甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區建設與運營管理服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________鑒于甲方具備智慧社區建設與運營管理的相關資質和能力，乙方希望甲方為乙方提供2025年度智慧社區建設與運營管理服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容（1）智慧社區整體規劃；（2）智慧社區基礎設施建設；（3）智慧社區管理系統建設與維護；（4）智慧社區應用系統開發與實施；（5）智慧社區運營管理；（6）智慧社區安全與維護。1.2甲方應確保提供的服務符合國家相關法律法規和行業規范。二、服務期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用及支付方式3.1本協議服務費用總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2乙方應在協議簽訂后五日內支付甲方服務費用的30%作為預付款；剩余70%的服務費用應在服務期限結束后的三十日內一次性支付。3.3乙方支付服務費用的方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：賬戶名稱：___________________賬號：______________________開戶行：____________________四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方負責智慧社區建設與運營管理的全部工作，確保按時、按質完成服務；（2）甲方應按照國家相關法律法規和行業規范，確保智慧社區的安全、穩定運行；（3）甲方應在乙方要求的時間內提供必要的培訓和技術支持；（4）甲方應保守乙方的商業秘密。4.2乙方權利與義務（1）乙方負責提供智慧社區建設與運營管理的相關資料和條件，確保甲方順利完成服務；（2）乙方應按照協議約定支付服務費用；（3）乙方應積極配合甲方完成智慧社區建設與運營管理工作；（4）乙方應保護甲方的合法權益，不得泄露甲方的商業秘密。五、違約責任5.1如甲方未按時、按質完成服務，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合約定標準。如甲方拒不整改或整改后仍不符合約定標準，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.2如乙方未按時支付服務費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付逾期付款利息（逾期付款利息按每日萬分之五計算）。如乙方拒不支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金（違約金為逾期付款總額的20%）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________甲方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________乙方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________第二部分附件附件一：智慧社區建設與運營管理服務內容詳細清單附件二：智慧社區建設與運營管理服務收費標準附件三：智慧社區建設與運營管理服務技術支持清單附件四：智慧社區建設與運營管理服務培訓計劃附件五：智慧社區建設與運營管理服務安全與維護措施第三部分協議簽訂甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________甲方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________乙方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守協議約定，履行各自的權利與義務。如有違反，將承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監理方、技術支持方、融資方等。1.2第三方介入是指在智慧社區建設與運營管理服務過程中，甲方或乙方根據實際需要引入的具有特定專業技能或服務能力的第三方。二、第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲方或乙方應征得對方的書面同意，并向對方提供第三方的相關資質、能力和信譽證明。2.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。2.3甲方或乙方應將第三方介入的相關信息通知對方，并取得對方的書面確認。三、第三方的責任3.1第三方應按照甲方或乙方的授權，在本合同項下履行相應職責。3.2第三方的責任限額（1）第三方因自身原因導致智慧社區建設與運營管理服務出現瑕疵或問題的，第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲方、乙方提供的資料存在錯誤等原因導致智慧社區建設與運營管理服務出現瑕疵或問題的，第三方不承擔責任，但應盡最大努力協助甲方、乙方解決問題。（3）第三方的責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方向其支付的服務費用總額。四、第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方在第三方介入協議中約定。4.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，確保智慧社區建設與運營管理服務的質量和安全。4.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲方或乙方的商業秘密，應予以保密。4.4第三方在履行職責過程中，如需甲方或乙方的協助，應提前告知并取得甲方或乙方的書面同意。五、第三方介入后的費用承擔5.1第三方介入所產生的費用，由甲方或乙方承擔，并在第三方介入協議中明確。5.2第三方介入費用包括但不限于但不限于中介費、咨詢費、監理費、技術支持費等。5.3第三方介入費用應在第三方介入協議中明確支付方式和期限。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，應由甲方、乙方和第三方共同協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲方、乙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協議未盡事宜，由甲、乙、第三方另行協商解決。8.2本協議一式三份，甲、乙、第三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________甲方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________乙方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________第三方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區建設與運營管理服務內容詳細清單要求：詳細列出智慧社區建設與運營管理的各項服務內容，包括但不限于基礎設施建設、系統開發、運營維護等，并明確每項服務的具體要求和標準。2.附件二：智慧社區建設與運營管理服務收費標準要求：明確各項服務的收費標準，包括但不限于人力成本、材料成本、技術支持成本等，并附上計算方法和依據。3.附件三：智慧社區建設與運營管理服務技術支持清單要求：列出甲方提供的技術支持內容，包括但不限于系統升級、故障排除、培訓等，并明確技術支持的響應時間和方式。4.附件四：智慧社區建設與運營管理服務培訓計劃要求：制定詳細的培訓計劃，包括培訓內容、培訓時間、培訓對象等，確保乙方相關人員能夠掌握必要的操作技能。5.附件五：智慧社區建設與運營管理服務安全與維護措施要求：制定安全與維護措施，包括但不限于網絡安全、數據安全、設施維護等，確保智慧社區的安全穩定運行。6.附件六：第三方介入協議要求：詳細規定第三方介入的條件、程序、責任、費用等，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協議要求：明確合同變更的條件、程序、內容等，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決機制要求：制定爭議解決機制，包括但不限于協商、調解、仲裁、訴訟等，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時、按質完成服務；（2）乙方未按時支付服務費用；（3）第三方未按協議履行職責；（4）任何一方泄露對方商業秘密；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時、按質完成服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方未按時支付服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款利息、支付違約金等。（3）第三方未按協議履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）任何一方泄露對方商業秘密，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：（1）甲方未按時完成系統開發，導致乙方無法按期投入使用，甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于設備購置費、人工費等。（2）乙方未按時支付服務費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。（3）第三方未按協議提供技術支持，導致智慧社區系統出現故障，第三方應賠償因此造成的損失，包括但不限于系統修復費、設備維修費等。甲方（蓋章）：______