，現甲方同意將上述廠房及冷庫出售給乙方，并引入丙方作為第三方擔保主體，為確保交易安全及甲方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房及冷庫出售給乙方。

1.2廠房及冷庫的具體面積、結構、設施等詳見附件一《廠房及冷庫詳細資料》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部款項。

2.3丙方作為第三方擔保主體，同意在乙方未按時支付款項的情況下，承擔連帶擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房及冷庫交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付廠房及冷庫后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2乙方應在甲方協助下，辦理標的物的產權登記手續。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保主體，應在本合同項下承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付款項。

5.2若乙方未按時支付款項，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、稅費承擔

6.1本合同項下產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.4丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付標的物。

8.2乙方應按時支付合同約定的款項。

8.3乙方應在交付標的物后進行驗收，并在驗收合格證明上簽字確認。

8.4乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用標的物。

九、甲方的權利與義務

9.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付款項。

9.2甲方應保證標的物的所有權和使用權。

9.3甲方應協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。

9.4甲方應在合同約定的時間內交付標的物。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：廠房及冷庫詳細資料

附件二：甲方營業執照復印件

附件三：乙方營業執照復印件

附件四：丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔保主體丙方，旨在確保交易安全，維護甲方的權益。通過丙方的連帶擔保責任，甲方可以降低交易風險，保障自身利益。同時，本合同以甲方權益為主導，優先考慮甲方的責權利，增加甲方的多種利益條款，并強化乙方的違約及限制條款，以維護甲方在交易中的主導地位。第三方介入的意義在于為交易提供擔保，降低交易風險，而甲方為主導的目的在于確保交易順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的廠房及冷庫，甲方同意出售，為保障乙方的權益，雙方引入丙方作為第三方擔保主體，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房及冷庫出售給乙方。

1.2廠房及冷庫的具體面積、結構、設施等詳見附件一《廠房及冷庫詳細資料》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項在交付標的物后__________個工作日內支付。

2.3丙方作為第三方擔保主體，同意在乙方未按時支付款項的情況下，承擔連帶擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房及冷庫交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付廠房及冷庫后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，應在本合同項下承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付款項。

4.2若乙方未按時支付款項，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付標的物。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物的相關權屬證明和合規文件。

5.3乙方有權在交付標的物后進行驗收，并在驗收合格證明上簽字確認。

5.4乙方有權在合同履行過程中對標的物進行合理使用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的物的權屬證明和合規文件。

6.2甲方應在合同約定的時間內交付標的物，并確保標的物的質量符合約定標準。

6.3甲方應協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：廠房及冷庫詳細資料

附件二：甲方營業執照復印件

附件三：乙方營業執照復印件

附件四：丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______