甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房產購買居間意向協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度海外房產購買居間意向協議甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于：1.甲方有意向在_______（國家/地區）購買房產；2.乙方擁有位于_______（國家/地區）的房產，愿意出售；3.丙方為專業的房產居間機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下意向協議：第一條居間服務內容（1）根據甲方需求，協助甲方尋找符合要求的海外房產；（2）協助甲方了解海外房產的法律法規、政策及稅收等相關信息；（3）協助甲方與乙方進行房產交易洽談；（4）協助甲方辦理房產過戶手續。（1）協助乙方尋找有意向購買其房產的甲方；（2）協助乙方了解甲方的基本信息及購買意向；（3）協助乙方與甲方進行房產交易洽談；（4）協助乙方辦理房產過戶手續。第二條居間服務期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.2居間服務期限屆滿前，如甲乙雙方未達成房產交易，本協議自動終止。第三條居間服務費用3.1丙方居間服務費用為房產交易總額的_______%，甲方支付給丙方。3.2丙方應在居間服務完成后_______個工作日內，向甲方開具正式發票。第四條居間服務保密4.1丙方應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息予以保密。4.2未經甲乙雙方同意，丙方不得泄露甲乙雙方任何商業秘密。第五條居間服務責任5.1丙方應盡最大努力，為甲乙雙方提供優質、高效的居間服務。5.2丙方對因自身原因導致的居間服務失敗，不承擔任何責任。5.3丙方對因甲乙雙方原因導致的居間服務失敗，不承擔任何責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。7.2本協議一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”指除甲乙雙方及丙方之外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、銀行、保險公司、房地產開發商等。1.2第三方參與本協議的居間服務，應事先取得甲乙雙方及丙方的書面同意。二、第三方介入條件（1）第三方具備相關資質和專業知識，能夠為甲乙雙方提供專業服務；（2）第三方介入目的明確，符合甲乙雙方利益；（3）第三方介入不違反法律法規及本協議約定。三、第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方及丙方的授權，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方在提供居間服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任；（3）第三方應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息予以保密。四、第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方及丙方提供必要的信息和協助；（2）第三方有權根據實際情況調整其服務內容和收費標準；（3）第三方有權在履行職責過程中，向甲乙雙方及丙方提出意見和建議。五、第三方責任限額5.1第三方在本協議項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過房產交易總額的_______%；（2）第三方在提供居間服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，免除其賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本協議項下的責任，僅限于其提供的居間服務范圍內，與甲乙雙方及丙方的其他責任無關。6.2第三方與其他各方之間的權利義務關系，由各方法律關系另行約定。6.3第三方在本協議項下的責任，不影響甲乙雙方及丙方之間的權利義務關系。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方及丙方應提前_______個工作日書面通知對方，并取得對方同意。7.2第三方變更后，原第三方與本協議項下的權利義務關系終止。八、其他8.1本部分條款與本協議其他條款不一致的，以本部分條款為準。8.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（居間方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產詳細信息要求：包括房產的地理位置、面積、結構、配套設施、產權狀況、交易價格等信息。2.附件二：房產評估報告要求：由專業評估機構出具，包括房產的市場價值、潛在風險分析等。說明：該附件用于甲方了解房產的真實價值，評估投資風險。3.附件三：法律法規及政策文件要求：包括與海外房產購買相關的法律法規、政策文件等。說明：該附件用于甲乙雙方了解交易過程中的法律風險和政策要求。4.附件四：居間服務協議要求：詳細列明丙方提供居間服務的具體內容、期限、費用等。說明：該附件作為甲乙雙方與丙方之間的服務合同，明確雙方的權利義務。5.附件五：房產交易合同要求：包括甲乙雙方簽訂的房產買賣合同，明確交易雙方的權利義務。說明：該附件作為房產交易的正式文件，具有法律效力。6.附件六：付款憑證要求：包括甲方支付給乙方的購房款、稅費等費用的憑證。說明：該附件用于證明甲方的付款行為，確保交易安全。7.附件七：房產過戶手續要求：包括房產過戶過程中所需的各種文件、證明等。說明：該附件用于辦理房產過戶手續，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付購房款；（2）乙方未按時交付房產；（3）丙方未履行居間服務義務；（4）第三方未按約定提供專業服務；（5）任何一方泄露對方商業秘密。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付購房款：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%；（2）乙方未按時交付房產：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產交易總額的_______%；（3）丙方未履行居間服務義務：丙方應退還甲方已支付的居間服務費用，并承擔相應責任；（4）第三方未按約定提供專業服務：第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失；（5）任何一方泄露對方商業秘密：泄露方應承擔相應責任，并賠償對方損失。3.示例說明：（1）甲方未按時支付購房款：若甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的10%；（2）乙方未按時交付房產：若乙方未按時交付房產，應向甲方支付