甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產居間買賣合同協議書模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（買受人）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、標的房產基本情況1.標的房產位于_______市_______區_______路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房產證號為_______。2.標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封、租賃等情況。二、交易價格及支付方式1.本合同標的房產的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應在支付定金后_______日內，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.乙方支付房款的方式為_______（銀行轉賬、現金支付等）。三、房屋交付及使用1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的房產交付給乙方。2.乙方在收到標的房產后，應及時辦理產權過戶手續。3.乙方在取得標的房產產權證后，可自行使用或出租、抵押等。四、稅費承擔1.本合同標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由_______方承擔。2.雙方應按照國家相關規定，依法繳納相關稅費。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為本次房產交易提供服務的個人或機構，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、貸款機構等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接過錯導致的損失，且責任限額為本合同標的房產交易價格的_______%。2.第三方責任限額計算公式：責任限額=標的房產交易價格×第三方責任限額百分比。三、第三方介入方式1.第三方介入應經甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的具體服務內容。2.第三方介入的服務內容包括但不限于：a.房產中介機構：提供房源信息、協助談判、簽訂合同等；b.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續等；c.評估機構：對標的房產進行評估，提供評估報告；d.貸款機構：為乙方提供貸款服務。四、第三方責任劃分1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接過錯導致的損失，且責任限額為本合同標的房產交易價格的_______%。2.第三方責任劃分如下：a.房產中介機構：負責提供真實、準確的房源信息，協助甲乙雙方簽訂合同，對中介機構提供的服務內容承擔相應責任；b.律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續等，對律師事務所提供的服務內容承擔相應責任；c.評估機構：負責對標的房產進行評估，提供評估報告，對評估機構提供的評估報告承擔相應責任；d.貸款機構：負責為乙方提供貸款服務，對貸款機構提供的服務內容承擔相應責任。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失，不承擔賠償責任。五、第三方權利1.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.第三方有權根據甲乙雙方的要求，對標的房產進行評估、咨詢、貸款等。六、第三方義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務。2.第三方應按照國家法律法規和政策規定，履行相關職責。3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其責任由接替方承擔。3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。八、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。2.第三方介入費用包括但不限于：a.房產中介機構：傭金；b.律師事務所：律師費；c.評估機構：評估費；d.貸款機構：貸款手續費。3.第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體承擔方式由雙方協商確定。九、本部分條款的效力本部分條款為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。如本部分條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明標的房產的權屬情況。2.房產評估報告：由評估機構出具的標的房產評估報告，以確定標的房產的市場價值。3.房產測繪圖：提供房產的測繪圖，以明確房產的面積、結構等信息。4.付款憑證：提供乙方支付定金和房款的憑證，以證明付款的真實性。6.交易稅費繳納憑證：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，以證明稅費已繳納。9.乙方銀行賬戶信息：提供乙方的銀行賬戶信息，以便辦理房款支付手續。10.其他相關文件：如合同中約定有其他相關文件，需提供相應的文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件需清晰可辨，復印件需加蓋公章或甲方簽字確認。2.附件需在合同簽訂前準備好，以便合同生效后及時提交。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時間交付標的房產；標的房產存在權屬瑕疵、抵押、查封等情況；未按約定時間辦理產權過戶手續。b.乙方違約行為：未按約定時間支付定金和房款；未能按時辦理產權過戶手續；未按約定使用標的房產。c.第三方違約行為：提供虛假信息或服務；未按約定履行職責；違反保密義務。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的_______%。b.乙方違約責任：未按約定時間支付定金和房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為已支付定金和房款總額的_______%。c.第三方違約責任：第三方違約責任按其合同約定或相關法律法規承擔。3.違約責任示例：a.甲方違約示例：甲方未按約定時間交付