甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共設(shè)施物業(yè)管理合同財(cái)務(wù)監(jiān)督制度本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共設(shè)施物業(yè)管理合同財(cái)務(wù)監(jiān)督制度甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（財(cái)務(wù)監(jiān)督方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在2025年度對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理過程中的財(cái)務(wù)監(jiān)督事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)督范圍1.本協(xié)議涉及的公共設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施名稱及位置）。2.監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用的收取、使用和管理。二、監(jiān)督方式1.乙方對(duì)甲方在公共設(shè)施物業(yè)管理過程中的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。2.乙方有權(quán)查閱甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬簿、憑證等相關(guān)財(cái)務(wù)資料。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力、工作態(tài)度等進(jìn)行評(píng)價(jià)。三、監(jiān)督程序1.乙方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反國(guó)家法律法規(guī)、本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面意見。2.甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后，__個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，并采取相應(yīng)措施。3.乙方對(duì)甲方的回復(fù)進(jìn)行審核，如認(rèn)為甲方回復(fù)不屬實(shí)或整改措施不到位，可要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)再次回復(fù)或采取其他整改措施。四、保密義務(wù)1.乙方對(duì)在監(jiān)督過程中了解的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所了解的信息泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)督工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（財(cái)務(wù)監(jiān)督方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行財(cái)務(wù)監(jiān)督職責(zé)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大財(cái)務(wù)違規(guī)行為，可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)或調(diào)查。2.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或咨詢。3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：___________（第三方名稱）：責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。___________（第三方名稱）：責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。（以此類推）四、第三方責(zé)權(quán)利（1）查閱、復(fù)制與監(jiān)督事項(xiàng)相關(guān)的財(cái)務(wù)資料、文件和憑證；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供人員、場(chǎng)地等；（3）對(duì)甲方進(jìn)行詢問、調(diào)查和取證；（1）按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息；（3）按時(shí)提交工作成果和報(bào)告；（4）對(duì)在工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項(xiàng)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需聘請(qǐng)專家或顧問，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、第三方變更與替換1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。2.第三方替換程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）新的第三方接替原第三方的工作，原第三方退出。七、第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方介入期限為自______年______月______日至______年______月______日。2.如第三方介入期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或終止第三方介入。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方介入費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。九、其他1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方管理的公共設(shè)施名稱、位置、面積、使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方管理的公共設(shè)施范圍。2.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表模板詳細(xì)要求：提供甲方財(cái)務(wù)報(bào)表的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于規(guī)范甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表的格式，確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和一致性。3.附件三：財(cái)務(wù)監(jiān)督計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方對(duì)甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督的具體計(jì)劃，包括監(jiān)督頻率、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方法等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方監(jiān)督工作的具體安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂的協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，需簽訂的保密協(xié)議。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決機(jī)制。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，需簽訂的協(xié)議。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的程序和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致乙方財(cái)務(wù)監(jiān)督工作受阻。（2）乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)監(jiān)督報(bào)告，影響甲方的決策。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。（2）乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)監(jiān)督報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的價(jià)值，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)泄露信息的價(jià)值，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致乙方財(cái)務(wù)監(jiān)督工作受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。（2）若乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)監(jiān)督報(bào)告，影響甲方的決策，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。（3）若第三方在履行職責(zé)過程中，泄