甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產贈與備案服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（贈與人）：_______地址：_______乙方（受贈人）：_______地址：_______第一條房產基本情況1.1該房產位于_______市_______區_______街道_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.2該房產的產權證號為_______，產權人為甲方。1.3該房產的房屋所有權、土地使用權及附屬設施等均由甲方無償贈與乙方。第二條贈與標的2.1甲方同意將該房產無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的該房產。2.2甲方應保證該房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和負擔，乙方接受該房產時，無需支付任何費用。第三條贈與條件3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將該房產的產權證及相關文件交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續。3.3乙方應在甲方交付該房產產權證及相關文件后_______個工作日內，支付甲方_______元人民幣作為辦理過戶手續的費用。第四條乙方權利義務4.1乙方有權按照本合同約定接受甲方贈與的該房產。4.2乙方應在收到甲方交付的該房產產權證及相關文件后_______個工作日內，辦理該房產的過戶手續。4.3乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，合理使用該房產。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證該房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和負擔。5.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將該房產的產權證及相關文件交付給乙方。5.3甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定交付該房產產權證及相關文件，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.2若甲方未按本合同約定協助乙方辦理該房產的過戶手續，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.3若乙方未按本合同約定支付辦理過戶手續的費用，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：_______乙方（受贈人）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方完成房產贈與備案服務過程中提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、稅務代理等。二、第三方責任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業的房產贈與備案服務；（2）在服務過程中，遵守國家法律法規，保證服務的真實性、合法性；（3）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）因第三方原因導致的服務失誤，應承擔相應的法律責任。三、第三方權利（1）按照合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用；（2）在服務過程中，有權根據實際情況調整服務方案，但需征得甲乙雙方同意；（3）在甲乙雙方同意的情況下，有權將部分服務委托給其他第三方。四、第三方責任限額.4第三方的責任限額如下：（1）因第三方原因導致的服務失誤，給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔不超過實際損失_______%的責任；（2）第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方在提供服務過程中，因不可抗力原因造成的損失，甲方和乙方互不承擔責任。五、第三方介入的流程.5第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可選擇是否引入第三方；（2）若引入第三方，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方在服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，及時向甲乙雙方反饋服務進展；（4）服務完成后，甲乙雙方應向第三方支付約定的服務費用。六、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方僅對甲乙雙方負責，不涉及與合同外第三方的責任關系；（2）第三方在提供服務過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保服務質量和進度；（3）第三方在服務過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通，應征得甲乙雙方同意。七、第三方變更.7若在合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并書面確認新的第三方。新的第三方應重新簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。八、合同解除（1）違反國家法律法規，損害甲乙雙方合法權益；（2）故意泄露甲乙雙方信息，給甲乙雙方造成損失；（3）未按照合同約定履行義務，經甲乙雙方催告后仍不改正。九、爭議解決.9雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效.10本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.11本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.3房產產權證復印件要求：產權證復印件需清晰，正反面均需提供，并由產權人簽字或蓋章確認。.4房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需詳細說明房產價值，并由評估機構蓋章。.5房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中繳納的稅費憑證，以證明已履行相關納稅義務。.6房產贈與協議要求：由甲乙雙方共同簽署的贈與協議，明確贈與房產的具體內容和條件。.7房產過戶申請表要求：由甲乙雙方填寫并提交的房產過戶申請表，內容包括房產信息、甲乙雙方信息等。.8房產過戶審批文件要求：由相關部門出具的房產過戶審批文件，證明過戶手續已辦理完畢。.9第三方服務協議要求：若引入第三方，需與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。.10其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如房產維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為及責任認定標準：.11.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房產產權證及相關文件，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）未按時協助乙方辦理房產過戶手續，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（3）提供的房產存在權利瑕疵或負擔，甲方應承擔相應的法律責任。.11.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付辦理過戶手續的費用，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）未按時辦理房產過戶手續，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。.11.3第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成約定服務，第三方應向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。（2）泄露甲乙雙方信息，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：.11.3.1若第三方在提供服務過程中，泄露了甲乙雙方的個人信息，第三方應向甲乙雙方支付_