2025年度商業街區改造裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對位于________________的商業街區進行改造裝修，乙方愿意承接該工程，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度商業街區改造裝修工程2.工程地點：________________3.工程內容：主要包括商業街區的外立面改造、室內裝修、照明設施、消防設施、排水設施等。4.工程規模：________________5.工程預算：人民幣________________元整（大寫：________________元整）二、工程期限1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________三、工程款項1.甲方應按照本合同約定，在工程開工前支付預付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.工程進度款支付方式：（1）工程量達到合同約定比例時，乙方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后五個工作日內支付相應款項。（2）工程量達到合同約定比例的具體比例為：________________%3.工程竣工結算：（1）工程竣工后，乙方應提交工程結算報告，甲方在收到報告后十五個工作日內對結算報告進行審核。（2）審核無誤后，甲方在收到結算報告之日起十個工作日內支付剩余款項。四、工程質量要求1.乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量符合要求。2.工程驗收標準：（1）符合國家有關設計、施工及驗收規范的要求。（2）滿足甲方提出的質量要求。（3）符合合同約定的其他質量要求。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。2.甲方在收到驗收申請后五個工作日內組織驗收。3.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。六、保密條款1.雙方對本合同內容及其相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行完畢后仍具有約束力。七、違約責任1.乙方未按合同約定的時間、質量完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方因不可抗力原因導致合同無法履行，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監理：對工程的質量、進度、安全等進行監督管理。（2）工程設計：對工程的設計方案進行審核、優化。（3）材料供應商：提供工程所需的建筑材料、設備等。（4）施工隊伍：承擔工程施工任務的隊伍。（5）其他：根據合同需要，由雙方協商確定的第三方介入。二、第三方的責權利（1）根據合同約定，獲得相應的報酬。（2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。（3）在發現工程存在問題或安全隱患時，有權向甲方、乙方提出整改要求。（1）按照合同約定，履行其職責，確保工程質量和進度。（2）保守甲方、乙方商業秘密，不得泄露合同內容及相關信息。（3）在工程驗收合格前，不得擅自退出工程。三、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失或延誤的，應承擔相應的責任。（1）工程監理：不超過工程合同金額的2%。（2）工程設計：不超過工程合同金額的1%。（3）材料供應商：不超過供應材料金額的2%。（4）施工隊伍：不超過施工隊伍合同金額的2%。（5）其他第三方：由雙方協商確定。四、第三方的責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失或延誤的，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。2.甲方、乙方在工程過程中，應積極配合第三方工作，共同確保工程順利進行。3.第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間：按照合同約定，各自承擔相應責任。（2）第三方與其他第三方之間：按照合同約定，各自承擔相應責任。（3）第三方與工程監理、工程設計、材料供應商、施工隊伍等之間：按照合同約定，各自承擔相應責任。五、第三方的更換與替換1.任何一方在合同履行過程中，如認為第三方不適宜繼續履行職責，有權提出更換或替換第三方。2.提出更換或替換第三方的一方，應提前通知對方，并按照合同約定進行協商。3.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由甲方、乙方按照合同約定分擔。2.甲方、乙方應在合同簽訂時明確各自承擔的費用比例。3.如合同未明確費用分擔比例，雙方應按照公平原則分擔費用。七、本合同的生效與變更1.本合同經甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方對本合同進行變更，應提前通知其他各方，并經協商一致后簽訂補充協議。3.本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容。八、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.第三方資質證明4.其他相關資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，需符合國家相關設計規范。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據，需確保圖紙的準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需各項材料、設備、人工等費用，并注明單價、數量、總價。說明：工程量清單是工程結算的重要依據，需確保清單的準確性和完整性。3.第三方資質證明詳細要求：提供第三方（如監理、設計、材料供應商等）的營業執照、資質證書、相關業績證明等。說明：資質證明是確保第三方有能力完成相應工作的依據。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保施工的有序進行。5.材料設備清單詳細要求：列出工程所需材料、設備的名稱、規格、型號、數量、產地、供應商等。說明：材料設備清單是確保工程材料、設備質量的重要依據。6.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收結果、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，需確保工程符合合同約定。7.工程結算報告詳細要求：包括工程結算依據、結算金額、結算時間、結算人員等。說明：工程結算報告是工程完工后進行結算的重要依據。8.其他相關資料說明：包括合同履行過程中產生的其他文件、照片、視頻等資料。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間、質量完成工程責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，應向甲方支付每日延遲工期金額的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付逾期付款金額的違約金。3.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按合同約定提供合格材料，應向甲方、乙方支付相應賠償。4.任何一方泄露商業秘密責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密