甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化住宅工程質量管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（建設單位）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（施工單位）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯系電話：_______鑒于甲方擬建設_______住宅工程，乙方愿意承擔該工程的建設施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規模：_______4.工程投資：_______5.工程建設周期：_______6.工程質量等級：_______二、工程質量要求1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規、強制性標準和設計文件的要求進行施工，確保工程質量符合合同約定的質量等級。2.乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程中的質量進行全過程、全要素、全過程的控制，確保工程質量。3.乙方應嚴格執行國家和地方有關節能、環保、安全、文明施工等方面的規定，確保施工過程中的安全和環保。4.乙方應按照合同約定，對工程質量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量達到規定要求。三、工程進度要求1.乙方應按照合同約定的工期要求，按時完成各項施工任務。2.乙方應建立健全施工進度管理體系，確保施工進度符合合同約定。3.乙方應定期向甲方報送施工進度計劃，經甲方同意后實施。4.因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。四、合同價款及支付方式1.工程合同價款為人民幣_______元整（大寫：_______）。（1）開工前支付合同價款的_______%，即人民幣_______元整；（2）主體結構驗收合格后支付合同價款的_______%，即人民幣_______元整；（3）竣工驗收合格后支付合同價款的_______%，即人民幣_______元整；（4）保修期滿后支付合同價款的_______%，即人民幣_______元整。3.乙方應在收到甲方支付工程款后，及時提供相應的發票。五、工程變更及索賠（1）設計變更：由甲方提出變更申請，經乙方確認后，由甲方按照實際發生費用支付；（2）不可抗力：按照國家有關法律法規和合同約定處理。（1）因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應按照實際損失支付；（2）因乙方自身原因導致損失，乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導致工程進度延誤，應向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導致工程無法正常施工，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證工程質量，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按合同約定進行文明施工、環保施工，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，本合同終止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、設計單位、審計機構、保險公司、質量檢測機構、工程咨詢服務機構等。二、第三方介入目的1.監理單位：負責監督工程進度、質量、安全等方面，確保工程按合同約定執行。2.設計單位：負責提供設計圖紙、技術指導，確保工程設計合理、符合規范。3.審計機構：負責對工程合同履行情況進行審計，確保資金使用合規。4.保險公司：負責對工程實施過程中的風險進行保險，保障各方利益。5.質量檢測機構：負責對工程質量進行檢測，確保工程質量達到約定標準。6.工程咨詢服務機構：提供工程咨詢服務，協助甲乙雙方解決施工過程中的問題。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額為合同價款的_______%。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成損失的，不承擔賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）監理單位：負責監督工程進度、質量、安全等方面，對不符合合同約定的行為提出整改意見，并要求乙方進行整改。（2）設計單位：負責提供設計圖紙、技術指導，對設計變更進行審核，確保設計合理、符合規范。（3）審計機構：負責對工程合同履行情況進行審計，確保資金使用合規，對違規使用資金的行為提出處理意見。（4）保險公司：負責對工程實施過程中的風險進行保險，在保險范圍內承擔賠償責任。（5）質量檢測機構：負責對工程質量進行檢測，對不符合質量標準的行為提出整改意見，并要求乙方進行整改。（6）工程咨詢服務機構：提供工程咨詢服務，協助甲乙雙方解決施工過程中的問題。2.第三方權利：（1）監理單位：有權對工程進度、質量、安全等方面進行檢查，提出整改意見。（2）設計單位：有權對設計變更進行審核，對不符合規范的設計提出修改意見。（3）審計機構：有權對工程合同履行情況進行審計，對違規使用資金的行為提出處理意見。（4）保險公司：有權在保險范圍內承擔賠償責任。（5）質量檢測機構：有權對工程質量進行檢測，對不符合質量標準的行為提出整改意見。（6）工程咨詢服務機構：有權提供工程咨詢服務，協助甲乙雙方解決施工過程中的問題。3.第三方義務：（1）監理單位：按照合同約定履行監督職責，確保工程按約定進行。（2）設計單位：按照合同約定提供設計圖紙、技術指導，確保設計合理、符合規范。（3）審計機構：按照合同約定對工程合同履行情況進行審計，確保資金使用合規。（4）保險公司：按照合同約定承擔保險責任。（5）質量檢測機構：按照合同約定對工程質量進行檢測，確保工程質量達到約定標準。（6）工程咨詢服務機構：按照合同約定提供工程咨詢服務，協助甲乙雙方解決施工過程中的問題。五、第三方介入程序1.甲方、乙方和第三方在合同簽訂前應達成一致意見，明確第三方介入的目的、職責和權利。2.第三方應按照合同約定履行職責，對甲乙雙方負責。3.第三方在履行職責過程中，如遇到爭議，應先與甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向有關機構申請仲裁或訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因需要退出，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保工程順利進行。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同，確保工程按約定完成。七、本合同附件1.第三方職責說明書；2.第三方權利義務說明書；3.第三方責任限額說明書；4.第三方介入程序說明書；5.第三方變更及退出程序說明書。八、本合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方按照公平、合理原則協商解決。如有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況說明書詳細說明工程名稱、地點、規模、投資、建設周期、質量等級等基本信息。2.工程設計圖紙及技術規范包含所有設計圖紙、施工圖、技術規范、材料清單、設備清單等。3.工程合同本合同正本及所有附件，包括但不限于付款計劃、進度計劃、質量標準、變更管理、違約責任等。4.第三方介入協議與第三方簽訂的協議，明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。5.施工進度計劃詳細說明工程各階段的進度安排，包括里程碑節點、關鍵線路等。6.質量控制計劃詳述工程質量控制的措施、方法、流程、檢驗標準等。7.安全生產管理計劃包含安全生產的目標、措施、責任、應急處理等。8.環境保護措施及應急預案說明施工現場環境保護的具體措施和應急預案。9.付款計劃及發票清單列出工程各階段付款的金額、時間、條件，以及相應的發票清單。10.工程變更記錄記錄工程實施過程中發生的所有變更，包括變更原因、內容、審批過程等。11.工程驗收報告包括竣工驗收報告、質量檢測報告、安全驗收報告等。12.保修期服務計劃說明保修期的服務內容、服務方式、聯系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付工程款：應向乙方支付_______%的違約金。未按約定提供施工圖紙、材料等：應承擔乙方因此產生的損失。未按約定提供施工場地、施工條件等：應承擔乙方因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按合同約定完成施工任務：應向甲方支付_______%的違約金。未按合同約定保證工程質量：應承擔相應的修復費用和賠償責任。未按合同約定進行文明施工、環保施工：應承擔相應的罰款和賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：監理單位未履行監督職責：應向甲方或乙方支付_______%的違約金。設計單位提供不合理設計：應承擔乙方因此產生的損失。保險公司未按約定承擔賠償責任：應向受損方支付相應的賠償金。示例說明：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付合同價款的_______%作為違