甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度景區(qū)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：第一條景區(qū)租賃范圍及期限1.1本合同租賃范圍為甲方擁有的位于__________的__________景區(qū)。1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____元____角____分），其中首付款為人民幣__________元整，余款于租賃期限開始前支付完畢。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每____個月的前____日將租金匯入甲方指定的賬戶，逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第三條租金調(diào)整3.1租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。3.2租金調(diào)整方式：以調(diào)整后的政策規(guī)定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證景區(qū)的合法合規(guī)，提供安全的生產(chǎn)、生活設(shè)施。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)于合同約定的期限前將景區(qū)交付乙方使用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用景區(qū)，不得擅自改變景區(qū)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)妥善保管景區(qū)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付景區(qū)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變景區(qū)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。7.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、融資、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息對接、協(xié)調(diào)、促成租賃合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專家或機(jī)構(gòu)。（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲方提供景區(qū)設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、升級等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個人。（4）設(shè)備供應(yīng)方：為甲方提供租賃景區(qū)所需設(shè)備的供應(yīng)商。（5）融資方：為甲乙雙方提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（6）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得虛假宣傳、誤導(dǎo)甲乙雙方。2.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過甲乙雙方因中介方原因受損總金額的____%。（2）咨詢方：賠償金額不超過甲乙雙方因咨詢方原因受損總金額的____%。（3）技術(shù)服務(wù)方：賠償金額不超過甲乙雙方因技術(shù)服務(wù)方原因受損總金額的____%。（4）設(shè)備供應(yīng)方：賠償金額不超過設(shè)備供應(yīng)合同約定的違約金金額。（5）融資方：賠償金額不超過融資合同約定的違約金金額。（6）擔(dān)保方：賠償金額不超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任金額。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)服務(wù)合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方的合同履行。第六條第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方變更或退出，不影響本合同的有效性。第七條本合同修訂本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)租賃意向書：詳細(xì)記載甲乙雙方初步意向和基本租賃條件，作為簽訂正式合同的前置文件。2.景區(qū)設(shè)施清單：列明景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括其數(shù)量、型號、狀態(tài)等，作為租賃合同附件。3.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。4.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：如租賃行業(yè)管理規(guī)定、環(huán)保政策等，作為合同簽訂和履行的依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同：如中介合同、咨詢服務(wù)合同、技術(shù)服務(wù)合同等，詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.補(bǔ)充協(xié)議：因合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式的協(xié)議。9.景區(qū)安全管理制度：包括景區(qū)安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，保障景區(qū)運(yùn)營安全。10.景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度：包括環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定、垃圾分類處理等，保障景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年3月1日前支付3月份租金，但至3月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3月份租金____%的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付景區(qū)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日前交付景區(qū)，但至1月10日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付而遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變景區(qū)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對景區(qū)進(jìn)行改造，導(dǎo)致甲方利益受損，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)