2025年二手房銷售代合同模板甲方（委托方）：姓名/名稱：（空白待填寫）聯系地址：（空白待填寫）聯系電話：（空白待填寫）乙方（代理方）：姓名/名稱：（空白待填寫）聯系地址：（空白待填寫）聯系電話：（空白待填寫）鑒于，甲方為下述房產之合法所有權人，并鑒于乙方具備房地產代理經營資質及豐富的銷售經驗，雙方經友好協商，自愿達成如下銷售代理合同：第一條委托事項1.1甲方特此委托乙方作為其房產銷售代理人，負責該房產的銷售、租賃等交易事宜，旨在實現甲方預期的銷售價格或租金目標。1.2乙方接受此委托，并承諾嚴格遵循法律法規及相關規章制度，全力履行本合同規定的代理義務。第二條代理范圍2.1乙方的代理職責包括但不限于：（1）全面掌握房產基本信息，并向潛在買家提供詳盡的房產資料；（2）組織安排房產的實地勘查；（3）與潛在買家深入溝通，了解其需求與條件，并提供咨詢解答服務；（4）代表甲方與潛在買家進行交易談判，促成交易達成；（5）協助甲方與買家簽訂購房合同，并推動交易流程順利進行；（6）為甲方提供法律、金融、稅務等方面的專業咨詢。2.2乙方在代理過程中，應公正、真實地披露房產信息，嚴禁隱瞞真實情況或提供虛假信息。第三條代理費用3.1甲方同意按照以下方式支付乙方代理費用：（1）代理費用以房產成交總價的百分比計算；（2）具體比例為____（請填寫具體比例），乙方將從成交款項中直接扣除該費用，甲方無需另行支付。3.2若房產未能成功出售或租賃，則乙方不享有任何代理費用。第四條代理期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。4.2合同期滿后，若房產仍未售出或租賃，雙方可協商續約、終止合同或采用其他方式處理。第五條保密義務5.1雙方承諾對在代理過程中獲取的對方商業秘密及私密信息予以嚴格保密，不得泄露或擅自使用。5.2乙方保證不向任何第三方披露甲方的個人信息及房產信息，包括但不限于姓名、聯系方式、房產面積及價格等。第六條違約責任6.1如因乙方原因導致房產交易無法按約定完成，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，金額為____（請填寫具體金額）。6.2若因甲方原因造成交易失敗，甲方應承擔相應違約責任，向乙方支付違約金，金額為____（請填寫具體金額）。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。7.2合同爭議應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期屆滿或完成委托事項后自動終止。8.3對于本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。甲方（委托方）簽字/蓋章：____日期：____乙方（代理方）簽字/蓋章：____日期：____2025年二手房銷售代合同模板（二）甲方：____（代理公司全稱）乙方：____（個人或公司全稱）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，經友好協商，達成如下協議，以明確雙方的權利與義務：第一條合同目的1.1乙方特此委托甲方代理銷售其合法擁有的二手房，甲方在合同約定的期限內負責尋找并促成與買方簽訂二手房買賣合同。1.2甲方有權對乙方的二手房進行市場調研、評估，并據此制定合理的銷售價格及銷售方案，進行推廣和銷售。1.3乙方同意授權甲方代表其與購房人簽訂二手房買賣合同，并依約處理相關事宜。第二條委托權力和義務2.1甲方有權代表乙方與潛在買方進行溝通，提供乙方二手房的相關信息及資料，協助乙方進行購房咨詢與談判。2.2甲方負責與潛在買方就二手房的銷售價格、交易條件等進行協商，并代表乙方與買方簽訂二手房買賣合同。2.3乙方應及時、準確地提供與二手房銷售相關的所有文件、資料和信息，對因信息不實而產生的后果承擔相應責任。2.4乙方應積極配合甲方的銷售工作，必要時提供必要的支持與協助，以確保銷售任務的順利完成。第三條代理費用3.1乙方同意就甲方代理銷售其二手房支付相應的代理費用。3.2代理費用的支付方式與金額由雙方另行約定，乙方應在收到購房款項后的十個工作日內完成支付。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，若接觸到對方的商業機密、操作方法、技術等保密信息，應嚴格承擔保密義務，不得向任何第三方泄露或非法使用。4.2如因一方泄露或非法使用對方保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并進行賠償。5.2若乙方在簽訂本合同后擅自與他人簽訂二手房買賣合同，乙方應向甲方支付合同金額百分之三十的違約金。第六條合同變更和解除6.1任何一方需變更合同內容的，應提前三十天書面通知對方，并經雙方協商一致后，方可對合同內容進行相應變更。6.2如甲、乙雙方發生嚴重違約行為，經雙方協商一致決定解除合同的，應事先進行書面通知，并支付對方合同期內尚未支付的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執行適用中華人民共和國法律法規。7.2雙方因本合同履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同有效期8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____（年/月/日）。8.2合同有效期屆滿后，若雙方無其他約定，則本合同自動終止。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由雙方另