2025年度借款反擔保合同范本與借款合同操作手冊本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（擔保人）：第一條借款金額及期限1.1甲方向丙方借款人民幣_______元整。1.2本合同項下借款期限為_______年，自本合同生效之日起算。第二條抵押物及反擔保物第三條抵押物及反擔保物的權利義務3.1甲方應保證抵押物合法、有效、無任何權利瑕疵，并承擔抵押物的保管責任。3.2乙方應保證反擔保物合法、有效、無任何權利瑕疵，并承擔反擔保物的保管責任。3.3甲方在借款期間，未經丙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分抵押物。3.4乙方在反擔保期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分反擔保物。3.5甲方應按照國家有關法律法規的規定，妥善保管抵押物，不得損壞、拆除、變賣、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分抵押物。3.6乙方應按照國家有關法律法規的規定，妥善保管反擔保物，不得損壞、拆除、變賣、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分反擔保物。第四條抵押物及反擔保物的處置4.1甲方未按期歸還借款本金及利息，經丙方催收后，甲方仍不歸還的，丙方有權依法處置抵押物，所得款項用于償還借款本金及利息。4.2乙方未按期履行反擔保義務，導致丙方遭受損失的，甲方應向丙方賠償損失。4.3丙方在處置抵押物或反擔保物時，應優先償還借款本金及利息。4.4剩余的處置款項，甲方應按下列順序償還：（1）甲方應向丙方支付違約金；（2）甲方應向丙方支付實現抵押權、反擔保權而產生的律師費、訴訟費、鑒定費等費用；（3）剩余款項歸甲方所有。第五條違約責任5.1甲方如未按期歸還借款本金及利息，應向丙方支付_______%的違約金。5.2乙方如未按期履行反擔保義務，導致丙方遭受損失的，甲方應向丙方賠償損失。5.3如甲方或乙方違反本合同的約定，導致丙方遭受損失的，甲方或乙方應向丙方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決。第八條其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，丙方執_______份。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________丙方（貸款人）：________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙丙三方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同履行過程中提供中介服務的自然人、法人或其他組織；（2）評估機構：對本合同項下抵押物或反擔保物進行評估的自然人、法人或其他組織；（3）律師事務所：為本合同提供法律服務的自然人、法人或其他組織；（4）其他參與本合同履行過程中的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據其參與本合同的具體情況，由甲乙雙方另行協商確定。（1）中介方：中介方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙丙三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）評估機構：評估機構在本合同履行過程中因故意或重大過失導致評估結果失實，造成甲乙丙三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）律師事務所：律師事務所在本合同履行過程中因故意或重大過失導致法律意見失實，造成甲乙丙三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（4）其他第三方：其他第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙丙三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方介入本合同履行過程，應事先取得甲乙丙三方的書面同意。3.2第三方介入本合同履行過程，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙丙三方的合法權益。3.3第三方在本合同履行過程中的權利義務，由甲乙雙方另行約定。3.4第三方在本合同履行過程中的責任，由甲乙雙方根據第三方的具體情況進行劃分。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同履行過程中的權利義務，僅限于其與甲乙丙三方之間的約定。4.2第三方與本合同項下抵押物或反擔保物無關，不得對抵押物或反擔保物進行任何形式的處置。4.3第三方在本合同履行過程中的責任，僅限于其與甲乙丙三方之間的約定，不涉及甲乙丙三方之間的責任劃分。4.4第三方在本合同履行過程中的行為，如違反本合同的約定，甲乙丙三方有權要求第三方承擔相應的法律責任。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入本合同履行過程后，甲乙丙三方應繼續履行本合同約定的各項義務。5.2第三方介入本合同履行過程后，甲乙丙三方應按照本合同的約定，共同監督第三方的履行情況。5.3第三方在本合同履行過程中，如出現違約行為，甲乙丙三方有權要求第三方承擔相應的法律責任。六、合同變更及解除6.1第三方介入本合同履行過程，如需對本合同進行變更或解除，應事先取得甲乙丙三方的書面同意。6.2第三方介入本合同履行過程，如需對本合同進行變更或解除，變更或解除的內容不得損害甲乙丙三方的合法權益。6.3第三方介入本合同履行過程，如需對本合同進行變更或解除，變更或解除的程序應符合本合同的約定。七、爭議解決7.1第三方介入本合同履行過程，如發生爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產所有權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對抵押物的所有權。2.乙方房產所有權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，用以證明乙方對反擔保物的所有權。3.抵押物評估報告：由評估機構出具的，對抵押物價值的評估報告。4.反擔保物評估報告：由評估機構出具的，對反擔保物價值的評估報告。5.借款合同：甲乙丙三方簽訂的借款合同，詳細約定借款金額、期限、利率等事項。6.抵押合同：甲方與丙方簽訂的抵押合同，詳細約定抵押物的權利義務。7.反擔保合同：乙方與丙方簽訂的反擔保合同，詳細約定反擔保物的權利義務。8.第三方介入協議：甲乙丙三方與第三方簽訂的協議，詳細約定第三方的權利義務。9.法律意見書：由律師事務所出具的，對本合同的法律效力、履行等方面的法律意見。10.爭議解決協議：甲乙丙三方與第三方簽訂的協議，詳細約定爭議解決的方式和程序。11.其他與本合同相關的文件和資料。附件要求：1.所有附件均需為原件或經甲乙丙三方認可的復印件。2.所有附件均需加蓋甲乙丙三方或第三方公章。3.所有附件均需在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按期歸還借款本金及利息。（2）甲方未經丙方書面同意，擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分抵押物。（3）乙方未按期履行反擔保義務，導致丙方遭受損失。（4）第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙丙三方遭受損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按期歸還借款本金及利息的，應向丙方支付_______%的違約金。（2）甲方擅自處分抵押物的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方未按期履行反擔保義務的，甲方應向丙方賠償損失。（4）第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙丙三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按期歸還借款本金及利息，逾期一個月內，應向丙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自處分抵押物，導致丙方遭受損失_______元，甲方應向丙方賠償_______元。（3）乙方未按期履行反擔保義務，導致丙方遭受損