2025年度專業展覽館租賃及展會運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________一、租賃標的1.租賃標的為甲方擁有的位于____________________的展覽館。2.展覽館的面積、結構、設施等情況詳見附件一《展覽館情況表》。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請。三、租金及支付方式1.租金標準：____________________（元/平方米/天）。2.租金總額：____________________（元）。3.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。四、展會運營管理2.甲方提供展會所需的展覽場地、設施和基本服務。3.乙方應遵守國家有關法律法規，確保展會順利進行。4.乙方應對參展商和觀眾進行安全管理和秩序維護。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反本合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方在租賃期間，如因不可抗力導致展覽館無法使用，甲方應提前通知乙方，并協商解決。4.乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法按時支付租金，乙方應提前通知甲方，并協商解決。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：展覽館情況表一、展覽館基本情況1.名稱：____________________2.地址：____________________3.面積：____________________（平方米）4.結構：____________________5.設施：____________________二、展覽館配套設施1.會議室：____________________2.咖啡廳：____________________3.更衣室：____________________4.停車場：____________________5.網絡接入：____________________三、展覽館服務內容1.展覽場地布置2.展覽設備租賃3.展覽現場咨詢4.展覽現場安保5.展覽現場清潔6.展覽現場餐飲7.展覽現場醫療8.展覽現場交通9.展覽現場住宿10.其他服務附件二：展會籌備及運營管理流程一、展會籌備1.乙方制定展會籌備計劃，包括展會主題、規模、時間、地點等。2.乙方與甲方協商確定展覽館的使用時間及費用。3.乙方制定參展商招募方案，包括參展商招募、展位分配、展位搭建等。4.乙方制定觀眾招募方案，包括觀眾招募、活動安排、宣傳推廣等。5.乙方制定展會現場服務方案，包括展會現場咨詢、安保、清潔、餐飲、醫療等。二、展會運營1.乙方在展會舉辦前一個月向甲方提交展會運營方案，包括展會籌備、現場布置、設備調試、人員安排等。2.乙方負責展會現場的組織實施，確保展會順利進行。3.乙方負責展會現場的秩序維護、安全管理和環境衛生。4.乙方負責展會現場的服務保障，包括咨詢、餐飲、醫療等。5.乙方負責展會現場的宣傳工作，包括媒體發布、廣告投放、活動宣傳等。附件三：展會安全及突發事件應急預案一、安全管理制度1.乙方應制定展會安全管理制度，包括現場安全管理、人員安全、設施安全、消防安全等。2.乙方應指定專人負責展會安全管理工作，確保展會安全。3.乙方應定期對參展商、觀眾及工作人員進行安全教育培訓。二、突發事件應急預案1.乙方應制定突發事件應急預案，包括自然災害、突發事件、安全事故等。2.乙方應成立突發事件應急小組，負責突發事件的處理。3.乙方應制定突發事件應急響應流程，確保突發事件得到及時有效處理。4.乙方應定期組織應急演練，提高應對突發事件的能力。本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術服務、設備租賃、安保、清潔、餐飲、醫療、運輸等服務的法人、其他組織或者個人。2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔民事責任。二、第三方介入的必要性與程序1.第三方介入的必要性：a.提高展會運營效率，降低運營成本。b.滿足展會專業需求，提供高質量的服務。c.保障展會順利進行，降低風險。2.第三方介入的程序：a.乙方在確定需要第三方介入時，應提前向甲方提交書面申請，說明第三方介入的原因、類型、服務內容、費用等。b.甲方在收到乙方申請后，應進行審核，確認第三方是否符合本合同要求。c.甲方審核通過后，乙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。d.乙方將第三方服務合同副本報送甲方備案。三、第三方的責權利1.權利：a.第三方有權按照合同約定，向甲乙雙方提供服務。b.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。2.義務：a.第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。b.第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。c.第三方應配合甲乙雙方，共同保障展會順利進行。3.責任：a.第三方因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。b.第三方因違反法律法規或違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任限額1.第三方責任限額的確定：a.第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方服務的性質、內容、風險等因素協商確定。b.第三方責任限額應不低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。2.第三方責任限額的適用：a.第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的賠償。b.第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因導致的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的服務合同約定。b.甲方對第三方的服務質量和履行情況進行監督，有權要求第三方改進或終止服務。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的服務合同約定。b.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并監督第三方服務質量的履行。3.第三方與參展商和觀眾的劃分：a.第三方應按照合同約定，為參展商和觀眾提供相關服務。b.參展商和觀眾對第三方的服務不滿意，可向甲乙雙方反映，甲乙雙方應及時協調解決。六、第三方變更及退出1.第三方變更：a.乙方如需變更第三方，應提前向甲方提交書面申請，說明變更原因及變更后的第三方情況。b.甲方在收到乙方申請后，應進行審核，確認變更后的第三方是否符合本合同要求。c.審核通過后，乙方與變更后的第三方簽訂服務合同，并報送甲方備案。2.第三方退出：a.第三方因自身原因無法繼續履行合同義務時，應提前向甲乙雙方提出書面退出申請。b.甲乙雙方應協商解決退出事宜，確保展會運營不受影響。c.第三方退出后，甲乙雙方可根據實際情況，重新選擇第三方提供服務。七、其他約定1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。2.本部分條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。3.本部分條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：展覽館情況表要求：詳細列出展覽館的面積、結構、設施、配套設施、服務內容等信息。2.附件二：展會籌備及運營管理流程說明：本附件作為合同附件，用于明確展會運營的規范流程，確保展會順利進行。3.附件三：展會安全及突發事件應急預案要求：詳細列出展會安全管理制度、突發事件應急預案等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確展會安全管理和突發事件應對措施，保障展會安全。4.附件四：第三方服務合同要求：詳細列出第三方服務的類型、內容、費用、責任等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容，保障雙方權益。5.附件五：參展商及觀眾名單要求：詳細列出參展商及觀眾的基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確參展商及觀眾名單，便于展會組織和管理。6.附件六：展會宣傳資料要求：提供展會宣傳所需的各類資料，如海報、宣傳冊、電子宣傳等。說明：本附件作為合同附件，用于明確展會宣傳資料的內容和形式，提高展會知名度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供展覽館或相關設施。b.乙方未按合同約定支付租金或服務費用。c.第三方未按合同約定提供服務質量。d.任何一方未按合同約定履行安全責任。2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方未按合同約定提供展覽館或相關設施，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方未按合同約定提供展覽館或相關設施，導致展會無法正常進行，甲方應承擔相應責任。b.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或服務費用，應承擔相應的違約責任。乙方未按合同約定履行安全責任，導致安全事故，乙方應承擔相應責任。c.第三方違約：第三方未按合同約定提供服務質量，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方未按合同約定履行安全責任，導致安全事故，第三方應承擔相應責任。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按合同約定提供展覽館，導致乙方無法按時舉辦展會，甲方應賠償乙方因延期舉辦展會而產生的損失。b.乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。c.第三方違約示例：第三方